SECTEUR OCEANIS – PORCE

Appartement en résidence sénior avec Club-House et animations situé au 1er étage d’une copropriété de 2013 avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, séjour exposé SUD/OUEST donnant accès sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec dressing, salle d’eau, WC indépendant.

Garage de 13.16m².

Vendu avec locataire en place :
Appartement : 589 euros/mois HC (bail de 3 ans 17/02/2023)
Garage : 51 euros/mois (bail un an 17/02/2023)

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 157 (dont 92 lots d’habitations)
Charges annuelles : 2 950.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.18% TTC (Prix du bien : 170 000.00 euros hors honoraires). (6.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 157 lots

Charges annuelles : 2950 euros.

Un immeuble en monopropriété situé en centre ville de Saint-Nazaire comprenant :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement Type 3 offrant :
Une entrée avec débarras sous l’escalier, toilettes, un séjour salon sur jardin privatif, une salle d’eau, deux chambres, une cuisine sur jardin, un caveau privatif. Surface habitable : 59,70 m². Autres parties du logement : jardin privatif 100m², terrasse.

Locataire en place depuis le 27/04/2016, bail d’habitation 3 ans, loyer actuel 574,14 euros.

– Au premier étage : Un appartement de type 3 bis en duplex comprenant :
Entrée sur séjour avec cuisine US (évier, meuble sous évier), deux chambres, salle d’eau avec toilettes. Etage : mezzanine, grenier attenant. Chauffage individuel au gaz. Surface habitable du logement : 74 m²

Locataire en place depuis le 11/10/2011, bail de droit commun 1 an, loyer actuel 670 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.36% TTC (Prix du bien : 280 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte, séjour, salon avec balcon sud, couloir placard, dégagement deux chambres avec placard, toilettes et lave-mains, salle d’eau. En duplex : palier, deux chambres avec placard et salle d’eau privative pour les deux chambres. Cave. Situé à deux pas de la Mairie, du bord de Mer et école St Joseph .

Bien soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lot : 10.
Charges annuelles 0 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 340 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR
A proximité immédiate du port cet appartement
comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un salon donnant sur un balcon , une chambre avec balcon exposé sud et une salle d eau .
Un grenier , une cave et un jardin commun a la copropriété complètent ce bien .

Loué 450 euros charges comprises
Bien soumis au régime de la copropriété : 250 euros / pas de procédures en cours
Nombre de lots : 7 dont 6 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.396% TTC (Prix du bien : 165 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 250 euros.

Maison d’habitation, entièrement de plain pied, rénovée en partie, édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 787m².

Comprenant : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour salle à manger, deux chambres en enfilades dont une avec un accès indépendant sur l’extérieur, salle d’eau avec WC.

Terrasses au SUD et à l’OUEST.

Extension possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 378 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 360 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

Maison d’habitation à 400m de la mer et des commerces de saint-marc sur mer, édifiée sur un terrain d’environ 480m², comprenant 3 plateaux de 75m² chacun
composés de :
au rez-de-chaussée : un entrée/dégagement, salon séjour, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, WC séparés, garage.
Au 1er : un palier desservant 3 grandes chambres une salle de bains, un WC séparé
Au 2e : un comble de 80m² au sol, sur dalle béton.

Divisible en 3 appartement (sous réserve de l’accord de la mairie)
Double vitrage et volets electriques récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 500.00 euros
dont honoraires 5% soit prix net vendeur 470 000.00 euros

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type 3 à 500m du bourg de ST MARC SUR MER
en rez-de-jardin, offrant :
une entrée avec placards, un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une vaste terrasse exposée SUD, deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un W.C et un cellier.

PROGRAMME NEUF- Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.

26 logements – Du T2 au T4
Idéal résidence principale ou secondaire, investisseurs Loi Pinel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 370 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Entre le paquebot et le centre commercial le ruban bleu un appartement au troisième étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour exposé sud, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec rangements, une salle de bains avec placards ainsi qu’un W.C.

Un grenier ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Vendu avec locataire en place.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 800 euros/an
Nombre de lots : 26 dont 6 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 26 lots

Charges annuelles : 800 euros.

