Appartement de type T3, situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, actuellement loué, dans le centre ville de Saint-Nazaire, entre la gare et le marché, proche du Paquebot, offrant :
Une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un salon avec accès à un balcon exposé Sud/ Ouest, deux chambres avec chacune accès à un balcon, exposé Est et Sud/ Est, une salle de bains, des toilettes.
L’appartement est loué actuellement 450.71 euros + 45 euros de charges/ mois depuis le 19/10/2018 (bail de trois ans).
Le tout est complété par un garage qui est loué 70 euros/ mois. depuis le 01/11/2018, (bail d’un an).
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1055.44 euros
Nombre de lots : 25 lots dont 8 lots d’habitation

Prix de vente : 117 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.82% TTC (Prix du bien : 110 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots – dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1055.44 euros.

APPARTEMENT vue mer avec Parking situé à Saint-Nazaire, proche des commerces, écoles et du port, cet appartement situé en étage élevé offre une luminosité et une vue spectaculaire sur la mer.
Comprenant : une entrée, un séjour/salon sur balcon, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes.
Un parking extérieur vient compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110 lots dont 96 lots d’habitation
Charges annuelles : 1620 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 441 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 420 000.00 euros hors honoraires),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots – dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1620 euros.

Situé dans une copropriété bien entretenue dans le secteur prisé d’Océanis, cet appartement T2 de 51 m² offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.
Il se compose d’une entrée desservant une chambre spacieuse avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, , offrant un espace de vie convivial et agréable. L’appartement bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une place de parking privative.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de Procédure en cours
Charges annuelles : 600 euros
nombre de lots : 124 lots dont 59 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente à 212 490.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 199 990.00 euros, et 6.25% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 124 lots – dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Appartement situé dans l’hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec des rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon.
Une cave et un grenier complète le bien.
Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 dont 9 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 840 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 meublé de 30m² environ comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Loué meublé (bail 1 an depuis le 01/12/2019) 407.00 euros par mois HC.

Un appartement de type 1 Bis comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, WC.
Loué vide (bail 3 ans depuis le 01/12/2016) 250.00 euros par mois HC.

Au premier étage :
Un studio comprenant d’environ 22m²: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Loué vide (bail de 3 ans depuis le 01/04/2021) 325.00 euros par mois HC.

Un second studio meublé d’environ 22m² comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d’eau avec WC.
Loué meublé (bail d’1 an depuis le 30/07/2019) 325.00 euros par mois HC.

Places de stationnement pour chaque logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 290 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.45% (prix net vendeur : 275 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.

L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros/ mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
charges annuelles : 300 euros
nombre de lots : 5 dont 2 d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots – dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, lanciennement ouée meublée environ1 450 euros/ mois.

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire EST dans le quartier MEAN PENHOET, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres

Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, comprenant : Une belle entrée, un séjour avec balcon exposition OUEST et un séjour avec balcon exposition EST, cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Appartement très lumineux et très calme proche des grands axes et de la GARE de SAINT-NAZAIRE.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8 lots dont 3 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 650 euros

Prix de vente : 165500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.77% TTC (Prix du bien : 155 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Por (6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

SAINT BREVIN CENTRE – Maison “Bourgeoise” typique “Brévinoise” , édifiée au début du siècle dernier à la demande d’un célèbre général de l’armée. Surface plancher d’environ 405 m² (301 m² habitable), cette magnifique demeure familiale comprend un sous-sol avec atelier, chaufferie, réserve et buanderie. Un rez-de-chaussée avec un magnifique hall d’entrée avec rangement, un salon ouvert sur un vaste séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage, un palier avec rangement desservant quatre chambres avec leurs salles de bains et cabinet de toilette et un second étage avec un vaste palier desservant trois chambres, un bureau et deux greniers.
Vastes volumes, Nombreuses cheminées, point d’eau dans pratiquement toutes les chambres. Magnifiques parquets et vitraux. Grand parc clos d’environ 2500m². Venez découvrir tout le charme de ce bien rare à la vente.
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 693000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5%
(Prix de vente hors honoraires : 660 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer, Pornichet, la Baule…

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l’une des plus belles plages de Saint-Nazaire, ce charmant appartement T2 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux orienté OUEST donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking extérieur dans un espace sécurisé et une cave viennent compléter l’appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 184 lots dont 74 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1587 euros (chauffage compris dans les charges de copropriété)

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% TTC (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 184 lots – dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1587 euros.

