Saint-Nazaire02 51 101 100Saint-Marc-sur-Mer02 40 70 70 71

Category Archives: Vente

Maison Saint Nazaire 4 pièce(s) garage

Référence de l'annonce : 4148

Une maison àusage d habitation située a proximité du Dolmen et de la gare, au calme, comprenant :
– au rez de chaussée : une entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée , une salle à manger et un WC.
A l étage : un palier desservant trois chambres mansardées et une salle de bains.
-Garage et deux dépendances.
Le tout est complété par un joli jardin clos et arboré avec une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.45% TTC (Prix du bien : 275 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville Saint Nazaire
Code postal 44600
Surface habitable 99.27 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 7.22 m2, Salon - Cuisine 36.61 m2, W.C. 1.41 m2, Dégagement 3.35 m2, Escalier 3.15 m2, Palier 4.17 m2, Salle de bains 7.03 m2, Chambre 1 11.35 m2, Chambre 2 12.2 m2, Chambre 3 12.78 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1900
Surface du terrain 353 M2
Jardin oui
Mitoyenneté 1 côté
Grenier Oui
Consommation d'énergie 180
Émission GES 29

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : C

SAINT-NAZAIRE EST – MEAN

Référence de l'annonce : 4139

Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.

L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros/ mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
charges annuelles : 300 euros
nombre de lots : 5 dont 2 d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 52.08 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Séjour-Cuisine 25.58 m2, W.C. 1.18 m2, Palier 4.03 m2, Chambre 1 8.31 m2, Chambre 2 8.26 m2, Salle d'eau 3.57 m2, W.C. 1.15 m2
Étage 1/1
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Interphone Oui
Consommation d'énergie 188
Émission GES 37

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

MAISON SAINT-NAZAIRE OUEST

Référence de l'annonce : 4128

SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 115.84 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 4
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Cuisine 13.21 m2, Dégagement 2.85 m2, Chambre 1 10.15 m2, Chambre 2 15 m2, Chambre 3 13.14 m2, Salle d'eau 7.72 m2, W.C. 3.65 m2, Séjour 13.86 m2, Cuisine 9.51 m2, Bureau 10.35 m2, Chambre 1 11.81 m2, Salle d'eau 3.03 m2, W.C. 1.56 m2
Chauffage Collectif
Etat intérieur Bon
Année construction 1952
Surface du terrain 879 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres Double Vitrage
Isolation Oui
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Consommation d'énergie 124
Émission GES 21

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

IMMEUBLE SAINT-NAZAIRE EST

Référence de l'annonce : 4101

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, louée meublée actuellement 1 450 euros/ mois.

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien IMMEUBLE
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 185 m2
Étage 0/0
Chauffage Collectif
Etat intérieur A rénover
Surface du terrain 596 M2
Grenier Oui
Consommation d'énergie 295
Émission GES 62

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : E

SAINT-NAZAIRE EST – MEAN PENHOET

Référence de l'annonce : 4033

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire EST dans le quartier MEAN PENHOET, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres

Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien IMMEUBLE
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Mean Penhouët
Surface habitable 376 m2
Pièces Local commercial 198.39 m2, Local commercial 78 m2, Appartement 100 m2
Étage 0/0
Surface du terrain 573 M2

Maison Saint Nazaire 166 m2 double garage

Référence de l'annonce : 4027

Maison à rénover située à proximité du marché comprenant une entrée avec un local commercial, une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur le jardin et une salle d’eau.
Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains.
Un jardin avec dépendances et un double garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Marché
Surface habitable 166 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 2
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 15.85 m2, Local commercial 25 m2, cuisine aménagée 15.8 m2, Salon - Séjour 22.8 m2, W.C. 1.4 m2, SDE + WC 6.78 m2, Palier 4 m2, Chambre 1 9.1 m2, Chambre 2 12.4 m2, Chambre 3 10.55 m2, W.C. 1.2 m2, Salle de bains 7 m2, Chambre 4 28.3 m2, SDB + WC 6.2 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1920
Surface du terrain 408 M2
Jardin oui
Cave Oui
Émission GES 61

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : F
Bilan GES : E

Terrain

Référence de l'annonce : 4210

Terrain situé dans l’hypercentre de l’immaculée de 263m², proche des commerces, NON VIABILISE en eau et en électricité, comprenant une grange en pierre sur la façade à rénover.
Libre de construction.
Zone Uab1
Avec une façade d’environ 7.40 mètres.

Prix : 128500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.08% soit un prix net vendeur de 120 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien TERRAIN
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier L'Immaculée
Surface habitable 263 m2
Surface du terrain 263 M2

Appartement avec locataire en place, Saint-Nazaire Centre, 4 chambres, grenier, cave

Référence de l'annonce : 4203

Appartement situé dans l’hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec des rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon.
Une cave et un grenier complète le bien.
Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 dont 9 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 840 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Centre-Ville
Surface habitable 106.27 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Pièces Entrée 7.47 m2, Couloir 5.63 m2, Salon - Séjour 28.22 m2, Cuisine 10.79 m2, Salle de bains 5.27 m2, W.C. 1.46 m2, Couloir 6.96 m2, Chambre 1 11.07 m2, Chambre 2 9.31 m2, Chambre 3 10.88 m2, Chambre 4 9.21 m2
Étage 1/4
Chauffage Individuel
Année construction 1950
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Cave Oui
Grenier Oui
Proximité Distance bus 1 km
Consommation d'énergie 210
Émission GES 46

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

QUARTIER CERTE

Référence de l'annonce : 4202

Découvrez cette maison de famille, à rafraichir, offrant un potentiel d’évolution intéressant, située dans le quartier de Certé, au calme, proche des transports, des commerces, à proximité de grandchamps, de la gare de Saint-Nazaire, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès sur un salon/ séjour, deux chambres dont une avec la possibilité de transformer pour agrandir la pièce de vie, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes.
A l’étage : Un palier desservant deux chambres.
La maison est située sur un jardin clos et arboré profitant de plusieurs espaces, une pergola, une piscine hors sol, un atelier, un espace profitant d’un spa.

Prix de vente 264 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros ( 5.6% de frais).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville TRIGNAC
Code postal 44570
Quartier Certé
Surface habitable 105.97 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 8.31 m2, Cuisine 11.29 m2, Salon 19.4 m2, Dégagement 3.3 m2, W.C. 1.1 m2, Salle d'eau 2.63 m2, Chambre 1 15.12 m2, Chambre 2 13 m2, Palier 3.7 m2, Chambre 3 12 m2, Chambre 4 18.5 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1930
Surface du terrain 981 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur A rafraichir
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Consommation d'énergie 233
Émission GES 39

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

Immeuble de rapport à Certé TRIGNAC, 4 appartements, places de parking

Référence de l'annonce : 4200

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 meublé de 30m² comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Loué meublé (bail 1 an depuis le 01/12/2019) 407.00 euros par mois HC.

Un appartement de type 1 Bis comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, WC.
Loué vide (bail 3 ans depuis le 01/12/2016) 250.00 euros par mois HC.

Au premier étage :
Un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Loué vide (bail de 3 ans depuis le 01/04/2021) 325.00 euros par mois HC.

Un second studio meublé de 30m² comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d’eau avec WC.
Loué meublé (bail d’1 an depuis le 30/07/2019) 325.00 euros par mois HC.