Appartement situé hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon

En complément de ce bien : un grenier ainsi qu’une cave.

Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.

Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 836.84 euros/an + 670.16 euros pour l’année 2021 en travaux exceptionnels soit 1507 euros
Nombre de lot : 44 (9 lots d’habitation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 625% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 837 euros.

immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 1 Bis comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, chambre, salle d’eau, WC.
Loué meublé (bail 1 an depuis le 01/12/2019) 407 euros / mois HC
Un appartement de type 1 Bis comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, cambre, salle d’eau, WC.
Loué vide (bail 3 ans depuis le 01/12/2016) 250 euros / mois HC
Au premier étage :
a gauche, Un studio comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, kitchenette, salle d’eau avec WC.
Loué vide (bail de 3 ans depuis le 01/04/2021) 325.00 euros / mois HC

a droite, Un studio comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine, kitchenette, salle d’eau avec WC.
loué vide (bail de 3 ans depuis le 30/07/2019) 325.00 euros//mois HC
Places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 295 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.36% (prix net vendeur : 280 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement au cinquième et dernier étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour avec un accès sur la terrasse de 15m², deux chambres, une salle de bains, un W.C.

Une place de stationnement couverte complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 1200.00 euros / an
Nombre de lots : 188 lots dont 92 lots d’habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 170 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.56% TTC (Prix du bien : 160 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Terrain d’environ 220 m2 situé en centre ville de Saint-Nazaire, à 1km de la Grande Plage.
Non viabilisé.
Zone UAa1cv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.31% TTC (Prix du bien : 198 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(6.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison construite en 2012 sur le secteur de l’Immaculée, proche des commodités et d’un arrêt de bus, comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans le séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec W.C, une chambre, un placard.
Au premier étage un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains et un W.C.

Prix de vente : 399 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 380 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, louée meublée actuellement 1 450 euros/ mois.

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Ouest de Saint-Nazaire, proximité des grands axes et des écoles
Appartement récent de 2009 avec jardin et terrasse de type 4 en duplex.
Comprenant au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, belle pièce de vie accès jardin et terrasse, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, des toilettes, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard.
A l’étage : un palier desservant une chambre avec placard et une salle d’eau.
Un garage.
Ravalement de façade neuf
Chauffage électrique

Prix de vente : 259 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.71% TTC (Prix du bien : 245 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé au 1er étage d’une copropriété datant de 2004.
Cet appartement comprend :
– Une entrée desservant : Un séjour/salon cuisine ouverte et aménagée.
– Un dégagement desservant : Deux chambres, Une salle de bain, un WC indépendant

Ce bien comporte également une place de stationnement dans le sous sol de l’immeuble.

Il se situe à 400m du remblais de Saint-Nazaire et est proche de tous les commerces.

Prix de vente : 228 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.28% TTC (Prix du bien : 215 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison récente édifiée sur un terrain de 300m², proche des écoles, des commerces et de la plage de M.HULOT, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour/ salon avec cuisine ouverte, toilettes.
A l’étage : Trois chambres, une salle de bains, un dégagement, couloir avec placard, toilettes.
Grand garage de 20m² indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.% TTC (Prix du bien : 390 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A proximité du bourg de l’Immaculée et des commerces terrain constructible de 467m² viabilisé en eau potable, eaux usées, eaux pluviales et télécom. Non viabilisé en électricité.
Présence d’un garage sur le terrain.
Non raccordé au tout à l’égout.

Prix de vente : 160 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.00% TTC (Prix du bien : 150 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A proximité du bourg de l’Immaculée et des commerces terrain à bâtir de 582m² viabilisé en eau potable, eaux usées, eaux pluviales, électricité et télécom. Non raccordé au tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.76 TTC (Prix du bien : 170 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres

Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé au 3 -ème étage d une résidence séniors comprenant une entrée avec placard , un salon séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon exposé sud , une chambre , une salle d eau .

Bien soumis au régime de la copropriété ,charges annuelles 1500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur
(Prix du bien : 145000 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.

