Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, lanciennement ouée meublée environ1 450 euros/ mois.
Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire EST dans le quartier MEAN PENHOET, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres
Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE VILLE PORT – SAINT-NAZAIRE
Référence de l'annonce : 4222
APPARTEMENT vue mer avec Parking situé à Saint-Nazaire, proche des commerces, écoles et du port, cet appartement situé en étage élevé offre une luminosité et une vue spectaculaire sur la mer.
Comprenant : une entrée, un séjour/salon sur balcon, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes.
Un parking extérieur vient compléter le bien.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110 lots dont 96 lots d’habitation
Charges annuelles : 1620 euros
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 441 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 420 000.00 euros hors honoraires),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots – dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Situé dans une copropriété bien entretenue dans le secteur prisé d’Océanis, cet appartement T2 de 51 m² offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.
Il se compose d’une entrée desservant une chambre spacieuse avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, , offrant un espace de vie convivial et agréable. L’appartement bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une place de parking privative.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de Procédure en cours
Charges annuelles : 600 euros
nombre de lots : 124 lots dont 59 lots d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente à 212 490.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 199 990.00 euros, et 6.25% de frais d’agence.
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 124 lots – dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Appartement avec locataire en place, Saint-Nazaire Centre, 4 chambres, grenier, cave
Référence de l'annonce : 4203
Appartement situé dans l’hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec des rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon.
Une cave et un grenier complète le bien.
Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 dont 9 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 840 euros
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots – dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Immeuble de rapport à Certé TRIGNAC, 4 appartements, places de parking
Référence de l'annonce : 4200
Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 meublé de 33m² environ comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie.
location meublé bail 1 an
Un appartement de type 2 de 33m² environ comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, WC, et une buanderie. Surface 33m²
Loué meublé vide
Au premier étage :
Un studio comprenant d’environ 22m²: une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Location vide
Un second studio meublé d’environ 22m² comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d’eau avec WC.
Loué meublé
Places de stationnement pour chaque logement. et jardin commun clos.
revenu mensuel 1630.00 euros HC soit 19 560 .00 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 290 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.45% (prix net vendeur : 275 000.00 euros)
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.
L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros/ mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
charges annuelles : 300 euros
nombre de lots : 5 dont 2 d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots – dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.
Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Idéalement situé à seulement 100 mètres de l’une des plus belles plages de Saint-Nazaire, ce charmant appartement T2 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux orienté OUEST donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking extérieur dans un espace sécurisé et une cave viennent compléter l’appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 184 lots dont 74 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1587 euros (chauffage compris dans les charges de copropriété)
Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% TTC (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 184 lots – dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Située a proximité du bourg de Saint-Marc-sur Mer d’une surface de 103m2 comprenant t:
Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, Un séjour/salle à manger spacieux, exposé plein Ouest, donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. et un salle d’eau avec WC
A l’étage: un couloir donnant sur un vide sur hall , trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le tout édifiée sur une parcelle d’environ 220m².
Prix de vente : 483 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 460 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
A moins de 400m du collège Albert Vinçon et de l’école élémentaire Ferdinand Buisson et a 800m à pied de la plage de Porcé nous vous proposons cette maison comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un W.C.
Un premier accès à l’étage dessert une salle d’eau, une chambre et un grenier.
Un second escalier dessert un palier avec placards, une grande chambre de 16m², un bureau/chambre, un coin bureau, un grenier.
Travaux à prévoir.
Prix de vente 287 650.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 272 650.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d’un accès direct à l’océan et d’un cadre de vie idyllique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, de deux salles d’eau élégante et de deux WC séparés.
En complément, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36 dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1817.48 euros
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 1 248 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien : 1 200 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Appartement T3 lumineux à 400m du remblais de Saint-Nazaire !
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également sa place de stationnement privative en sous-sol.
A deux pas du bord de mer et des commerces, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie à Saint-Nazaire.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 193 dont 67 lots d’habitation
charges annuelles : 1040.64 euros
Procédure en cours
Prix de vente : 210 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.31% TTC (Prix du bien : 198 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 193 lots – dont 67 lots habitation.
Maison située au calme, tout en étant proche des commerces, à 2km de la place du marché de Pornichet, plages accessibles en vélo en 5 minutes, idéal pour une vie de famille, à la fois au calme et proche de tout, offrant un beau potentiel, la maison est évolutive, et profite d’une belle luminosité et exposition, comprenant :
Au rez-de-chaussée: Un sous-sol entier d’environ 73m², avec un garage d’environ 28m², un sous-sol et une lingerie, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau.
Au 1er étage : Une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée exposé Sud/ Ouest donnant sur un balcon, avec accès au jardin, une cuisine ouverte desservant un second balcon, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec toilettes.
Au dernier étage, des combles peuvent être aménagées afin d’y accueillir des chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d’un jardin exposé Sud/ Ouest.