Places de stationnement pour chaque logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 290 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.45% (prix net vendeur : 275 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien IMMEUBLE
Ville TRIGNAC
Code postal 44570
Quartier Certé
Surface habitable 140 m2
Nombre de pièce(s) 4
Étage 0/1
Chauffage Individuel
Année construction 1997
Surface du terrain 451 M2
Proximité Distance bus 4 km
Consommation d'énergie 357
Émission GES 11

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : F
Bilan GES : C

Appartement Type 2 Parc Paysager SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4118

Appartement T2 au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, à proximité du parc paysager à Saint-Nazaire.
Ce bel appartement lumineux comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Un balcon de 8,2 m² vient compléter ce bien, parfait pour profiter de l’extérieur.
Un garage fermé et une cave viennent compléter le bien.
Idéalement situé dans un environnement tranquille et verdoyant, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1128.05 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51 lots dont 24 lots d’habitation

Prix de vente : 154 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.55% TTC (Prix du bien : 145 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1128.05 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Parc Paysager
Surface habitable 39.46 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de salle(s) de bain 1
Pièces Entrée 2.85 m2, Chambre 10.59 m2, Séjour double 17.6 m2, SDB + WC 4.24 m2, Cuisine 2.49 m2, Balcon 8.2 m2
Étage 3/3
Chauffage Individuel
Année construction 1975
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 323
Émission GES 10

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B

APPARTEMENT LA BAULE-ESCOUBLAC

Référence de l'annonce : 4154

Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové.
Comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d’eau avec WC, un balcon de 13 m² exposé SUD-EST.
Une cave complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 77 dont 23 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1200 euros/an
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Quartier LA BAULE ESCOUBLAC
Surface habitable 32 m2
Nombre de pièce(s) 1
Nombre de chambre(s) 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Pièce de vie 17.89 m2, Salle d'eau 3.28 m2, cuisine aménagée et équipée 4 m2, Entrée 1.79 m2, Placard 0.68 m2, Chambre 5 m2
Étage 0/7
Chauffage Individuel
Etat intérieur Excellent
Année construction 1977
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Cave Oui
Proximité Distance bus 3 km
Consommation d'énergie 325
Émission GES 10

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B

TRIGNAC – BERT

Référence de l'annonce : 4151

Maison familiale, édifiée sur un beau terrain clos et arboré d’environ 3 000m², au calme, proche du Brivet, sans vis à vis, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement desservant un salon/ séjour avec cheminée et une salle à manger donnant sur un jardin exposé Sud/ Ouest, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la véranda, une arrière-cuisine, wc avec lave-mains.
A l’étage : Un palier desservant trois belles chambres avec rangement, une salle de bains avec toilettes.
Un garage d’environ 50m² avec portails électriques, idéal pour y stationner le véhicule tout en ayant la place de stocker.
Enfin, un appartement actuellement loué meublé 390 euros/ mois, vient compléter le bien, avec entrée indépendante, composé dun coin cuisine a/e, un coin nuit, une salle d’eau avec wc, et une mezzanine.
La maison profite d’un très beau terrain arboré, avec un coin potager, un bassin.

Prix de vente 336 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 5%, soit un prix net vendeur de 320 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville TRIGNAC
Code postal 44570
Surface habitable 133.94 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Couloir 7.24 m2, Salon-Salle à manger 34.8 m2, Cuisine 11.34 m2, W.C. 1.95 m2, Palier 5.02 m2, Chambre 1 10.92 m2, Chambre 2 11.9 m2, Chambre 3 10.73 m2, SDB + WC 6.45 m2, Appartement 33.59 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur A rafraîchir
Année construction 1975
Surface du terrain 3034 M2
Etat extérieur Bon
Fenêtres Double Vitrage
Jardin oui
Consommation d'énergie 231
Émission GES 7

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES

Référence de l'annonce : 4239

Appartement d’environ 91m², duplex situé dans une copropriété sécurisée, au 3éme et dernier étage avec ascenseur, dans le centre ville de Saint-Nazaire, proche de la gare, des commerces et du paquebot, offrant :
Une entrée avec rangement donnant dans la pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d’eau donnant sur un petit balcon, des toilettes.
A l’étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes.
Le tout est complété par deux caves.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément, dans la copropriété, pour plus de renseignements, nous demander.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 2000 euros
Pas de procédure en cours.

Prix de vente 254 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (5.83%), soit un prix net vendeur de 240 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 91.12 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
Pièces Entrée Placards 5.17 m2, Séjour-Cuisine 34.8 m2, W.C. 1.58 m2, Chambre 1 9.36 m2, Salle d'eau 1.42 m2, Palier 4.37 m2, Chambre 2 12.12 m2, Chambre 3 12.59 m2, Salle de bains 7.74 m2, W.C. 1.97 m2
Étage 3/3
Chauffage Individuel
Etat intérieur A rafraîchir
Année construction 1991
Fenêtres Double Vitrage
Ascenseur Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 253
Émission GES 8

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B

STUDIO SAINT-NAZAIRE quartier MEAN PENHOET

Référence de l'annonce : 4162

APPARTEMENT idéal investisseur, entièrement rénové en 2000, au 2ème étage d’une petite copropriété, faibles charges, comprenant :
Entrée dans la pièce de vie, cuisine ouverte, coin couchage, salle d’eau avec toilettes.
Proche des CHANTIERS DE L’ATLANTIQUE et du petit bourg de MEAN, Commerces et ECOLES
Actuellement loué depuis le 24/07/2023, en meublé, 313.62 euros/ mois

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d’habitation
Charges annuelles : 120 euros par an
Pas de procédure en cours

Prix de vente 60 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 9.09%, soit un prix net vendeur de 55 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 120 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Mean Penhouët
Surface habitable 18.7 m2
Nombre de pièce(s) 1
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 2.39 m2, Coin cuisine 14.76 m2, SDE + WC 1.55 m2
Étage 2/2
Chauffage Individuel
Année construction 1887
Consommation d'énergie 306
Émission GES 9

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

Terrain Saint Nazaire 370 m2

Référence de l'annonce : 4235

Route de la Cote d’Amour – A 700m de la Plage de Porcé
Terrain à bâtir de 370m² avec 46.85m² de garage, 16m de façade.
COS : Non réglementé

Prix de vente : 149 500.00 euros FAI dont honoraires 6.79%
prix de vente net vendeur 140 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien TERRAIN
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 370 m2
Surface du terrain 370 M2

APPARTEMENT CENTRE VILLE

Référence de l'annonce : 4229

Appartement de type T3, situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, actuellement loué, dans le centre ville de Saint-Nazaire, entre la gare et le marché, proche du Paquebot, offrant :
Une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un salon avec accès à un balcon exposé Sud/ Ouest, deux chambres avec chacune accès à un balcon, exposé Est et Sud/ Est, une salle de bains, des toilettes.
L’appartement est loué actuellement 450.71 euros + 45 euros de charges/ mois depuis le 19/10/2018 (bail de trois ans).
Le tout est complété par un garage qui est loué 70 euros/ mois. depuis le 01/11/2018, (bail d’un an).
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1055.44 euros
Nombre de lots : 25 lots dont 8 lots d’habitation

Prix de vente : 117 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.82% TTC (Prix du bien : 110 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1055.44 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 55.11 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Nue
Pièces Entrée Placards 6.38 m2, Cuisine 8.06 m2, Cellier 1.67 m2, Salon 12.23 m2, Chambre 1 11.17 m2, Chambre 2 9.97 m2, Salle de bains 4.58 m2, W.C. 1.05 m2
Étage 3/4
Chauffage Individuel
Etat intérieur A rénover
Année construction 1974
Etat extérieur A rafraichir
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 358
Émission GES 11

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : F
Bilan GES : C

Appartement T2 proche plage – PORNICHET

Référence de l'annonce : 4174

Appartement T2 d’environ 58m² au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût, à 1km à pied du marché de PORNICHET et de la PLAGE, comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec balcon exposé SUD, un dégagement avec placards, une salle d’eau, une chambre, un WC.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 720 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 39 lots dont 13 d’habitation.
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 300 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.26% TTC (Prix du bien : 285 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Surface habitable 57.63 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Cuisine AmenageeEquipee
Étage 0/3
Chauffage Individuel
Année construction 1970
Cave Oui
Consommation d'énergie 229
Émission GES 46

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE VILLE PORT – SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4222

APPARTEMENT vue mer avec Parking situé à Saint-Nazaire, proche des commerces, écoles et du port, cet appartement situé en étage élevé offre une luminosité et une vue spectaculaire sur la mer.
Comprenant : une entrée, un séjour/salon sur balcon, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes.
Un parking extérieur vient compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110 lots dont 96 lots d’habitation
Charges annuelles : 1620 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 441 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 420 000.00 euros hors honoraires),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1620 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Le Port
Surface habitable 94.98 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Pièces Séjour - Salle à manger 42.79 m2, cuisine aménagée et équipée 8.75 m2, Chambre 13.68 m2, Chambre 11.87 m2, Salle de bains 11.03 m2, Dégagement 1.41 m2, Toilettes 1.68 m2, Arrière cuisine 1.88 m2, Placard 0.2 m2, Dégagement 1.69 m2
Étage 10/11
Année construction 1955
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Proximité Distance bus 1 km
Consommation d'énergie 212
Émission GES 42

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

BELLE DEMEURE – Saint-Marc-sur-Mer

Référence de l'annonce : 4149

SAINT-MARC-SUR-MER
Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un W.C., une salle de bains, une chambre.
Au premier étage une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage.
Le tout édifié sur un terrain d’environ 1000m².