Maison a rénover située a proximité du marché
comprenant une entrée avec un local commercial , une cuisine aménagée ,un salon séjour donnant sur le jardin et une salle d eau
Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains
Au 2 -ème étage un palier dessert une chambre et une salle de bains .
Un jardin avec dépendances et un double garage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente :367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à Saint-Marc-sur-Mer comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un W.C. A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec W.C.
Un garage.

Le tout édifié sur une parcelle de 242m²

Prix de vente : 336 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 320 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de 82 m2 comprenant: une entrée , un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC.

A l’étage: un palier, trois chambres, une salle de bain, un WC.

Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain de 30m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388.500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 370.000 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.
Nathalie Hesteau (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00022 – Saint-Nazaire.

Appartement entièrement rénové situé à quelques minutes du centre de la baule
Comprenant une entrée , un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une buanderie ,deux chambres avec placards ,une salle d eau avec baignoire ,une suite parentale avec dressing et salle d eau privative
Un garage et une cave complètent ce bien
Bien soumis au régime de la copropriété
Charges de copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 509 550.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 485 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement de type 2 au dernier étage d’une copropriété calme avec ascenseur situé près du parc paysager offrant :
Une entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains toilettes comprises.
Un balcon de 8.2m² vient compléter le bien.

Le bien est complété par une cave et un garage en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.33% TTC (Prix du bien : 150 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Au rez-de-chaussée : un local commercial composé de : une pièce d’accueil de 25.55m², un bureau sur l’arrière de 10.70m² , une cuisine de 5.74m², un WC .
Au sous-sol, directement accessible, une cave-remise.

Au 1er étage : Appartement Type 3 comprenant :
Une entrée avec deux placards, une cuisine avec évier et meuble sous évier, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC.
Surface habitable du logement : 52,50m2
Un caveau au fond du jardin

Au 2ème étage : Appartement Type 3 comprenant :
Une entrée avec placard, un couloir avec placard, une cuisine avec évier, meuble sous évier, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec wc.
Surface habitable : 51,47 m²
Un caveau au fond du jardin

Cet immeuble est vendu avec les locataires en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.07% TTC (Prix du bien : 306 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

T3 Bis au dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 2000 et idéalement placée, avec une vue très dégagée et un aperçu mer. A deux pas du bourg de Saint-Marc sur mer, de la plage et des écoles.

Comprenant : une entrée avec placards, un salon- salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Une chambre à l’étage.

Double garage fermé en sous sol.
Stationnement aérien.

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 300 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de type T3 comprenant :
– Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d’eau, WC
Une cave
Appartement entièrement rénovée, décoration propre et soignée
Possibilité de faire l’acquisition d’un parking en supplément

Appartement soumis au statut de la copropriété,
nombre de lots de copropriété : 10
Pas de procédure.

Prix de vente : 159 500.00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6.33%TTC (Prix net vendeur 150 000.00 euros)

Maguy vous propose également: appartements, maisons, immeubles, terrains sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, Saint-Marc sur mer… (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.

Situé sur le secteur de Saint-Marc-Sur-Mer à 1km des écoles et plages, terrain constructible de 377m².
Zone UBa1
L’emprise au sol totale des constructions ne doit pas excéder 70% de la surface du terrain.

Façade de 19 mètres.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% TTC (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans le centre ville de Saint-Nazaire, au 3éme étage, sans ascenseur, un appartement de type T3 d’environ 72m², avec locataire en place, offrant :
Une entrée avec rangement, un salon/ séjour sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC;
Le tout est complété par un caveau.
Locataire en place, loué actuellement 509.07 euros/ mois dont 40 euros de charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours, charges : pas encore défini car pas encore de syndic en place, lots : 17 dont 8 d’habitation

Prix de vente 170 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.56% (prix net vendeur : 160 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un immeuble situé plein centre-ville de Saint-Nazaire à proximité immédiate de la futur école d’ingénieur, un appartement très lumineux au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant :
Une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec mezzanine, une pièce pouvant servir de chambre, une salle de bains, des toilettes.