Située a proximité du bourg de Saint-Marc-sur Mer d’une surface de 103m2 comprenant t:
Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, Un séjour/salle à manger spacieux, exposé plein Ouest, donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. et un salle d’eau avec WC
A l’étage: un couloir donnant sur un vide sur hall , trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le tout édifiée sur une parcelle d’environ 220m².

Prix de vente : 483 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 460 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Venez découvrir l’ancien cabinet médical de Méan-Penhoet, situé proche des grands axes, de la zone commerciale de Grand-Champs et à proximité du centre ville de Saint-Nazaire, offrant un espace d’environ 224m², de plain pied, avec combles. Présence de 6 places de stationnement et possibilité de créer des places de stationnement supplémentaires.

Prix de vente : 212 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.25% soit un prix de 200 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A moins de 400m du collège Albert Vinçon et de l’école élémentaire Ferdinand Buisson et a 800m à pied de la plage de Porcé nous vous proposons cette maison comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un W.C.
Un premier accès à l’étage dessert une salle d’eau, une chambre et un grenier.
Un second escalier dessert un palier avec placards, une grande chambre de 16m², un bureau/chambre, un coin bureau, un grenier.
Travaux à prévoir.

Prix de vente 287 650.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 272 650.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d’un accès direct à l’océan et d’un cadre de vie idyllique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, de deux salles d’eau élégante et de deux WC séparés.
En complément, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36 dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1817.48 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 1 248 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien : 1 200 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1817.48 euros.

Route de la Cote d’Amour – A 700m de la Plage de Porcé
Terrain à bâtir de 370m² avec 46.85m² de garage, 16m de façade.
COS : Non réglementé

Prix de vente : 149 500.00 euros FAI dont honoraires 6.79%
prix de vente net vendeur 140 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement de type 2 situé au 5e étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Une place de parking vient compléter le bien.
Actuellement loué depuis le 01.03.2024, loyer charges comprises : 501.85 euros

Bien soumis au statut de la copropriété
nombre de lots : 188 lots dont 93 lots d’habitation
charges annuelles : environ 1184.64 euros
pas de procédure en cours

Prix de vente : 138 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.54% TTC (Prix du bien : 130 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 188 lots – dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1184.64 euros.

VILLES MARTIN – PROCHE PLAGE
Appartement situé dans une copropriété récente et sécurisée, à deux pas de la plage de Villes Martin, au calme, au 2ème étage avec ascenseur, offrant:
Une entrée avec un rangement desservant la pièce de vie composée d’un salon/ séjour, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Est, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, un cellier.
Le tout est complété par un garage fermé privatif.

Prix de vente 212 500.00 euros honoraire d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.25% soit un prix net vendeur de 200 000.00 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 980 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 129 lots dont 52 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 129 lots – dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 980 euros.

SAINT MARC SUR MER – LES ROCHELLES
Appartement de type 3 au premier étage avec balcon exposé OUEST offrant :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, dégagement avec placard, une salle d’eau, toilettes.
Une cave et deux places de stationnements.

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété,
Charges annuelles : 925 euros
Nombre de lots : 54 dont 23 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 54 lots – dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 925 euros.

Appartement T3 lumineux à 400m du remblais de Saint-Nazaire !
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également sa place de stationnement privative en sous-sol.
A deux pas du bord de mer et des commerces, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie à Saint-Nazaire.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 193 dont 67 lots d’habitation
charges annuelles : 1040.64 euros
Procédure en cours

Prix de vente : 210 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.31% TTC (Prix du bien : 198 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 193 lots – dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 1040.64 euros.