Prix de vente : 498 750.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 475 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Quartier Saint-Marc-Sur-Mer
Surface habitable 160 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Séjour 44 m2, Cuisine 14.5 m2, Buanderie 8 m2, Hall 10 m2, Salle de bains 4.7 m2, Chambre 1 14 m2, Dégagement placards 7.8 m2, W.C. 1.5 m2, Mezzanine 23 m2, Chambre 2 8.9 m2, Chambre 3 14 m2, W.C. 1.5 m2, Dégagement placards 7 m2, Salle d'eau 4.8 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Travaux à prévoir
Année construction 1975
Surface du terrain 1000 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres Survitrage
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Consommation d'énergie 215
Émission GES 66

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : E

FACE MER – VILLES MARTIN

Référence de l'annonce : 4223

Maison familiale, à rénover, offrant de beaux volumes, face à la plage de Villes Martin, avec une vue imprenable sur la mer dès le rez-de-chaussée, offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une pièce pouvant servir de grand rangement, deux chambres dont une avec WC et point d’eau et la seconde avec vue mer, une chaufferie.
– A l’étage : un palier desservant un salon avec accès à un balcon vue mer et exposé Sud/ Ouest, un double séjour/ salle à manger, une cuisine avec accès également au balcon, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives, une salle de bains, des toilettes.
Le tout est complété par un garage de 16m² environ et un second de 20m² environ.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d’agencement. Il est possible de basculer les pièces de vie au rez-de-chaussée en y intégrant un des deux garages (Déclaration préalable déjà validée).

Prix de vente 576 450.00 euros frais d’agence inclus à la charge de St Nazaire, soit 5%, et un prix net vendeur de 549 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 125.73 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Hall 7.86 m2, Pièce 6.66 m2, Chambre 1 12 m2, Chambre 2 9.63 m2, Chaufferie 9.66 m2, Palier 3.81 m2, Salon 17.11 m2, Séjour 11.6 m2, Salle à manger 7.21 m2, Couloir 3.1 m2, Cuisine 9.52 m2, Pièce 3.69 m2, Chambre 3 13.77 m2, SDE + WC 5.28 m2, Salle de bains 3.22 m2, W.C. 1.61 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Mauvais
Année construction 1960
Surface du terrain 279 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur A rafraichir
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Consommation d'énergie 318
Émission GES 70

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : F
Bilan GES : F

Appartement T3 en plein coeur de Saint-Nazaire

Référence de l'annonce : 4093

Appartement T3 lumineux à 400m du remblais de Saint-Nazaire !
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également sa place de stationnement privative en sous-sol.
A deux pas du bord de mer et des commerces, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie à Saint-Nazaire.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 193 dont 67 lots d’habitation
charges annuelles : 1040.64 euros
Procédure en cours

Prix de vente : 228 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.28% TTC (Prix du bien : 215 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 193 lots

Charges annuelles : 1040.64 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Centre-Ville
Surface habitable 63.29 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 5.3 m2, Séjour 20.23 m2, Cuisine 10.73 m2, Dégagement 2.45 m2, Chambre 1 9.69 m2, W.C. 1.8 m2, Chambre 2 9.67 m2, Salle de bains 3.87 m2
Étage 1/0
Année construction 2004
Consommation d'énergie 154
Émission GES 4

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : A

Maison AU COEUR DU BOURG DE ST MARC SUR MER

Référence de l'annonce : 4269

A VENDRE : Maison de caractère de 144 m², 4 chambres (possibilité 5)

Découvrez cette magnifique maison en pierre construite en 1915, pleine de charme, située dans un coin recherché, au coeur de l’activité saint-marcoise. Avec ses 144 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour en faire votre cocon familial.

Cette maison offre au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, une pièce de réception traversante avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, deux chambres de plain pied ainsi qu’une salle de bain avec WC.

A l’étage : deux chambres supplémentaires, un grenier, une grande mezzanine pouvant etre cloisonnée en 5e chambre, une salle d’eau, un WC séparé.

Plage et commerces à deux pas.

A visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui.

Prix de vente à 630 000.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 600 000.00 euros, et 5% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Quartier Monsieur Hulot
Surface habitable 144.07 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 2
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Séjour 31.21 m2, Cuisine 12.47 m2, Chambre 1 15.13 m2, Chambre 2 14.93 m2, Salle de bains 5.78 m2, Entrée 6.27 m2, Mezzanine 15.02 m2, Chambre 3 17.14 m2, Chambre 4 8.5 m2, Salle de bains 5.5 m2, W.C. 0.9 m2, Bureau 7.31 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1915
Surface du terrain 587 M2
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Grenier Oui
Consommation d'énergie 233
Émission GES 37

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

QUARTIER MEAN – BELLE RENTABILITE

Référence de l'annonce : 4259

BELLE RENTABILITE
Maison idéal investisseur ou grande famille, située proche de l’Église de Méan, sur trois niveaux, entièrement rénovée, offrant :
Une entrée dans une belle pièce de vie lumineuse avec double salon/ séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, une véranda transformée en coin cuisine, 7 chambres dont deux grandes et un dortoir, 5 salles d’eaux.
Maison louée 5 350 euros/ mois charges comprises, offre une très belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 500 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Mean Penhouët
Surface habitable 230 m2
Nombre de pièce(s) 9
Nombre de chambre(s) 7
Surface du terrain 366 M2
Jardin oui
Mitoyenneté 2 côtés
Consommation d'énergie 136
Émission GES 21

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s)

Référence de l'annonce : 4282

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3? étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d’un accès direct à l’océan et d’un cadre de vie idyllique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau élégante et d’un WC séparé.
En complément, une place de parking et un grenier viennent parfaire ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36 dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1817.48 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 1 248 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien : 1 200 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1817.48 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Surface habitable 75.15 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Séjour 39.1 m2, W.C. 1.7 m2, Salle d'eau 2.2 m2, Dégagement 0.75 m2, Salle d'eau 2.2 m2, Chambre 1 14.2 m2, Dégagement 0.75 m2, Chambre 2 14.25 m2
Étage 3/4
Chauffage Individuel
Surface du terrain 6.6 M2
Neuf - Ancien Recent
Ascenseur Oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 122
Émission GES 3

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : A

Maison 800m AVENUE DE GAULLE – BESLON- 3 CHAMBRES – 2 SDB

Référence de l'annonce : 4270

Idéalement située à seulement 800 mètres de l’avenue du Général de Gaulle et de la gare SNCF de La Baule-Escoublac, cette superbe maison entièrement rénovée en 2025 allie caractère et modernité.

Cet ancien café emblématique du quartier de Beslon, le Café Hervy, a été transformé avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un coin salon cosy, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Une buanderie et des WC indépendants complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied.

A l’étage, un escalier sur mesure réalisé par un artisan local mène à deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC.

Le tout pour une surface de 104m² au sol.

Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien.

En option : possibilité d’acquérir la maison mitoyenne (54 m², 2 chambres, 2 salles d’eau).

Une maison alliant authenticité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Prix de vente à 598 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000.00 euros, et 5% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville GUERANDE
Code postal 44350
Surface habitable 96.21 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine AmenageeEquipee
Chauffage Individuel
Etat intérieur Excellent
Surface du terrain 298 M2
Etat extérieur Excellent
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Consommation d'énergie 55
Émission GES 1

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : A
Bilan GES : A

Appartement T2 – SAINT NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4261

Appartement T2 loué au deuxième étage, secteur la Trébale à Saint Nazaire, proche des commerces, comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard.

Une place de parking aérienne vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 1650 euros/an (entretien des parties communes, chauffage collectif)
Nombre de lots : 127 lots dont 62 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.
Loyer de 485 euros hors charges plus 110 euros de provisions pour charges (chauffage compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 515.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.50% TTC (Prix du bien : 131 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1650 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 45.38 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 7.44 m2, Placard 0.41 m2, Cuisine 5.37 m2, Salon - Séjour 16.78 m2, Chambre 9.51 m2, Placard 0.46 m2, Placard 0.47 m2, Salle de bains 4.04 m2, Dégagement 0.9 m2
Étage 2/3
Chauffage Collectif
Consommation d'énergie 147
Émission GES 28

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

MAISON NEUVE -GUERANDE 4 CHAMBRES- VIE DE PLAIN PIED

Référence de l'annonce : 4217

Maison 4 chambres de 2017, d’environ 100m² au sol et 81.88m² en carrez, édifiée sur un terrain clos d’environ 415m² avec une Vie de Plain pied.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse exposée EST-SUD-OUEST avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et petit dressing, un WC séparé, garage carrelé.