Actuellement loué 444.40 euros/ mois dont 25.00 euros de charges

Pas de procédure en cours, charges : pas encore défini car pas encore de syndic en place, lots : 17 dont 8 d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 107 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.50% (prix net vendeur : 100 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (7.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 situé au 3ème étage d’une petite copropriété sécurisée de 6 lots d’habitation, au coeur de la ville de Saint-Nazaire.

Comprenant : Une entrée, séjour salon lumineux, une cuisine aménagée avec accès à un balcon, un dégagement, deux chambres.

Local vélo commun.

(bail en cours 16/12/2013 loyer : 518.05 euros°

Prix de vente : 117 500.00 euros FAI Dont honoraires 6.82% Prix hors honoraires : 110 000.00 euros

Bien soumis au régime de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

SAINT-MARC-SUR-MER
A proximité immédiate de la plage de la Courance, un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte , un salon séjour donnant sur la terrasse exposée OUEST.
A l’étage un palier dessert trois chambres dont une avec sa salle de bains privative et une seconde salle de bains
Un garage et un jardin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 305 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (Prix du bien : 290 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun,des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T2 loué au deuxième étage, secteur la Trébale à Saint Nazaire, proche des commerces, comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard.

Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Charges : Environ 900 euros/an (entretien des parties communes, chauffage collectif)
Pas de procédure.

Loyer de 485 euros hors charges plus 110 euros de provisions pour charges (chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 142 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.77% TTC (Prix du bien : 133 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

AU COEUR DE ST MARC SUR MER

Appartement de 77.12m² très lumineux, situé dans le centre de Saint-Marc-sur-Mer à deux pas des commerces et de la plage de Monsieur Hulot, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour exposé SUD/ OUEST avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.

Deux balcons, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 47
Charges : environ 1300 euros/ an
Pas de procédure.

Prix de vente : 441 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 420 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1254 euros.

En plein coeur de Saint Marc, proche des commodités, bel appartement de type 3 rénové avec goût, au 1er étage d’une petite copropriété au calme et arborée.

Comprenant : une entrée avec placards, un salon séjour agréable et très lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres.
Nombreux rangements.

Deux balcons/terrasses viennent compléter ce bien.

Cave commune et stationnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.27% TTC (Prix du bien : 285 500.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…

(5.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Un ensemble immobilier composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages avec un grenier comprenant :
Au rez-de-chaussée : 3 commerces dont un en duplex de 124.59m² , un deuxième de 69m² et un troisième de 28.75m². Les trois commerces sont rénovés et en parfait état.

Au 2ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 3ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 4ème étage : vaste grenier aménageable surface au sol 130m² accès déjà créé par palier du 4ème étage

Au sous-sol : des caves

Cet immeuble est vendu avec les locataires en place.

Prix de vente : 1 100 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 2.56% TTC (Prix du bien : 1 072 500.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (2.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement de type 3 situé en centre-ville proche remblai et mer, à proximité de toutes commodités au 1er étage d’une petite copropriété comprenant :
Une entrée dans un couloir, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec WC, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte.
Parquet au sol,
Une cave
Pas de procédure en cours, charges : 700.00 euros lots : 27 lots dont 4 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 159 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 9500.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 700 euros.

Maison familiale, édifiée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 3 000m², au calme, proche du Brivet, sans vis à vis, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement desservant un salon/ séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur un jardin exposé Sud/ Ouest, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains.
A l’étage : Un palier desservant trois belles chambres avec rangement, une salle de bains avec toilettes.
Un garage d’environ 50m² avec portails électriques, idéal pour y stationner le véhicule tout en ayant la place de stocker.
Enfin, un appartement actuellement loué meublé 390 euros/ mois, vient compléter le bien, avec entrée indépendante, composé dun coin cuisine a/e, un coin nuit, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine.
La maison profite d’un très beau terrain arboré, avec un coin potager, un bassin.

Prix de vente 336 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 5%, soit un prix net vendeur de 320 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement NEUF de type 2, situé au 1er étage d’une résidence, comprenant : séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d’un balcon à l’Ouest.
Le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement.