Appartement T3 offrant de beaux volumes possibilité de le transformer en T4, offrant de beaux volumes, au 6ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée, à deux pas du parc paysager, au calme, offrant :
Une entrée avec placard desservant une pièce de vie double, lumineuse, avec accès à un balcon, une cuisine donnant accès sur un second balcon avec vue sur l’estuaire, une suite parentale avec rangements et sa salle d’eau privative, une deuxième chambre, une salle d’eau avec toilettes et bidet.
Le tout est complété par un garage fermé, une cave, et une place de stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 173 dont 40 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 4679.00 euros car travaux l’année dernière
Pas de procédure en cours

Prix de vente 243 500.00 euros frais d’agence inclus soit un prix net vendeur de 230 000.00 euros, frais d’agence de 5.87% à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 173 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4678.91 euros.

Maison située au calme, tout en étant proche des commerces, à 2km de la place du marché de Pornichet, plages accessibles en vélo en 5 minutes, idéal pour une vie de famille, à la fois au calme et proche de tout, offrant un beau potentiel, la maison est évolutive, et profite d’une belle luminosité et exposition, comprenant :
Au rez-de-chaussée: Un sous-sol entier d’environ 73m², avec un garage d’environ 28m², un sous-sol et une lingerie, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau.
Au 1er étage : Une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée exposé Sud/ Ouest donnant sur un balcon, avec accès au jardin, une cuisine ouverte desservant un second balcon, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec toilettes.
Au dernier étage, des combles peuvent être aménagées afin d’y accueillir des chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d’un jardin exposé Sud/ Ouest.

Prix de vente 546 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur , soit 5%, un prix net vendeur de 520 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

LA HAVANE – maison coup de coeur

Secteur de la Havane, au coeur du triangle d’or de Saint-Nazaire, à deux pas du remblai, du Jardin des Plantes, des écoles et des commerces du centre-ville de Saint-Nazaire, une belle maison de 162m² au sol, et de 132.10m² en surface habitable. Entièrement rénovée avec goût, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand dégagement avec placard, un WC, une laverie et une chaufferie. Ce niveau dessert une belle suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing privatifs avec un accès jardin.

Au 1er étage : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un coin cuisine à aménager.

Au 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au dernier niveau : un grenier pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture.

Un garage et une dépendance attenante complètent cette maison.

Prix de vente : 643 750.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 619 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type 2 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, à proximité du parc paysager à Saint-Nazaire.
Ce bel appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour/salon avec un coin cuisine donnant sur un balcon exposé EST, une chambre avec placard intégré avec un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Un garage fermé et une cave viennent compléter le bien.
Idéalement situé dans un environnement tranquille et verdoyant, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1128.05 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51 lots dont 24 lots d’habitation

Prix de vente : 149 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 51 lots – dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1128.05 euros.

Local commercial situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire à deux pas du Paquebot comprenant : une surface commerciale de 55m², une réserve d’environ 22m² en sous-sol avec toilette et un point d’eau.
Le local est équipé d’une porte automatique et d’une grille de sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 156 800.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 12.00% (soit un prix net vendeur de 140 000.00 euros) (12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type 3 en parfait état, situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire à 1km du centre-ville et à quelques minutes à pied du parc paysager comprenant : une entrée, un séjour/salon donnant sur un balcon exposé SUD, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking vient compléter le logement.
Immeuble avec ascenseur.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 102 dont 46 lots d’habitation
Charges annuelles : 1203 euros par an
Pas de procédure en cours

Prix de vente 212 500 euros honoraires inclus soit 6.25% du prix de vente (prix net vendeur : 200 000 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 102 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1203 euros.

Exceptionnel – rare à la vente !
Maison classée au patrimoine de la ville de Saint-Nazaire, édifiée en 1908, située au coeur de l’activité saint-marcoise et à proximité immédiate de la plage de Monsieur Hulot .

Cette maison de 150m² au sol comprenant :
-Au rez de chaussée : deux pièces et une véranda.
– Au premier étage : une entrée, un salon-séjour , une cuisine exposée sud,, une chambre, une salle de bain et WC.
– Au dernier étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une
avec point d’eau. Le tout est complété par un garage et un grenier.

dépendance dans le jardin.