A l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 250.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 345 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville GUERANDE
Code postal 44350
Surface habitable 81.88 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Séjour-Cuisine 32.1 m2, Chambre 11.93 m2, Salle d'eau 2.8 m2, W.C. 0.93 m2, W.C. 0.49 m2, Salle de bains 4.13 m2, Chambre 2 10.92 m2, Chambre 3 8.49 m2, Chambre 4 7.57 m2, Palier 2.52 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Excellent
Année construction 2017
Surface du terrain 415 M2
Neuf - Ancien Recent
Etat extérieur Excellent
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Mitoyenneté 1 côté
Consommation d'énergie 86
Émission GES 2

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : B
Bilan GES : A

Appartement Saint Marc Sur Mer 2 pièce(s) 38.47 m2

Référence de l'annonce : 4266

Saint-Marc-sur-Mer à 1km de la plage de Mr Hulot, dans une résidence de 2008 sécurisée et de bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, T2, entrée avec placard, pièce de vie sur terrasse exposée Ouest sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Cave et parking privatif en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 780 euros/ an environ.
Nombre de lots dans la copropriété : 116 dont lots d’habitation : 38
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 196 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.22% (prix net vendeur : 185 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 778 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Quartier proche centre
Surface habitable 38.47 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Cuisine AmenageeEquipee
Étage 3/4
Chauffage Individuel
Année construction 2008
Fenêtres PVC Double Vitrage
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Consommation d'énergie 163
Émission GES 5

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : A

Immeuble Saint Nazaire – Quartier Mairie

Référence de l'annonce : 4123

Un ensemble immobilier composé d’un rez-de-chaussée et de trois étages avec un grenier comprenant :
Au rez-de-chaussée : 3 commerces dont un en duplex de 124.59m² , un deuxième de 69m² et un troisième de 28.75m². Les trois commerces sont rénovés et en parfait état.

Au 2ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 3ème étage : Un premier appartement de 74m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 38.38m², une cuisine aménagée, une chambre de 14.42m², une salle d’eau et un WC indépendant. Un second appartement de 46m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 16.44m², une chambre de 11.85m², une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC.

Au 4ème étage : vaste grenier aménageable surface au sol 130m² accès déjà créé par palier du 4ème étage

Au sous-sol : des caves

Cet immeuble est vendu avec les locataires en place.
71 000 euros bruts/an de loyer

Prix de vente : 998 400.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00% TTC (Prix du bien : 960 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien IMMEUBLE
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Centre-Ville
Surface habitable 468 m2
Étage 0/4
Chauffage Individuel
Année construction 1950
Grenier Oui
Consommation d'énergie 210
Émission GES 28

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : C

Terrain IMMACULÉE SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4243

A proximité du bourg de l’Immaculée et des commerces terrain à bâtir de 582m² viabilisé en eau potable, eaux pluviales, électricité et télécom. Non raccordé au tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.33 TTC (Prix du bien : 150 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien TERRAIN
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 582 m2
Surface du terrain 582 M2

Terrain avec bâtiment existant

Référence de l'annonce : 4240

BELLE OPPORTUNITE

Terrain viabilisé en eau et électricité d’environ 900m² avec Bâtiment existant à conserver pour faire une extension.
Exposition SUD.

Zone UHA1
Cos 40%

Prix de vente : 330 750.00 euros
Dont honoraires 5% soit 15 750.00 euros
Prix hors honoraires : 315 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien TERRAIN
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier ST MARC CAMPAGNE
Surface habitable 901 m2
Surface du terrain 901 M2

MAISON PORNICHET – ERMUR

Référence de l'annonce : 4289

Maison située au calme, tout en étant proche des commerces, à 2km de la place du marché de Pornichet, plages accessibles en vélo en 5 minutes, idéal pour une vie de famille, à la fois au calme et proche de tout, offrant un beau potentiel, la maison est évolutive, et profite d’une belle luminosité et exposition, comprenant :
Au rez-de-chaussée: Un sous-sol entier d’environ 73m², avec un garage d’environ 28m², un sous-sol et une lingerie, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau.
Au 1er étage : Une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée exposé Sud/ Ouest donnant sur un balcon, avec accès au jardin, une cuisine ouverte desservant un second balcon, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec toilettes.
Au dernier étage, des combles peuvent être aménagées afin d’y accueillir des chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d’un jardin exposé Sud/ Ouest.

Prix de vente 577 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur , soit 5%, un prix net vendeur de 550 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Surface habitable 76.78 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 2
Cuisine Nue
Pièces Entrée 7.47 m2, Salon 28.38 m2, Cuisine 9.87 m2, Chambre 1 14.21 m2, Chambre 2 12.68 m2, SDB + WC 4.17 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1974
Surface du terrain 803 M2
Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 240
Émission GES 8

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

HYPER CENTRE SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4134

Dans le centre ville de Saint-Nazaire, au 3éme étage, sans ascenseur, un appartement de type T3 d’environ 72m², offrant :
Une entrée avec rangement, un salon/ séjour sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC;
Le tout est complété par un caveau.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours,
Charges annuelles : 135 euros
nombre de lots : 17 dont 8 lots d’habitation

Prix de vente 170 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.56% (prix net vendeur : 160 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 165 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Hyper centre
Surface habitable 72.27 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Pièces Entrée Placards 6.78 m2, Cuisine 9.55 m2, Séjour 19.53 m2, Chambre 1 13.17 m2, Chambre 2 15.09 m2, Salle de bains 5 m2, W.C. 1.56 m2
Étage 3/4
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 1950
Fenêtres Double Vitrage
Interphone Oui
Consommation d'énergie 244
Émission GES 52

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : E

Maison Saint Nazaire 3 Chambres – MEAN PENHOET

Référence de l'annonce : 4216

Maison à rénover offrant un beau potentiel, comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, une chambre avec placard, un garage, un débarras avec lavabo, une buanderie, un jardin clos avec abri de jardin et un caveau/atelier. A l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d’eau.
Grenier aménageable au-dessus.
Un bien idéal pour un projet de rénovation.

Prix de vente : 179 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.21% TTC (Prix du bien : 169 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Mean Penhouët
Surface habitable 80 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 9 m2, W.C. 1.3 m2, Chambre 1 9.5 m2, Garage 14.8 m2, Lingerie 12 m2, Cuisine 9 m2, Séjour 14 m2, Chambre 2 12.2 m2, Chambre 3 12.2 m2, Salle de bains 2.3 m2, Dégagement 3.6 m2, Grenier 30 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur A rafraîchir
Neuf - Ancien Ancien
Jardin oui
Mitoyenneté 2 côtés
Proximité Distance bus 1 km
Consommation d'énergie 538
Émission GES 17

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : G
Bilan GES : C

ST MARC SUR MER – 3 CHAMBRES – MAISON RECENTE

Référence de l'annonce : 4236

Située a proximité du bourg de Saint-Marc-sur Mer d’une surface de 103m2 comprenant t:
Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, Un séjour/salle à manger spacieux, exposé plein Ouest, donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. et un salle d’eau avec WC
A l’étage: un couloir donnant sur un vide sur hall , trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le tout édifiée sur une parcelle d’environ 220m².