Prix de vente 546 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur , soit 5%, un prix net vendeur de 520 000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Local commercial situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire à deux pas du Paquebot comprenant : une surface commerciale de 55m², une réserve d’environ 22m² en sous-sol avec toilette et un point d’eau.
Le local est équipé d’une porte automatique et d’une grille de sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 156 800.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 12.00% (soit un prix net vendeur de 140 000.00 euros) (12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, comprenant : Une belle entrée, un séjour avec balcon exposition OUEST et un séjour avec balcon exposition EST, cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Appartement très lumineux et très calme proche des grands axes et de la GARE de SAINT-NAZAIRE.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8 lots dont 3 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 902 euros
Prix de vente : 165500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.77% TTC (Prix du bien : 155 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Por (6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Maison 3 chambres – garage centre-ville Saint-Nazaire
Référence de l'annonce : 4287
Idéalement située en coeur de ville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre avec cheminée, un placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains, une véranda donnant accès au jardin. Un garage et une chaufferie avec douche complètent ce niveau.
A l’étage, profitez d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un second WC, d’une chambre.
Le dernier niveau offre une belle mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 203 m².
Maison et jardin à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
EMPLACEMENT IDEAL !
A proximité du bourg de Saint-Marc sur mer, très bel appartement dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme.
Appartement duplex lumineux en dernier étage avec un aperçu mer, proche des transports et des commerces. comprenant : une entrée sur salon/séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant donnant sur une belle véranda de plus de 20m² et une terrasse de 40m², 2 chambres avec placards, salle d’eau, WC.
A l’étage vous trouverez une chambre, un espace bureau et une salle d’eau avec WC.
Rénovation complète récente avec matériaux de qualité.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Appartement soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d’habitation: 41 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles : 1084.00 euros
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 450 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.45%TTC
(Prix net vendeur : 435 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 41 lots – dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Maison de 82 m2 comprenant: une entrée , un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC.
A l’étage: un palier, trois chambres, une salle de bain, un WC.
Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain de 30m2
Bien soumis au statut de la copropriété
99 lots dont 54 lots d’habitation
charges annuelles : 360 euros
pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 388500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 370.000 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots – dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Un appartement de type 2 situé au 5e étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Une place de parking vient compléter le bien.
Actuellement loué depuis le 01.03.2024, loyer charges comprises : 501.85 euros
Bien soumis au statut de la copropriété
nombre de lots : 188 lots dont 93 lots d’habitation
charges annuelles : environ 1184.64 euros
pas de procédure en cours
Prix de vente : 138 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.54% TTC (Prix du bien : 130 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 188 lots – dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
SAINT MARC SUR MER – LES ROCHELLES
Appartement de type 3 au premier étage avec balcon exposé OUEST offrant :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, dégagement avec placard, une salle d’eau, toilettes.
Une cave et deux places de stationnements.
Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété,
Charges annuelles : 925 euros
Nombre de lots : 54 dont 23 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 54 lots – dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Studio situé au 4e étage avec ascenseur dans le quartier de Villes Martin à SAINT-NAZAIRE, offrant une vue sur la mer comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une terrasse exposée plein SUD.
Une place de parking privative en sous terrain vient compléter l’appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété
124 lots dont 57 lots d’habitation
Charges annuelles : 515 euros
pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 7.04% TTC (Prix du bien : 135.000 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 124 lots – dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Maison familiale d’exception, Domaine de Cavaro, proche mer
Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m², cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressings, Toilettes séparées
A l’étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d’eau, Toilettes séparées, un balcon.
Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien.
Profitez d’un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel.
Prix de vente: 1 092 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 050 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Saint André Des Eaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
A 600m de la Plage de Porcé et à proximité immédiate du collège Albert Vinçon, Maison individuelle rénovée en partie, de 49m², de plain pied, édifiée sur un terrain clos d’environ 265m².
Comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC séparés.
Cave en sous-sol et stationnement aérien.
Prix de vente : 233 500.00 euros FAI dont honoraires 6.14% soit net vendeur 220 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Un appartement de type 3 situé au 4e étage d’une copropriété comprenant : une entrée avec placard desservant, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, avec WC.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Locataire en place depuis le 07/07/2021, loyer : 573.22 euros + 57 euros de charges
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 730.00 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 139 lots dont 46 lots d’habitation
Prix de vente : 149 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
APPARTEMENT T3 SAINT-NAZAIRE CENTRE VILLE PLACE DE PARKING ET BALCON
Référence de l'annonce : 4417
Appartement de type 3 en parfait état, situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire à 1km du centre-ville et à quelques minutes à pied du parc paysager comprenant : une entrée, un séjour/salon donnant sur un balcon exposé SUD, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking vient compléter le logement.
