Les critères pour trouver un appartement au bord de la mer à Saint-Nazaire

Avec les températures élevées et les confinements, qui n’a pas envie d’acheter une maison ou un appartement au bord de la mer ?

Le calme et la tranquillité de la mer qui s’étend à perte de vue, un hiver chaleureux au coin du feu avec la brise maritime en extérieur… On en rêve !

Parmi toutes les destinations que vous pouvez choisir pour votre investissement à venir, pourquoi ne pas opter pour Saint-Nazaire ? Entre charme authentique et dynamisme des grandes villes, c’est un excellent choix. 

Afin de vous aider à choisir parmi les différents types d’appartements à acheter, Maguy Immobilier vous propose son expertise.

Découvrez les 4 critères à absolument prendre en compte pour l’achat de votre appartement en bord de mer !

Appartement au bord de la mer Saint-Nazaire | Maguy Immobilier

La localisation

Bien évidemment, le premier critère décisif pour acheter votre appartement en bord de mer, c’est sa localisation. Le bord de mer est une notion assez large, mais où exactement ?

Saint-Nazaire est une commune qui est située le long des côtes océaniques. Et c’est un fait : certains quartiers en bord de mer sont bien plus sympathiques que d’autres.

Ce qui explique d’ailleurs les différences de prix entre les différents quartiers. Alors au moment de choisir votre futur appartement en bord de mer, pensez à vérifier le quartier dans lequel il se trouve !

Il vaut mieux prendre le temps de visiter les quartiers plutôt que de choisir un appartement dans un quartier qui ne vous convient pas.

Prenez le temps de vérifier la proximité des supermarchés, d’une plage fréquentable, d’un parking…

Tous les questionnements indispensables qui conditionnent le quotidien d’une personne qui habite en ville.

Le prix d’achat

Le deuxième critère est étroitement lié au premier. Il s’agit de vérifier le prix d’achat de votre bien en cours d’acquisition.

En effet, le marché immobilier de Saint-Nazaire est connu pour être très évolutif. En fonction des périodes et en fonction de la localisation, vous pouvez obtenir des prix très différents pour votre appartement à Saint-Nazaire.

Il est indispensable de vous renseigner sur la question avant de faire votre choix de bien immobilier à acheter à Saint-Nazaire. Pour ce faire, n’hésitez pas à demander son avis à un professionnel !
Maguy Immobilier met son expertise à votre service, pour vous aider à choisir le meilleur appartement en bord de mer possible en fonction de vos attentes et de votre budget.

Les taxes et impôts

Le troisième critère qu’il faut considérer concerne les taxes et les impôts de votre appartement. En effet, dans certains quartiers de Saint-Nazaire les taxes et impôts sur les appartements en bord de mer sont bien plus élevées qu’ailleurs.

Tout dépend de la localisation, de l’offre et de la demande et de la qualité des quartiers de manière générale. Avant de choisir un appartement plutôt qu’un autre, il est donc fortement conseillé de vous renseigner sur la question.

Notamment si vous choisissez d’acheter un appartement en tant que résidence secondaire, auquel cas vous pouvez subir une majoration de votre taxe d’habitation.

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L’état du bien

Enfin, le dernier critère à prendre en considération est l’état de l’appartement dans lequel vous allez investir. 

Prenez le temps de vérifier l’état des fondations, des murs, de la toiture et des tuiles… Vous avez également la possibilité de demander des devis ainsi que les dernières factures des travaux de rénovation réalisés.

C’est un critère décisif, car les appartements en bord de mer sont sujets à l’érosion et aux intempéries. Ils peuvent avoir tendance à se dégrader assez vite s’ils ne sont pas rénovés régulièrement.

Pour toute demande de renseignement, demandez leur avis à nos experts chez Maguy Immobilier !

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