Prix de vente : 504 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 480 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Surface habitable 103 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 2.86 m2, Cuisine 5.95 m2, Séjour 38.99 m2, W.C. 3.74 m2, Dégagement 7.74 m2, W.C. 1.57 m2, Salle de bains 6.46 m2, Chambre 1 13.32 m2, Chambre 2 10.53 m2, Chambre 3 11.2 m2
Chauffage Individuel
Année construction 2012
Surface du terrain 224 M2
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Consommation d'énergie 143
Émission GES 28

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

Appartement type 3, ascenseur, cave et garage SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4178

Appartement à rénover.
Appartement situé au premier étage d’un petit collectif avec ascenseur proche des commerces, école et centre ville de Saint-Nazaire, situé dans le quartier du petit caporal.
Comprenant : une entrée, dégagement avec placard, séjour salon très lumineux avec accès terrasse plein SUD, 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC.
Une cave et un garage complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42 dont 14 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1159.12 euros pour l’année 2024

Prix de vente : 149500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1159.12 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Le Petit Caporal
Surface habitable 66 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 4.11 m2, Séjour - Salle à manger 20.29 m2, Cuisine 10.6 m2, Couloir placard 2.1 m2, Chambre 1 10.09 m2, Chambre 2 8.87 m2, Salle de bains 5 m2, W.C. 1.44 m2, Loggia 1.67 m2
Étage 1/4
Chauffage Individuel
Année construction 1972
Ascenseur Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 191
Émission GES 41

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

Maison avec travaux – SAINT-NAZAIRE OUEST

Référence de l'annonce : 4293

Maison comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau.
Un premier accès à l’étage dessert une salle d’eau, une chambre et un grenier.
Un second escalier dessert un palier avec placards, une grande chambre de 16m², un bureau/chambre, un coin bureau, un grenier.
Travaux à prévoir.

Prix de vente 287 650.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 272 650.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 128.5 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 4.24 m2, Cuisine 13.2 m2, Chambre 13 m2, Salle d'eau 3.38 m2, W.C. 0.92 m2, Salon 13.28 m2, Salle à manger 28 m2, Véranda 2.86 m2, Salle d'eau 5.25 m2, Chambre 2 11.3 m2, Grenier 5.45 m2, Palier 4.93 m2, Chambre 3 16.64 m2, Bureau 6.78 m2, Grenier 3 m2, Grenier 1.2 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Année construction 1950
Surface du terrain 407 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Jardin oui
Mitoyenneté 1 côté
Cave Oui
Consommation d'énergie 264
Émission GES 43

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : D

Maison avec une vie de plain-pied – Bourg de ST MARC SUR MER à pied.

Référence de l'annonce : 4300

Maison d’environ 113m² à 150m de la plage de La Courance et à 700m du bourg de SAINT MARC SUR MER et de la plage de Monsieur HULOT , comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sur une pièce de vie d’environ 50m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d’eau et dressing, un WC.
A l’étage : un palier dessert deux chambres dont une avec une grande terrasse, deux salles d’eau, une pièce avec un jacuzzi, un WC.

Une piscine chauffée et un local technique viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 615 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 2.5.% TTC (Prix du bien : 600 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (2.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 112.5 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Pièce de vie 48 m2, Cellier 9 m2, Chambre 1 14.25 m2, Dégagement 1.85 m2, W.C. 1.1 m2, Mezzanine 9.4 m2, Chambre 2 10.65 m2, Salle d'eau 2.75 m2, Jacuzzi 4 m2, Chambre 3 9.35 m2, Salle d'eau 2.15 m2
Chauffage Individuel
Année construction 2017
Surface du terrain 193 M2
Jardin oui
Consommation d'énergie 44
Émission GES 1

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : A
Bilan GES : A

Appartement 2 pièces SAINT-NAZAIRE VUE MER

Référence de l'annonce : 4285

Appartement de type 2 situé à Saint-Nazaire bénéficiant d’une vue sur la mer.
Comprenant une entrée, desservant une pièce de vie spacieuse de 30 m² s’ouvrant sur un balconnet face mer.
Une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une cave, idéale pour le rangement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 56 dont 16 lots d’habitation
Charges annuelles : 2126.64 euros comprenant l’eau chaude et le chauffage
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 200 000.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 188 500.00 euros, et 6.10% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2126.64 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Front De Mer
Surface habitable 56.23 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 3.5 m2, Séjour 30 m2, Cuisine 7.5 m2, Chambre 1 12.5 m2
Étage 3/7
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 1959
Neuf - Ancien Ancien
Ascenseur Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 150
Émission GES 30

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

Maison 3 chambres – garage centre-ville Saint-Nazaire

Référence de l'annonce : 4287

Idéalement située en coeur de ville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre avec cheminée, un placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains, une véranda donnant accès au jardin. Un garage et une chaufferie avec douche complètent ce niveau.
A l’étage, profitez d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un second WC, d’une chambre.
Le dernier niveau offre une belle mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 203 m².
Maison et jardin à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Centre-Ville
Surface habitable 114.15 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 4.85 m2, Chambre 1 12.27 m2, Buanderie 6.73 m2, Véranda 15.52 m2, W.C. 1.35 m2, Palier 2.63 m2, Salon - Séjour 23.23 m2, Cuisine 7.08 m2, Chambre 2 9.65 m2, Salle d'eau 2.61 m2, W.C. 1.02 m2, Mezzanine 12.81 m2, Chambre 3 14.4 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Travaux à prévoir
Année construction 1950
Surface du terrain 203 M2
Etat extérieur A rafraichir
Fenêtres Bois simple vitrage
Jardin oui
Mitoyenneté 2 côtés
Proximité Distance bus 1 km
Consommation d'énergie 248
Émission GES 54

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : E

STUDIO CABINE – LA BAULE Plage Benoît

Référence de l'annonce : 4277

A seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, cet appartement est situé au deuxième étage. Il propose une entrée avec espace nuit et placard et dessert la salle de bains avec WC ainsi que la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 3m² complète le tout.
Appartement vendu meublé. Idéal pied à terre ou investisseur !

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : environ 1180 euros/an (comprenant l’électricité, l’eau, l’entretien des parties communes)
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 133 dont 75 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.54% TTC (Prix du bien : 130 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1180 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Quartier Plage Benoît
Surface habitable 24.94 m2
Nombre de pièce(s) 1
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Pièce de vie 17.65 m2, Entrée 3.81 m2, SDB + WC 3.22 m2, Placard 0.34 m2
Étage 2/2
Chauffage Individuel
Année construction 1983
Fenêtres PVC Double Vitrage
Consommation d'énergie 350
Émission GES 11

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B

Maison de plain-pied à Saint-Marc

Référence de l'annonce : 4305

Située dans le secteur recherché de Saint-Marc, cette maison de plain-pied d’une superficie de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses. La cuisine, bien agencée, s’ouvre sur un séjour lumineux, avec une salle à manger attenante, créant ainsi un espace de vie convivial et pratique. Le salon, également lumineux, constitue un lieu de détente confortable.

L’extérieur de la propriété comprend une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Le terrain de 725 m² permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos préférences.

Ce bien dispose également d’un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements. Un atelier supplémentaire complète l’ensemble, parfait pour optimiser l’espace de stockage.

Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, son agencement pratique et son environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. Un choix judicieux pour ceux à la recherche d’une maison pratique et bien située à Saint-Marc

Prix de vente à 357 000.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros, et 5.0% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Quartier st marc
Surface habitable 95 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 3.1 m2, Chambre 1 12.05 m2, Suite parentale 14.25 m2, SDB + WC 3.97 m2, Buanderie 2.48 m2, Cuisine 15.06 m2, Salle de bains 5 m2, Séjour 14.9 m2, Salle à manger 11.92 m2, Garage 36.48 m2, Atelier 18.9 m2, Véranda 8.55 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1950
Surface du terrain 725 M2
Neuf - Ancien Ancien
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Proximité Distance bus 2 km
Consommation d'énergie 210
Émission GES 45

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

T2 Vue Mer – Saint-Nazaire – Villes Martin

Référence de l'annonce : 4299

FRONT DE MER – IMMEUBLE DE STANDING LE GRAND LARGE

Situé au rez-de-chaussée de l’emblématique immeuble LE GRAND LARGE à Saint-Nazaire, cet appartement de 38 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité vous offrant un cadre de vie unique et prestigieux.

Points forts :
– Une chambre lumineuse
– Un jardin privé dans la copropriété, idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur l’océan
– Un accès direct et privé à la plage de Villes Martin

Équipements supplémentaires :
– Stationnement en sous-sol sécurisé
– Un garage à vélo
– un ascenseur

Ce bien à l’emplacement exceptionnel et rare sur le marché allie confort, modernité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 149 dont 41 lots d’habitation
Charges annuelles : 780 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 233 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000.00 euros, et 6.14% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 780 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Villès Martin
Surface habitable 38 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Étage 0/0
Consommation d'énergie 333
Émission GES 10

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B

Appartement T2 – SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4232

Dans un immeuble situé en centre-ville de Saint-Nazaire.