Locataire en place : bail en cours jusqu’en novembre 2026
Appartement soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots de copropriété : 15
Charges : 790 euros/ an
Pas de procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.77% TTC (Prix du bien : 155 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 790 euros.

Une maison a usage d habitation située a proximité du Dolmen et de la gare
comprenant :
– au rez de chaussée : une entrée , une cuisine aménagée et équipée , une salle a manger et un WC
A l étage : trois chambres mansardées et une salle de bains
-Garage et deux dépendances

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.45% TTC (Prix du bien : 275 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T3 situé dans le bourg de Saint-Marc-sur-Mer, à 300m de la plage de Monsieur HULOT, au deuxième et dernier étage, comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un W.C. A l’étage une grande mezzanine dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain avec W.C et grand espace de stockage.
Un double garage complète le tout.

Appartement soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours, nombre de lots : 43 dont d’habitations
Charges de copropriété : environ 60 euros par mois

Prix de vente 378 000.00 eurosfrais d’agence incus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 360 000.00 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 743 euros.

A environ 100 mètres de la plage Benoît et proche du Port du Pouliguen.
Ce studio cabine en bon état est situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.
Il comprend : une entrée avec placard et deux couchages en lit superposé, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une terrasse avec jardinet.

Nous proposons également à la vente une place de parking dans la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : environ 1180 euros/an (comprenant l’électricité, l’eau, l’entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 133 dont 75 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.54% TTC (Prix du bien : 130 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1180 euros.

Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipé, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.

L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Pas de procédure en cours, charges : environ 25 euros/ mois, nombre de lots : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Appartement de type T2, situé en plein coeur de centre ville de Saint-Nazaire, proche des transports en commun et des commerces, au calme, au 3ème étage sans ascenseur, composé :
– D’un hall d’entrée desservant un salon/ séjour lumineux, sur parquet, cuisine aménagée et équipée avec rangements, une chambre donnant accès a une salle d’eau.
Le tout est complété par un caveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours, charges :pas encore défini car copropriété nouvellement créée
17 lots dont 8 d’habitations

Prix de vente 133 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.80% (prix net vendeur : 125 000 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de standing – duplex au dernier étage d’un immeuble récent.
Situé dans l’hyper centre de Saint-Marc sur mer, à deux pas de la mer et des commerces.

Appartement comprenant : une entrée avec placard, un salon séjour SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse de 35m² faisant tout le tour de l’appartement, un coin nuit composé de deux chambres, un WC séparé, une salle d’eau.
A l’étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.
Le tout donnant sur une seconde terrasse de 35m², plein SUD.

DOUBLE GARAGE, Cave.

Bien soumis au régime de la copropriété , charges annuelles 2500 euros, nombre de lots : 28

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente à 651 000.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 620 000.00 euros, et 5% de frais d’agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.

AU COEUR DE SAINT NAZAIRE – PLACE DU MARCHE
Appartement de 65.98m² très lumineux, situé dans le centre de Saint-Nazaire à deux pas du marché.
Comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Charges : 160 euros/ trimestre
copropriété : CISN

Prix de vente : 201 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.05% TTC (Prix du bien : 190 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison située à Pornichet
Comprenant une entrée avec placards , un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée , une salle de bains et trois chambres
A l étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d eau .
Un garage complète ce bien .

Prix de vente : 556 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 530 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

ANCIEN HOPITAL
Appartement de type T3 situé dans un immeuble bien entretenu, proche des transports en commun, comprenant : Entrée, Séjour salon accès balcon terrasse, cuisine aménagée et équipée, loggia, Couloir avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, toilettes.
Le bien est complété par une CAVE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente à 165 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000.00 euros, et 6.77% de frais d’agence.

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : 1116.61 euros / an (6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type T4, situé en plein coeur de centre ville de Saint-Nazaire, proche des transports en commun et des commerces, au calme, au 2ème étage, offrant de beaux volumes, composé :
– D’un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée avec rangements, un salon/ séjour lumineux, sur parquet donnant sur une loggia, un couloir avec rangement, trois chambres dont une avec accès sur la loggia et une d’environ 17m², une salle d’eau avec accès sur une buanderie, des toilettes avec lave-mains.
Le tout est complété par un grenier et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours, charges :environ 258 euros/ trimestre, lots : 8 lots d’habitation

Prix de vente 264 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.80% (prix net vendeur : 250 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1032 euros.