Prix de vente : 450 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.65% TTC (Prix du bien : 430 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A 1.3km des plages de Sainte-Marguerite et de Bonne source , une maison de 130m² au sol, édifiée sur un sous-sol de 72m², comprenant :

Au-rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une chambre, un WC, une salle de bains, une cuisine, un bureau et une buanderie.
A l’étage : un palier, salle d’eau, quatre chambres, dont deux en enfilades

Le tout édifiée sur une parcelle de 622m².

Possibilité de diviser un petit terrain à l’arrière de la maison, sous réserve de l’accord de la mairie

Prix de vente 635 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 605 000.00 euros ( frais d’agence de 4.96%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéalement située en coeur de ville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre avec cheminée, un placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains, une véranda donnant accès au jardin. Un garage et une chaufferie avec douche complètent ce niveau.
A l’étage, profitez d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un second WC, d’une chambre.
Le dernier niveau offre une belle mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 203 m².
Maison et jardin à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez ce bel appartement en duplex à Saint-Nazaire, idéalement situé à seulement 500 mètres du front de mer. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité.

Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial.

A l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d’un dressing pratique, offrant confort et espace de rangement.

L’extérieur se compose d’un jardin arboré commun, véritable oasis de tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir. De plus, vous bénéficierez d’une place de stationnement privée, assurant un stationnement facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové, alliant confort, proximité de la mer et cadre de vie agréable.

Charges = 85 euros / mois / Taxe foncière = 1350 euros /an.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13dont 3 d’habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.69% TTC (Prix du bien : 255 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 13 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1020 euros.

Maison familiale située à Saint-Nazaire dans le secteur du Petit Caporal avec jardin et garage
Cette maison se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, d’un salon cosy, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un WC.
A l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un espace rangement et un WC séparé.
Un joli jardin, une terrasse ensoleillée et un garage viennent compléter ce bien.

Prix de vente : 284 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.37%, soit un prix net vendeur de 270 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

EMPLACEMENT IDEAL !
A proximité du bourg de Saint-Marc sur mer, très bel appartement dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme.
Appartement duplex lumineux en dernier étage avec un aperçu mer, proche des transports et des commerces. comprenant : une entrée sur salon/séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant donnant sur une belle véranda de plus de 20m² et une terrasse de 40m², 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC.
A l’étage vous trouverez une chambre, un espace bureau et une salle d’eau avec WC.
Rénovation complète récente avec matériaux de qualité.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Appartement soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d’habitation: 41 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles : 1084.00 euros
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 450 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.45%TTC
(Prix net vendeur : 435 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 41 lots – dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1084 euros.

RARE A LA VENTE !

Maison entièrement rénovée de 89m² au sol, idéalement située sur le secteur de Saint-Marc sur mer. A deux pas du centre et de la plage de MONSIEUR HULOT, construite en pierre, sur un terrain d’environ 107m².

Comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon dans une extension SUD donnant sur une terrasse et le jardin, une arrière cuisine ainsi qu’une buanderie et un W.C.

Au premier étage : un palier avec coin bureau, une chambre, une salle d’eau avec W.C et une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou chambre bébé.

Au deuxième étage : une chambre sous comble avec rangement.

Dépendance de stockage dans le jardin

Prix de vente 420 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 400 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de 82 m2 comprenant: une entrée , un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC.

A l’étage: un palier, trois chambres, une salle de bain, un WC.

Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain de 30m2

Bien soumis au statut de la copropriété
99 lots dont 54 lots d’habitation
charges annuelles : 360 euros
pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 370.000 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots – dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

Appartement situé quartier ANCIEN HÔPITAL entièrement rénové (plomberie, électricité, gaz) comprenant : une entrée avec vaste pièce de réception de 43m² donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle de bains, toilettes, dégagement avec placard, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. balcon. Chauffage gaz.
Appartement très lumineux . Pas de travaux à prévoir.
Cave et garage viennent compléter ce bien.

Système de filtration d’eau.

Appartement soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44 lots dont 16 lots d’habitation
Charges : 1236 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.60%TTC (Prix net vendeur : 250 000.00 euros hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1236 euros.