Cet appartement en copropriété de 30 m2 propose une lumineuse pièce d’entrée avec un espace cuisine, une chambre, une salle d’eau et des WC.
Vous y trouverez un balcon en double accès donnant sur la chambre et sur le séjour lumineux.
Une cave et un parking viennent compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles 750.00 euros
nombre de lots : 87 dont 27 lots d’habitation
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 112 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 105 000.00 euros, et 7.14% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (7.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 750 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 30.3 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Pièces Entrée 3.12 m2, Séjour - Salon - Cuisine 13.11 m2, SDB + WC 3.17 m2, Chambre 1 7.81 m2, Cuisine 3.09 m2
Étage 2/3
Année construction 1975
Etat extérieur Bon
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Consommation d'énergie 265
Émission GES 8

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE – LA BAULE

Référence de l'annonce : 4231

Situé dans le secteur de Beslon à La Baule, découvrez votre futur projet immobilier dans le nouveau Domaine des Noëlles.

Points forts :
A seulement 1,5 km de la gare de La Baule.
A 20 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle
A proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces verts.
Avec un accès direct aux grands axes permettant des déplacements rapides.

Informations techniques :
Terrains situés en zone UBC, offrant une grande souplesse pour vos projets.
Emprise au sol maximum des constructions de 40%.

Dans une zone en pleine évolution, ce lotissement allie modernité, confort et praticité. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est une occasion unique.

Prix de vente : 244 500.00 euros FAI Dont Honoraires 4%
Prix net vendeur 235 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien TERRAIN
Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Quartier Beslon
Surface habitable 411 m2
Surface du terrain 411 M2

BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE – LA BAULE

Référence de l'annonce : 4230

Situé dans le secteur de Beslon à La Baule, découvrez votre futur projet immobilier dans le nouveau Domaine des Noëlles.

Points forts :
? A seulement 1,5 km de la gare de La Baule.
? A 20 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle
? A proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces verts.
? Avec un accès direct aux grands axes permettant des déplacements rapides.

Informations techniques :
? Terrains situés en zone UBC, offrant une grande souplesse pour vos projets.
? Emprise au sol maximum des constructions de 40%.

Dans une zone en pleine évolution, ce lotissement allie modernité, confort et praticité. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est une occasion unique.

Prix de vente : 283 920.00 euros FAI Dont Honoraires 4%
Prix net vendeur 273 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien TERRAIN
Ville LA BAULE ESCOUBLAC
Code postal 44500
Quartier Beslon
Surface habitable 690 m2
Surface du terrain 690 M2

Appartement T3 Saint-Nazaire

Référence de l'annonce : 4294

Un appartement de type 3 situé au 5e et dernier étage d’une copropriété comprenant : une entrée, un séjour avec une partie cuisine et placard donnant accès à une terrasse privative de 23m² exposée SUD avec vue dégagée, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.
Une cave et deux places de parking privatives viennent compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 139 dont 46 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1206 euros

Prix de vente : 257 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.76% TTC (Prix du bien : 243 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1206 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 70.32 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 6.85 m2, Chambre 1 9.32 m2, Chambre 2 15.24 m2, Séjour 30.95 m2, Salle de bains 6.02 m2, W.C. 1.94 m2
Étage 5/5
Chauffage Mixte
Etat intérieur Très bon
Année construction 2019
Neuf - Ancien Recent
Etat extérieur Bon
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 86
Émission GES 16

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

VILLA FACE MER – PORNICHET SAINTE MARGUERITE

Référence de l'annonce : 4298

Villa d’Architecte Face à la Mer à PORNICHET PLACE DE SAINTE MARGUERITE
Cette villa d’architecte de 260 m², entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience unique au bord de l’eau. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette propriété d’exception saura vous séduire par son design moderne et ses prestations haut de gamme.
Un premier niveau comprenant : une grande pièce de réception avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux. Profitez d’une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur la mer offrant un accès privatif au chemin côtier et à la plage, un pièce TV, et un bureau.
Aux niveaux supérieurs : 7 chambres, dont 4 suites parentales avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau.

Prix de vente : 3 432 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4.00%, soit un prix net vendeur de 3 300 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Quartier sainte marguerite
Surface habitable 256.96 m2
Nombre de pièce(s) 10
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 70 m2, Couloir 2.32 m2, Coin TV 14.2 m2, Bureau 11.13 m2, W.C. 2.23 m2, Palier 6.77 m2, Chambre 1 17.19 m2, Salle d'eau 6.11 m2, W.C. 2.4 m2, Chambre 2 12.29 m2, Salle d'eau 4.81 m2, W.C. 1.55 m2, Couloir 2.43 m2, Chambre 3 15.62 m2, Salle d'eau 4.79 m2, Chambre 4 11.68 m2, Salle d'eau 3.82 m2, Chambre 5 14.65 m2, Palier 5.39 m2, Chambre 6 21.77 m2, Chambre 7 19.53 m2, Salle de bains 5.76 m2, W.C. 1.1 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Excellent
Année construction 1971
Surface du terrain 570 M2
Neuf - Ancien Neuf
Etat extérieur Excellent
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Consommation d'énergie 48
Émission GES 9

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : B
Bilan GES : B

MAISON FAMILIALE

Référence de l'annonce : 4292

Maison familiale offrant un beau potentiel d’évolution, au calme, proche des transports en commun, offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux chambres avec rangement liées par un coin cabinet de toilettes, une chaufferie avec accès sur la terrasse et le jardin, et un garage.
A l’étage : un palier desservant une belle pièce de vie lumineux avec un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec bidet.
Des combles aménageables pouvant accueillir au moins deux chambres.

Prix de vente 284 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5.37%, un prix net veneur den 270 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 100.4 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 9 m2, Chambre 1 11.19 m2, Point d'eau- Lavabo 2.15 m2, Chambre 2 11.4 m2, W.C. 1.76 m2, Palier 3.14 m2, Séjour 23.05 m2, Salle à manger 10.93 m2, Cuisine 12 m2, Chambre 3 9.72 m2, SDB + WC 6.06 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1969
Surface du terrain 260 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur A rafraichir
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 222
Émission GES 48

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

Appartement T3 – Centre ville RUBAN BLEU

Référence de l'annonce : 4291

Appartement de type 3 situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas du ruban bleu et de ses commerces au deuxième étage d’une petite copropriété avec ascenseur comprenant :
une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux exposé OUEST, une cuisine aménagée (plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : environ 1000 euros par an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10 lots dont 5 lots d’habitation

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Centre-Ville
Surface habitable 56.1 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 3.3 m2, Salon - Cuisine 22.85 m2, Bureau 8.2 m2, Dégagement 2.95 m2, Salle de bains 4.55 m2, W.C. 1.4 m2, Chambre 1 12.85 m2
Étage 2/3
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 2010
Neuf - Ancien Recent
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Consommation d'énergie 153
Émission GES 4

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : A

Maison Saint Nazaire – Secteur Parc et mer

Référence de l'annonce : 4252

Maison située entre la mairie et le front de mer à 5 minutes à pied du remblai, du parc paysager et des écoles.
Maison comprenant une entrée, un dressing, une lingerie, une chaufferie, un double garage spacieux de 34m², le tout donnant accès à une terrasse et au jardin.

A l’étage : Un pallier, un séjour/salon sur parquet massif exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle d’eau.
Un demi niveau avec WC indépendant,
Au dernier étage : 3 chambres dont une chambre spacieuse de 19m².

Prix de vente : 378 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 360 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Parc Paysager
Surface habitable 131.59 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine Indépendante Aménagée
Pièces Débarras 1.8 m2, Couloir 8.65 m2, Dressing 1.68 m2, Coin Bureau 9.34 m2, Lingerie 11.13 m2, W.C. 1 m2, Palier 5.47 m2, Salon-Salle à manger 27 m2, Salle d'eau 4.76 m2, Cuisine 12.04 m2, Palier 3.73 m2, Chambre 8.59 m2, Chambre 1 19.4 m2, Chambre 2 17 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 1952
Surface du terrain 177 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Mitoyenneté 2 côtés
Consommation d'énergie 219
Émission GES 47

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D

SAINT-MARC-SUR-MER

Référence de l'annonce : 4207

Maison à rafraichir, située à SAINT-MARC-SUR-MER, proche des transports en commun et des commerces de proximités, offrant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 29m² avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire d’environ 28m², avec accès au jardin exposé Sud. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes en vie de plain pied.
A l’étage: Un palier desservant deux chambres dont une suite parentale et deux greniers.
Le tout est complété par un garage avec accès à une fosse et cave.