QUARTIER PARC PAYSAGER
Au rez-de-chaussée d’une copropriété : un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard desservant un séjour avec un coin cuisine, deux chambres avec placards avec un accès direct à la terrasse de 75.89m², une salle de bains, un WC séparé.
Un garage complète le bien.

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).
Charges annuelles : 489 euros , bien soumis au régime de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Grand cabinet à vendre dans l’hyper centre de St Nazaire, à deux pas de la place du marché, proches des commerces et des transports en commun, offrant une superficie de 197.88m², composé de six bureaux, plusieurs dégagements, un accueil, un débarras, une salle d’archives, deux toilettes, une chaufferie.

Possibilité d’acquérir l’appartement du 1er étage afin de devenir propriétaire de l’immeuble, nous consulter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 315 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.17% (soit un prix net vendeur de 300 000.00 euros)
(5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A 400m de la plage de Virechat et 2 km du bourg de Saint-Marc, maison de 2007 comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un W.C, une chambre.
Au premier étage un espace bureau est aménagé sur le palier qui dessert deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un W.C.
Une terrasse avec jardin.

Le tout est édifié sur une parcelle de 175m².

Possibilité de créer une vie de plain pied en installant une douche dans la chambre du rez-de-chaussée.
Après étude d’un maçon il est possible de supprimer le poteau du salon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 380 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé en plein coeur de centre ville de Saint-Nazaire, à deux pas de la place du marché, dans une petite copropriété, sans charges, offrant :
Une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec accès à l’escalier menant à l’étage, desservant une entrée avec dégagement, donnant dans une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour double avec salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud/ Ouest, quatres chambres dont une avec accès à un balcon, deux salles d’eaux, toilettes.
Une cave en sous-sol.

Possibilité d’acquérir le lot du rez-de-chaussée de 198m² afin de devenir propriétaire de l’immeuble, nous consulter pour plus de renseignements.

Pas de procédure en cours, pas de syndic ni de charges de copropriété.

Prix de vente 274 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.58%, soit un prix net vendeur de 260 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové.
Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, un balcon de 13 m² exposé SUD EST.

Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : environ 1200 euros/an
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 77 dont 23 lots d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement d’exception situé a proximité du front de mer.
Comprenant une entrée , un salon séjour avec mezzanine , une cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle de bains avec douche et baignoire et deux chambres avec cabinet de toilette .
Bien soumis au régime de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Très bel appartement en duplex dans une résidence de grand standing de 1880 entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité.
Accès direct au chemin côtier et aux criques de Saint-Marc sur mer.

Appartement comprenant : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un menuisier local, une pièce de vie VUE MER donnant sur un jardin privatif de 50m²,
A l’étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards.

VUE MER DE TOUTES LES PIECES

Prix de vente : 676 000.00 euros FAI dont honoraires 4%
prix net vendeur 650 000.00 euros

Charges annuelles : 937 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

IDEALEMENT INVESTISSEUR
Immeuble de rapport constitué de deux appartements, édifié sur une parcelle d’environ 879m², proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Terrain de 879m² divisible et constructible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison neuve d’environ 135m² aux normes RT 2012, située au coeur de l’activité Saint-Marcoise.

Edifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 381m², cette maison comprend
au rez-de-chaussée : une beau hall de réception, une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée fermée par une simple cloison, une chambre parentale, salle d’eau, WC séparé.

A l’étage : un palier desservant 3 chambres avec rangement, une salle de bains, WC séparé.

grand garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 703 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 670 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

EN EXCLUSIVITÉ
Immeuble de rapport entièrement loué,
comprenant :
– Au rez de chaussée, Type 1 bis loué 420+30e de charges + Studio 310 euros 30e de charges une cour commune.
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 euros +30e de charges + Studio 300 euros 20e de charges

Prix de vente : 233 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, de 6.14 %
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().