Studio situé au 4e étage avec ascenseur dans le quartier de Villes Martin à SAINT-NAZAIRE, offrant une vue sur la mer comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une terrasse exposée plein SUD.
Une place de parking privative en sous terrain vient compléter l’appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété
124 lots dont 57 lots d’habitation
Charges annuelles : 515 euros
pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.04% TTC (Prix du bien : 135.000 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 124 lots – dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 515 euros.

SAINT-NAZAIRE – HYPER CENTRE
APPARTEMENT LOUE 461 euros et 56 euros de charges en date du 01/10/2010
Appartement T2 lumineux, dans immeuble avec ascenseur
Découvrez ce très bel appartement T2, à rafraichir , lumineux et idéalement situé en hyper centre de Saint-Nazaire, face à l’école d’ingénieurs et à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.
Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts
une chambre confortable
Une salle d’eau fonctionnelle
Un WC séparé
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement réunit un emplacement premium et un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente 86 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 80 000.00 euros et 8.13% de frais d’agence

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : copropriété en cours de création, nombre de lots :8 d’habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …

(8.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 18 lots – dont 8 lots habitation.

A découvrir, Appartement T3 dans résidence haut de gamme.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2002, parfaitement entretenue, ce T3 de 66.02 m² offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et qualité.
Idéalement placé à deux pas des plages de Villès-Martin et de Kerlédé, il bénéficie d’une exposition plein sud qui baigne le séjour de lumière tout au long de la journée.

Vous apprécierez son salon/séjour spacieux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter du calme et du soleil. La cuisine, séparée, offre un véritable potentiel d’évolution : possibilité de l’ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.

Les prestations sont propres, soignées, et l’ensemble de la résidence reflète un standing haut de gamme.
Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement offrant confort, proximité immédiate de la mer et belles perspectives d’aménagement. A visiter sans tarder !

Prix de vente : 259 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 245 000.00 euros et 5.71% de frais d’agence.

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : environ 400 euros/ triimestre, nombre de lots :38 d’habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …

(5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots – dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

SAINT-NAZAIRE – HYPER CENTRE
Appartement T2 lumineux, dans immeuble avec ascenseur
Découvrez ce très bel appartement T2, à rafraichir , lumineux et idéalement situé en hyper centre de Saint-Nazaire, face à l’école d’ingénieurs et à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités.
Situé dans un petit immeuble avec ascenseur, il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts
une chambre confortable
Une salle d’eau fonctionnelle
Un WC séparé
Une cave vient compléter ce bien.
Cet appartement réunit un emplacement premium et un beau potentiel d’aménagement. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix de vente 86 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 80 000.00 euros et 8.13% de frais d’agence

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : copropriété en cours de création, nombre de lots :8 d’habitations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …

(8.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 18 lots – dont 8 lots habitation.

Maison familiale d’exception, Domaine de Cavaro, proche mer
Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m², cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressings, Toilettes séparées
A l’étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d’eau, Toilettes séparées, un balcon.
Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien.
Profitez d’un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel.

Prix de vente: 1 092 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Saint André Des Eaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à Saint-Marc-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement neuve offre de beaux volumes et une disposition idéale pour la vie de tous les jours. Quelques travaux de finition sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un sas d’entrée, une buanderie, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre et un dressing.

A l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un autre WC.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Cette maison offre également l’avantage d’être entièrement personnalisable

Prix de vente 619 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, soit un prix net vendeur de 590 000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A 600m de la Plage de Porcé et à proximité immédiate du collège Albert Vinçon, Maison individuelle rénovée en partie, de 49m², de plain pied, édifiée sur un terrain clos d’environ 265m².

Comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC séparés.

Cave en sous-sol et stationnement aérien.

Prix de vente : 233 500.00 euros FAI dont honoraires 6.14% soit net vendeur 220 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Un appartement de type 3 situé au 4e étage d’une copropriété comprenant : une entrée avec placard desservant, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, avec WC.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Locataire en place depuis le 07/07/2021, loyer : 573.22 euros + 57 euros de charges

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 730.00 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 139 lots dont 46 lots d’habitation

Prix de vente : 149 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 730 euros.

Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, nature préservée et vue imprenable sur l’océan Atlantique. Une adresse rare où la campagne rencontre la mer, à seulement quelques pas du centre de Saint-Marc-sur-Mer. Nichée au coeur d’un magnifique parc boisé sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare au charme méditerranéen, offrant des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur la mer.
Entièrement baignée de lumière, cette demeure offre de vastes volumes comprenant :
Une entrée spacieuse, une grande pièce de réception ouvrant sur une superbe terrasse bois avec vue dégagée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée avec soin, toilettes d’invités, une arrière cuisine.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec la possibilité d’en créer une seconde.
A l’étage :
Une chambre avec salle de bains et toilettes, donnant sur une large terrasse dominant la mer.

Prix de vente 1 768 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% (prix net vendeur : 1 700 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à Saint-Nazaire, cette maison offre une localisation pratique, à proximité du centre-ville, de l’étang de Gindereff, des transports, des commerces et de la gare, facilitant les déplacements du quotidien.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, comprenant un WC indépendant, un grand garage, un escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le double séjour (salon et salle à manger), lumineux et traversant, s’étend sur un joli parquet exposé sud-est.

A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bain avec double vasque, et d’un deuxième WC indépendant avec lave-mains.

Un dernier niveau, accessible par un escalier, offre un vaste espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente. Il mène à une chambre supplémentaire, idéale pour un espace privé ou indépendant.

A l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pergola, sur une petite parcelle sans entretien, permettant de profiter d’un extérieur confortable sans les contraintes d’un jardin.

Prix de vente : 282 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.41%TTC (Prix net vendeur : 268 000.00 euros hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, une principale et une seconde plus petite, situées au calme, à Saint-Nazaire Est.
La maison principale propose :
Une belle pièce de vie lumineuse et traversante offrant un coin salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau avec accès à une terrasse et le jardin, des toilettes.
Au 1er étage : Un palier desservant une chambre avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bains, des toilettes.
Le tout avec un jardin clos et arboré, et une dépendance.

La seconde maison offre :
Un garage avec point d’eau et toilettes au rez-de-chaussée avec un escalier permettant l’accès au 1er étage qui dessert un palier, une cuisine, un salon/ séjour. Au 2ème étage, une salle d’eau dessert deux chambres.

Prix de vente 342 870 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 3.90%, soit un prix net vendeur de 330 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport situé dans le bourg de Trignac entièrement loué, comprenant :
– Au rez-de-chaussée, Type 1 bis loué 420e+30e de charges, de 30.91m² + Studio loué 310e+30e de charges, de 25.60m²
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 e+30e de charges, d’environ de 33.65m² + Studio anciennement loué 300e+20e de charges d’environ 25.93m², actuellement vide de locataire,
Une cour commune.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6.14%
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots – dont 4 lots habitation.().

Appartement d’exception situé à proximité du front de mer.
Comprenant une entrée , un salon séjour avec mezzanine , une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres dont deux avec cabinet de toilette.
Une cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
11 lots dont 4 lots d’habitation
3187 euros de charges annuelles soit environ 265 euros par mois chauffage compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 11 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3187 euros.

Maison familiale offrant un beau potentiel d’évolution, au calme, proche des transports en commun, offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux chambres avec rangement liées par un coin cabinet de toilettes, une chaufferie avec accès sur la terrasse et le jardin, et un garage.
A l’étage : un palier desservant une belle pièce de vie lumineux avec un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec bidet.
Des combles aménageables pouvant accueillir au moins deux chambres.

Prix de vente 269 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5.69%, un prix net vendeur de 255 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dans le secteur très apprécié de Pertuischaud à Saint-Nazaire, découvrez cette maison chaleureuse idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace avec WC et rangements avant d’accéder à un vaste séjour double salon et salle à manger exposé plein sud, ce qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine attenante est entièrement équipée et s’ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour prolonger la pièce de vie.

A l’étage, la maison propose trois chambres dont une en enfilade, idéale pour imaginer un dressing, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Un grenier complète cet espace nuit et une salle d’eau récemment rénovée apporte confort et modernité.