Prix de vente 362 250.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 345 000.00 euros ( frais d’agence de 5%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Surface habitable 118.6 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Séjour - Salle à manger 28.79 m2, Couloir 2.74 m2, cuisine aménagée et équipée 16.2 m2, Véranda 28.18 m2, Chambre 1 9.77 m2, Salle d'eau 6.37 m2, W.C. 1.65 m2, Palier 3.51 m2, Chambre 2 5.58 m2, Suite parentale 15.81 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur A rénover
Année construction 1930
Surface du terrain 488 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres Simple et double vitrage
Jardin oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 252
Émission GES 39

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : D

LA HAVANE – maison coup de coeur SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4226

LA HAVANE – maison coup de coeur

Secteur de la Havane, au coeur du triangle d’or de Saint-Nazaire, à deux pas du remblai, du Jardin des Plantes, des écoles et des commerces du centre-ville de Saint-Nazaire, une belle maison de 162m² au sol, et de 132.10m² en surface habitable. Entièrement rénovée avec goût, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand dégagement avec placard, un WC, une laverie et une chaufferie. Ce niveau dessert une belle suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing privatifs avec un accès jardin.

Au 1er étage : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un coin cuisine à aménager.

Au 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au dernier niveau : un grenier pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture.

Un garage et une dépendance attenante complètent cette maison.

Prix de vente : 681 450.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 649 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Front De Mer
Surface habitable 132 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 4
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 1.7 m2, Pièce 12.55 m2, W.C. 1.3 m2, Lingerie 1.05 m2, Chambre 1 17.6 m2, Dressing 6.9 m2, W.C. 4.3 m2, Local 2.75 m2, Palier 1.05 m2, Séjour 26.6 m2, Coin cuisine 19.1 m2, Arrière cuisine 3.1 m2, Placard 0.3 m2, Palier 4.8 m2, Chambre 2 9.4 m2, Chambre 3 10.1 m2, Chambre 4 5.45 m2, Salle de bains 3.1 m2, W.C. 0.95 m2
Chauffage Individuel
Année construction 1931
Surface du terrain 301 M2
Neuf - Ancien Recent
Etat extérieur Très bon
Jardin oui
Mitoyenneté 1 côté
Consommation d'énergie 110
Émission GES 14

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

Villa Saint Marc sur Mer à deux pas de la plage de la Courance

Référence de l'annonce : 4278

Découvrez cette magnifique maison de qualité, idéalement située à deux pas de la plage de La Courance. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la mer.
Caractéristiques de la maison :
5 chambres : Parfaites pour accueillir votre famille et vos amis.
Grand séjour double : Un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments de partage et de détente.
Cuisine entièrement aménagée et équipée : Conçue pour les passionnés de cuisine, elle allie fonctionnalité et modernité.
Piscine : Profitez de votre propre oasis de fraîcheur et de relaxation durant les chaudes journées d’été.
Emplacement privilégié : A proximité immédiate de la plage, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs de la mer tout au long de l’année.

Prix de vente 748 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 3.89%
et un prix net vendeur de 720 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Quartier Courance
Surface habitable 167 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 5
Cuisine Américaine Amenagée Equipée
Pièces Séjour double 44.2 m2, cuisine aménagée et équipée 12.3 m2, Cellier 3.2 m2, Chambre 1 13.4 m2, Salle d'eau 3.6 m2, W.C. 0.96 m2, Entrée 7.1 m2, Garage 24.9 m2, Chambre 2 14.7 m2, Chambre 3 14.1 m2, Chambre 4 14.4 m2, Salle d'eau 3.7 m2, Salle d'eau 5.3 m2, W.C. 0.96 m2, Palier 6.3 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Très bon
Année construction 2006
Surface du terrain 423 M2
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Proximité Distance bus 1 km
Consommation d'énergie 192
Émission GES 6

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

Maison Saint Nazaire

Référence de l'annonce : 4288

Maison située à proximité du parc paysager comprenant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing, qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m².
Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres et une salle d’eau.

A l’étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une grande pièce de 35 m² et une salle de bains.
Un grand garage double de plus de 65m².

Un beau jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil, tandis qu’une dépendance et un sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, viennent compléter cette maison.

Prix de vente : 525 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 500 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier parc paysager
Surface habitable 227.47 m2
Nombre de pièce(s) 8
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 12.08 m2, Salon 32 m2, Cuisine 13 m2, Couloir placard 7.71 m2, W.C. 1.68 m2, Chambre 12.28 m2, Chambre 14.63 m2, Salle d'eau 9.06 m2, Dressing 5.51 m2, Palier 2.14 m2, Cuisine 10.65 m2, Arrière cuisine 5.78 m2, W.C. 1.69 m2, Chambre 11.57 m2, Salon 36.81 m2, Couloir 13.54 m2, Salle de bains 8.46 m2, Chambre 1 13.48 m2, Chambre 15.4 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Très bon
Surface du terrain 625 M2
Etat extérieur Très bon
Jardin oui
Consommation d'énergie 173
Émission GES 5

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : A

Appartement T4 avec vue dégagée – Saint-Nazaire Ouest

Référence de l'annonce : 4311

Proche de l’IUT des commerces et commodités, cet appartement situé au dernier étage d’une copropriété livrée en 2023 comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour avec balcon exposé Ouest ainsi que sa cuisine aménagée et équipée un dégagement dessert une salle de bains, un W.C, trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d’eau et un W.C.
Balcon exposé Ouest.
En sous-sol deux places de stationnement cote à cote avec accord de la copropriété pour les boxer.

Dans le bâtiment A nous retrouvons 46 lots d’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 346 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 330 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 255 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2016 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 77.79 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Pièces Séjour - Salon - Cuisine 31.56 m2, Chambre 3 10.03 m2, Chambre 1 10.93 m2, Salle d'eau 3.15 m2, Chambre 2 10.02 m2, Salle de bains 4.67 m2, W.C. 2.53 m2, Dégagement 4.9 m2
Étage 7/7
Consommation d'énergie 62
Émission GES 12

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

Maison SAINT-MARC SUR MER – Les rochelles

Référence de l'annonce : 4309

Maison d’habitation d’environ 80 m², édifiée sur un terrain clos d’environ 250m², comprenant :

– le rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de réception avec coin salon et salle à manger, lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains avec WC.

Un garage fermé vient compléter ce bien, ainsi qu’un abris de jardin.

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.36% TTC (Prix du bien : 280 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Surface habitable 79.63 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Salon - Séjour 26 m2, Cuisine 6.27 m2, SAS 0.8 m2, W.C. 2.8 m2, Chambre 1 10 m2, Chambre 2 12.32 m2, Chambre 3 12.02 m2, Dégagement 2.8 m2, SDB + WC 6.62 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 2012
Surface du terrain 252 M2
Neuf - Ancien Recent
Jardin oui
Mitoyenneté 1 côté
Consommation d'énergie 117
Émission GES 22

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

APPARTEMENT STUDIO SAINT-NAZAIRE

Référence de l'annonce : 4255

Studio situé à deux pas du Ruban bleu, secteur calme et agréable, proche de toutes commodités et à 5 min à pied de la mer.
Comprenant : une entrée desservant un séjour avec un petit coin cuisine ouverture, une salle d’eau avec WC.

Appartement soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots 135 dont 99 d’habitation, 211 euros de charges de copropriété par trimestre .

Prix de vente : 49 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 8.89%, soit un prix net vendeur de 45 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (8.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 850 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 14.02 m2
Nombre de pièce(s) 1
Cuisine AmenageeEquipee
Étage 1/0
Chauffage Individuel
Etat intérieur Travaux à prévoir
Année construction 1990
Ascenseur Oui
Consommation d'énergie 287
Émission GES 8

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : A

BUREAUX MEAN

Référence de l'annonce : 4219

Venez découvrir l’ancien cabinet médical de Méan-Penhoet, situé proche des grands axes, de la zone commerciale de Grand-Champs et à proximité du centre ville de Saint-Nazaire, offrant un espace d’environ 224m², de plain pied, avec combles. Présence de 6 places de stationnement et possibilité de créer des places de stationnement supplémentaires.

