Les différentes options de financement disponibles pour les acheteurs d’un appartement
Rares sont les particuliers et professionnels qui peuvent financer l’achat d’un appartement sans faire appel à une banque ou à un organisme de prêt.
En effet, dans la plupart des grandes villes, de nos jours le marché immobilier a tendance à être légèrement bouché. Ce qui engendre une augmentation des prix de l’immobilier.
Cependant, lorsque l’on commence à chercher les différentes méthodes de financement pour l’achat d’un appartement, on peut tomber sur de nombreuses options.
Vous ne savez pas par où commencer pour trouver le prêt qui vous correspond le mieux ?
Tout dépend de ce que vous recherchez, et de votre profil !
Maguy Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Nazaire, vous présente les différentes catégories de prêts que vous pouvez demander pour financer votre futur achat d’appartement.
Renseignez-vous avec soin, pour sélectionner les bons prêts pour votre achat immobilier !
Les prêts hypothécaires
La première catégorie que l’on va aborder est la plus populaire auprès des Français : les prêts hypothécaires.
Les emprunteurs peuvent choisir entre les prêts hypothécaires fixes, les prêts hypothécaires à taux variable et les prêts hypothécaires à taux d’intérêt révisable.
Les prêts hypothécaires fixes sont les plus courants et les plus fiables, avec des taux d’intérêt fixes pour la durée totale du prêt. Cela signifie que, dès la signature de votre contrat d’emprunt, vous savez exactement combien vous devrez rembourser en intérêts.
Les prêts hypothécaires à taux variable sont soumis à des fluctuations du taux d’intérêt en fonction du marché. Ils peuvent être avantageux, ou non : veillez à être préparé à prendre le risque.
Les prêts hypothécaires à taux d’intérêt révisable sont soumis à des fluctuations du taux d’intérêt, tous les cinq ans en moyenne. Vous pouvez alors prendre rendez-vous avec votre banquier pour réviser le taux d’intérêt de votre prêt.
>>> À lire également : Faut-il prendre une hypothèque pour obtenir un crédit immobilier ?
Les prêts personnels
Les prêts personnels sont une option de financement flexible pour les acheteurs d’appartements qui ne veulent pas s’engager sur une longue période.
Les prêts personnels peuvent être utilisés pour des achats importants, tels que l’achat d’un appartement, sans avoir à garantir la dette avec un actif personnel.
C’est un gros avantage si vous n’avez pas beaucoup d’argent de côté.
Toutefois, en contrepartie les prêts personnels sont souvent moins élevés que les prêts hypothécaires.
Les taux d’intérêt des prêts personnels peuvent varier en fonction du montant emprunté et de la durée du prêt.
Les financements à taux zéro pour les primo-accédants
Une autre option qui concerne surtout les primo-accédants : les financements à taux zéro.
Les financements à taux zéro sont soumis à des conditions strictes, notamment une limite de revenus et un plafond d’achat.
Il s’agit d’un choix intéressant pour les primo-accédants qui cherchent à minimiser les coûts liés à l’achat de leur première propriété. Vous bénéficiez ainsi d’un emprunt sans taux d’intérêt, ce qui limite grandement le poids du remboursement !
Les prêts spécifiques comme les aides sociales
Pour finir sur la question des prêts immobiliers, sachez qu’il est également possible de faire des demandes de prêts soumis à des conditions de revenus spécifiques.
Ce sont des prêts qui sont considérés comme des aides sociales, pour aider les personnes qui ont des moyens modestes à devenir propriétaires.
Vous pouvez par exemple faire une demande d’APL propriétaire, de prêt conventionné, ou encore une demande d’aide à l’accession sociale à la propriété.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de Pôle Emploi ou de la CAF, pour savoir si vous êtes éligible à de tels prêts avantageux.
Vers qui se tourner pour acheter un appartement à Saint-Nazaire ?
Vous avez besoin d’un accompagnement personnalisé pour trouver votre futur appartement à Saint-Nazaire ?
Maguy Immobilier, votre agence immobilière, vous aide à trouver la perle rare ! Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre projet, pour vous aider à devenir propriétaire du bien dont vous avez besoin.
Faites le choix d’un investissement rentable, adapté à votre profil !
>>> À lire aussi : 5 types d’appartement à acheter à Saint-Nazaire