A l’extérieur, vous profitez d’un petit jardin entièrement clôturé, d’une buanderie indépendante très pratique, ainsi qu’un garage équipé d’un portail électrique pour plus de confort au quotidien.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement agréable, prête à accueillir votre projet de vie.

Prix de vente : 295 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.36%TTC (Prix net vendeur : 280 000.00 euros hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire

Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au centre de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Il est composé de 4 lots soigneusements entretenus :
– Un local commercial au rez-de-chaussée d’environ 47.64m², possibilité de transformer ce local en appartement, sous réserve de l’accord de la mairie, loué 874 euros/ mois.
– Au 1er étage : Un appartement de type T2, d’environ 51.93m², loué 515 euros/ mois (505+10 euros), bail en cours depuis le 01/02/2019
– Au 2ème étage : Un appartement de type T2, d’environ 51.93m², loué 550 euros/ mois (540+10 euros), bail en cours depuis le 06/01/2024
– Au 3ème étage : Un appartement de type Té, d’environ 23.40m² mansardé, récemment rénové, loué meublé 629 euros/ mois ( 619+10 euros), bail en cours depuis le 04/01/2025

Un produit rare sur le marché, idéal pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine avec un immeuble clé en main, prêt à générer des revenus dès l’acquisition !

Prix de vente : 451 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000.00 euros ( frais d’agence de 5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

A Proximité de la mairie du remblai de Saint-Nazaire.

Très belle maison pleine de charme, datant du 19e siècle, édifiée sur un terrain clos et arboré, d’environ 570m² avec piscine chauffée.

La maison offre des prestations rares et de grande qualité.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand rangement, WC séparé avec lave main, une SUITE PARENTALE avec salle de bain (baignoire et douche), un dressing, une belle pièce de vie traversante EST-OUEST très lumineuse d’environ 50m² comprenant le séjour et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée de 17m², le tout donnant sur le jardin et la piscine. Une arrière cuisine fonctionnelle vient compléter ce niveau.

A l’étage : un palier avec de grandes bibliothèques, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une salle d’eau avec double vasque, WC séparé.

Au dernier niveau : une très grande pièce sous comble pouvant servir à diverses activités (salle de jeux, salle cinéma, dortoir….), une chambre ainsi qu’un bureau.

Au sous-sol : une cave sous toute la surface de la maison avec coin buanderie et pièce technique.

Une grande pièce supplémentaire est aménagée dans le jardin avec double douche retour de plage, WC, et salle de jeux insonorisée, ainsi que son rooftop. Aménagement possible en appartement indépendant.

Grand carport fermé.

Possibilité de stationner 3 voitures sur la propriété.

Des panneaux solaires ainsi qu’une très bonne isolation de la maison permettent de réduire les consommations annuelles d’énergie..

Prix de vente 915 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 3.98% (prix net vendeur : 880 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (2.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

STUDIO AVEC LOCATAIRE
Studio situé en plein coeur du centre ville de Saint-Nazaire, proche du Ruban Bleu, des transports en commun, au 4ème et dernier étage, sans ascenceur, offrant :
Une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes.
Le bien est situé dans un immeuble des années 1900.
Le tout est loué meublé 450 euros/ mois, charges comprises (eau commune).

appartement soumis au statut de la copropriété.
nombre de lots : 20 lots dont 8 lots d’habitation
charges de copropriété : 105euros par an.
pas de procédure en cours.

Prix de vente 60 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 9.09%, soit un prix net vendeur de 55 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 20 lots – dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 105 euros.

Terrain en lotissement dans l’hypercentre de l’immaculée de 370m², proche des commerces, viabilisé en eau, télécome et électricité.
Libre de construction.
Exposé SUD-OUEST.
Zone UBa1
Avec une façade d’environ 23.30m².

Prix : 169 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.60% soit un prix net vendeur de 159 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale idéalement située à Saint-Nazaire, dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 357 m², cette maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda lumineuse, d’un WC, d’une chambre avec salle d’eau, d’une cuisine extérieure, d’un garage, d’une cave et d’une dépendance.
A l’étage, on trouve trois chambres, une salle d’eau et un second WC.

Prix de vente 274 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 14 500 euros, soit un prix net vendeur de 260 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)