Prix de vente : 212 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.25% soit un prix de 200 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien LOCAL PROFESSIONNEL
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Mean Penhouët
Surface habitable 200.12 m2
Pièces Entrée 3.94 m2, Hall 7.2 m2, W.C. 1.92 m2, Salle 4.95 m2, Salle d'attente 9.52 m2, Dégagement 13.28 m2, Bureau 9.27 m2, Bureau 8.68 m2, Entrée 2.73 m2, W.C. 1.02 m2, Bureau 9.18 m2, Bureau 9.26 m2, Salle de détente 11.13 m2, Chaufferie 2.15 m2, Salle d'attente 12.97 m2, Réception 9.76 m2, Bureau 10.44 m2, Bureau 8.54 m2, Dégagement 5.66 m2, Salle d'attente 14.3 m2, Dégagement 1.56 m2, Bureau 8.53 m2, W.C. 1.33 m2, Salle d'attente 6.83 m2, W.C. 2.19 m2, Salle d'archives 6.45 m2, Bureau 9.17 m2, Bureau 8.16 m2
Chauffage Individuel
Fenêtres PVC Double Vitrage
Consommation d'énergie 114
Émission GES 25

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

Grange à rénover

Référence de l'annonce : 4306

Grange en pierre à rénover d’environ 90m² édifiée sur un terrain de 263m², en plein coeur du bourg de l’Immaculée.

Prix de vente : 103 300.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.83% TTC (Prix du bien : 95 800.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 90 m2
Nombre de pièce(s) 1
Surface du terrain 263 M2

MAISON SAINT-NAZAIRE – GUINDREFF

Référence de l'annonce : 4307

Maison familiale offrant de beaux volumes et un grand potentiel, située à 600 mètres environ de l’étang de Guindreff.

Edifiée sur un terrain clos d’environ 500m², cette maison offre :
-au rez-de-chaussée : une belle entrée avec du rangement, WC, une chambre et un cabinet de toilette, un garage attenant ainsi qu’une buanderie avec une douche et accès au jardin.
-A l’étage : un palier desservant deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC refaits à neuf, une grande pièce de vie exposée SUD.
-Dans les combles, sont aménagés deux chambres, une salle de bain, un coin grenier.

Double garage indépendant en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 750.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 235 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 126.77 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Simple
Surface du terrain 462 M2
Jardin oui
Consommation d'énergie 287
Émission GES 63

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : E

PROCHE PLAGE – MAISON FAMILIALE A PORNICHET

Référence de l'annonce : 4264

Idéalement située à quelques pas des plages, du chateau des Tourelles et du marché de Pornichet, cette maison familiale se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 665 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et agréable.

Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette bâtisse dispose également d’un toit-terrasse avec une vue imprenable, parfait pour profiter du panorama et du soleil jusqu’au coucher.

L’emplacement de cette propriété garantit à chaque membre de la famille une grande autonomie au quotidien, avec des accès immédiats aux écoles, commerces, services publics, équipements sportifs et, bien sûr, à la plage.

Avec un budget de 965 000.00 euros HAI (3,21% TTC à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 935 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(3.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Surface habitable 158 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine Amenagée
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Surface du terrain 665 M2
Consommation d'énergie 184
Émission GES 9

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

Maison Sainte-Marguerite Pornichet

Référence de l'annonce : 4312

Maison familiale d’exception, Domaine de Cavaro, proche mer
Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m², cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressings, Toilettes séparées
A l’étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d’eau, Toilettes séparées, un balcon.
Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien.
Profitez d’un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel.

Prix de vente: 1 196 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 150 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Saint André Des Eaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Quartier Sainte marguerite
Surface habitable 196.85 m2
Nombre de pièce(s) 7
Nombre de chambre(s) 6
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 7.8 m2, Salon - Séjour 32.56 m2, Séjour 25.31 m2, Cuisine 24 m2, Arrière cuisine 4.96 m2, Couloir 4 m2, W.C. 3 m2, Placard 3 m2, Couloir 3.12 m2, SDE + WC 7.55 m2, Chambre 19 m2, W.C. 1.24 m2, Palier 4.5 m2, Chambre 11.57 m2, Chambre 10.8 m2, Chambre 11.62 m2, Chambre 14 m2, Chambre 10 m2, Salle d'eau 3.77 m2, Salle d'eau 3.36 m2, Garage 47.78 m2, Cave 12.4 m2, Grenier 20.35 m2, Terrain 1400 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Très bon
Année construction 1992
Surface du terrain 1400 M2
Etat extérieur Très bon
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Interphone Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 221
Émission GES 7

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

Charmant Studio T1 Bis à Nantes

Référence de l'annonce : 4271

Situation exceptionnelle entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, à deux pas des commodités et des transports.

Ce studio T1 bis comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec placard et plaque de cuisson, une pièce de vie, une mezzanine pour exploiter un coin nuit, une salle d’eau avec W.C.
Surface : 21.15m² habitable mais 30.04m² au sol !

Appartement soumis au statut de la copropriété comprenant 22 lots dont 21 d’habitation.
93 euros de charges par trimestre.

Vendu libre de toute occupation ? idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.58% TTC (Prix du bien : 99 000.00 euros hors honoraires).

(7.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 92.98 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville NANTES
Code postal 44000
Surface habitable 21.15 m2
Nombre de pièce(s) 1
Nombre de chambre(s) 1
Pièces Entrée 3.69 m2, Salon - Séjour 15.15 m2, SDE + WC 2.31 m2
Étage 0/3
Chauffage Individuel
Année construction 1949
Neuf - Ancien Ancien
Fenêtres PVC Double Vitrage
Consommation d'énergie 275
Émission GES 8

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

STUDIO – PORT DE PORNICHET

Référence de l'annonce : 4262

Boulevard des Océanides, dans une copropriété face mer un studio cabine comprenant une entrée avec deux lits superposés et une penderie, une salle de bain avec W.C et un placard avec branchement pour la machine à laver, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct sur une terrasse de 6m².

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 720 euros/ an environ.
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 50 lots

Actuellement loué jusqu’en juin 2025.

Prix de vente 157 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.42% (prix net vendeur : 148 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Surface habitable 22.95 m2
Nombre de pièce(s) 1
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Étage 1/4
Chauffage Individuel
Année construction 1988
Etat extérieur Bon
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Ascenseur Oui
Interphone Oui
Consommation d'énergie 281
Émission GES 8

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B

MAGNIFIQUE DUPLEX – ACCES DIRECT CHEMIN COTIER – SAINT-MARC-SUR-MER

Référence de l'annonce : 4157

Très bel appartement en duplex dans une résidence de grand standing de 1880 entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité situé à SAINT-MARC-SUR-MER.
Accès direct au chemin côtier et aux criques de Saint-Marc sur mer.

Appartement comprenant : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un menuisier local, une pièce de vie VUE MER donnant sur un jardin privatif de 50m²,
A l’étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards, le tout pour une superficie de 62.5m²
VUE MER DE TOUTES LES PIECES

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 43 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles : 937 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 644 800.00 euros frais d’agence inclus dont 24800 euros d’honoraires soit 4% (prix hors honoraires : 620 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 937 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT MARC SUR MER
Code postal 44600
Surface habitable 70 m2
Nombre de pièce(s) 3
Nombre de chambre(s) 2
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée Placards 3.33 m2, W.C. 1.52 m2, Pièce à vivre 27.15 m2, Palier 5.02 m2, Chambre 1 9.55 m2, Chambre 2 10.48 m2, SDE + WC 5.35 m2
Étage 0/2
Chauffage Individuel
Surface du terrain 50 M2
Interphone Oui
Cave Oui
Consommation d'énergie 89
Émission GES 16

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C

Immeuble de rapport

Référence de l'annonce : 4214

Immeuble de rapport entièrement loué, comprenant :
– Au rez-de-chaussée, Type 1 bis loué 420e+30e de charges + Studio loué 310e+30e de charges
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 e+30e de charges + Studio loué 300e+20e de charges
Une cour commune.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6.14%
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Type de bien IMMEUBLE
Ville TRIGNAC
Code postal 44570
Surface habitable 115 m2
Étage 0/0
Chauffage Individuel
Surface du terrain 217 M2
Neuf - Ancien Ancien
Consommation d'énergie 294
Émission GES 9

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B
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Maguy Immobilier
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