10 questions à se poser avant d’acheter un studio à Saint-Nazaire

L’immobilier fait partie des domaines qui intéressent les investisseurs, qu’ils soient particuliers ou professionnels.

Toutefois, depuis quelques années le marché immobilier dans les grandes villes est de moins en moins accessible.

Les acquéreurs se tournent alors vers d’autres villes de tailles moyennes, qui offrent de nombreuses opportunités très intéressantes en matière de rentabilité et d’investissement sur le long terme.

Que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale, vous projetez d’acheter un studio à Saint-Nazaire ?

Parmi tous les types d’appartements à acheter à Saint-Nazaire, le studio fait partie des plus intéressants en termes de rentabilité.

Mais tout est question de faire le bon investissement. Et pour ça, il faut se poser les bonnes questions.

Afin de vous aider dans cette démarche, Maguy Immobilier a regroupé les 10 questions à se poser avant un tel investissement. On vous dit tout !

Acheter un studio à Saint-Nazaire | Maguy Immobilier

1 – De quelle surface ai-je besoin ?

Première question essentielle : quelle est la surface dont vous avez besoin à Saint-Nazaire ?

Vous projetez d’acheter un studio, ce qui implique que la chambre soit la pièce à vivre. Mais certains studios offrent une grande surface d’habitation !

À vous de voir si vous avez besoin d’un studio d’une vingtaine de mètres carrés, ou plus.

2 – Vais-je vivre seul ou avec une autre personne ?

La deuxième question est indispensable pour trouver la réponse de la première : comptez-vous vivre seul, ou avec une autre personne ?

Il est tout à fait possible de vivre à deux dans un studio. Mais en conséquence, la surface de vie devient forcément plus importante.

Pour conserver votre intimité et avoir votre espace, si c’est le cas il sera alors nécessaire de chercher des studios plus grands, d’une trentaine de mètres carrés par exemple.

3 – Dans quel quartier de Saint-Nazaire ?

La troisième question qu’il est indispensable de se poser concerne le quartier de Saint-Nazaire dans lequel vous souhaitez emménager.

La ville de Saint-Nazaire offre de nombreuses possibilités en matière d’ambiance et de commodités.

À vous de voir, en fonction de votre tranche d’âge et de votre rythme de vie, de quel type de quartier vous avez envie.

Plutôt résidentiel ? Plutôt festif ? Tout dépend de vous !

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4 – De quelles commodités ai-je besoin à proximité de chez moi ?

Dans la suite logique, une fois que vous avez identifié le quartier qui vous intéresse il est indispensable de prendre le temps de déterminer les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Les magasins généralistes et spécialisés, les médecins et pédiatres, les hôpitaux, les réseaux de transport en commun…

Ce sont des questions qu’il est important de se poser.

Par exemple, si vous n’habitez pas près d’un arrêt de transport en commun, vous allez peut-être avoir besoin d’une voiture.

Auquel cas il pourrait être intéressant d’investir dans un studio qui inclut une place de parking en copropriété.

5 – Est-ce pour une résidence principale ou un investissement locatif ?

Si vous choisissez d’investir dans un studio pour le mettre en location, vos prérogatives ne seront pas les mêmes que si vous comptez habiter dans le studio en question.

6 – L’immeuble nécessite-t-il des travaux ?

Les travaux sont également un point à prendre en compte : si vous achetez du neuf, vous n’aurez pas ce problème.

Mais un studio ancien nécessitera peut-être une certaine rénovation. Un budget à prévoir dans votre investissement !

7 – Ai-je besoin d’un balcon, d’une terrasse ?

Ce sont des questions aussi essentielles que la place de parking : souhaitez-vous avoir une vue particulière ? Un petit extérieur ? Un rez-de-jardin ?

8 – Quel est mon budget d’achat ?

Le budget sera déterminé en fonction de votre capacité d’achat, mais également de votre capacité d’emprunt.

Prenez le temps de prendre rendez-vous avec votre banque pour avoir tous les renseignements nécessaires sur la question.

9 – Ai-je droit à des aides ?

Les aides de l’État ne portent que sur certaines régions, certains quartiers et certains profils d’acquérants.

Mais peut-être que l’une de ces aides vous concerne ! Il est indispensable de vous renseigner auprès d’un professionnel de l’immobilier, ou de votre banque.

10 – Quelles sont les charges à payer ?

Enfin, une question essentielle à prendre en compte avant d’investir : les charges et taxes.

Si vous achetez dans le neuf, sachez que ces dernières doivent absolument être précisées. Elles risquent également d’être parfois plus élevées que dans l’ancien.

Dans tous les cas, assurez-vous de faire un investissement qui vous ressemble avec l’aide des experts de Maguy Immobilier !

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