Immeuble avec ascenseur.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 102 dont 46 lots d’habitation
Charges annuelles : 1203 euros par an
Pas de procédure en cours
Prix de vente 212 500 euros honoraires inclus soit 6.25% du prix de vente (prix net vendeur : 200 000 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Copropriété de 102 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Maison familiale offrant un beau potentiel d’évolution, au calme, proche des transports en commun, offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux chambres avec rangement liées par un coin cabinet de toilettes, une chaufferie avec accès sur la terrasse et le jardin, et un garage.
A l’étage : un palier desservant une belle pièce de vie lumineux avec un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec bidet.
Des combles aménageables pouvant accueillir au moins deux chambres.
Prix de vente 269 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5.69%, un prix net vendeur de 255 000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Située à St-Nazaire, cette maison offre une localisation pratique, à proximité du centre-ville, de l’étang de Guindreff, des transports, des commerces et de la gare, facilitant les déplacements du quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, comprenant un WC indépendant, un grand garage, un escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le double séjour (salon et salle à manger), lumineux et traversant, s’étend sur un joli parquet exposé sud-est.
A l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bain avec double vasque, et d’un deuxième WC indépendant avec lave-mains.
Un dernier niveau, accessible par un escalier, offre un vaste espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de pièce polyvalente. Il mène à une chambre supplémentaire, idéale pour un espace privé ou indépendant.
A l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pergola, sur une petite parcelle sans entretien, permettant de profiter d’un extérieur confortable sans les contraintes d’un jardin.
RÉFÉRENCE : 4443
Prix de vente : 282 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.41%TTC (Prix net vendeur : 268 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Immeuble de rapport en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire
Opportunité rare ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au centre de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un bien parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Il est composé de 4 lots soigneusements entretenus :
– Un local commercial au rez-de-chaussée d’environ 47.64m², possibilité de transformer ce local en appartement, sous réserve de l’accord de la mairie, loué 874 euros/ mois.
– Au 1er étage : Un appartement de type T2, d’environ 51.93m², loué 515 euros/ mois (505+10 euros), bail en cours depuis le 01/02/2019
– Au 2ème étage : Un appartement de type T2, d’environ 51.93m², loué 550 euros/ mois (540+10 euros), bail en cours depuis le 06/01/2024
– Au 3ème étage : Un appartement de type T1 bis, d’environ 23.40m² mansardé, récemment rénové, loué meublé 629 euros/ mois ( 619+10 euros), bail en cours depuis le 04/01/2025
Un produit rare sur le marché, idéal pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine avec un immeuble clé en main, prêt à générer des revenus dès l’acquisition !
Prix de vente : 451 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000.00 euros ( frais d’agence de 5%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots – dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
STUDIO AVEC LOCATAIRE
Studio situé en plein coeur du centre ville de Saint-Nazaire, proche du Ruban Bleu, des transports en commun, au 4ème et dernier étage, sans ascenceur, offrant :
Une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse et traversante, avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes.
Le bien est situé dans un immeuble des années 1900.
Le tout est loué meublé 450 euros/ mois, charges comprises de 10 euros (eau commune).
appartement soumis au statut de la copropriété.
nombre de lots : 20 lots dont 8 lots d’habitation
charges de copropriété : 105euros par an.
pas de procédure en cours.
Prix de vente 60 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 9.09%, soit un prix net vendeur de 55 000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 20 lots – dont 8 lots habitation.
Terrain en lotissement dans l’hypercentre de l’immaculée de 370m², proche des commerces, viabilisé en eau, télécome et électricité.
Libre de construction.
Exposé SUD-OUEST.
Zone UBa1
Avec une façade d’environ 23.30m².
Prix : 169 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.60% soit un prix net vendeur de 159 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison familiale idéalement située à Saint-Nazaire, dans un secteur calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 357 m², cette maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda lumineuse, d’un WC, d’une chambre avec salle d’eau, d’une cuisine extérieure, d’un garage, d’une cave et d’une dépendance.
A l’étage, on trouve trois chambres, une salle d’eau et un second WC.
Prix de vente 274 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 14 500 euros, soit un prix net vendeur de 260 000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des étangs et des chemins piétonniers, cette agréable maison individuelle construite en 1996 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain de 900 m² sans mitoyenneté, la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au garage, une chambre avec placard, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert :
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés,
Un bureau avec placard,
Une salle de bains,
Un WC
Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien :
Un carport pouvant accueillir un camping-car,
La possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison,
Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un secteur très calme, propice à une vie de famille sereine et à la détente en pleine nature.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 462 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 440000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Située dans le quartier de Méan à St-Nazaire, cette agréable maison mitoyenne de 127 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée ouest, réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et un dressing pratique.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec WC.
Le second étage propose une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente, desservant deux chambres supplémentaires.
Un garage isolé avec porte électrique, ainsi qu’une buanderie, complètent les prestations de ce bien.
Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin exposés ouest, agrémentés d’un cabanon et d’une serre, idéals pour les amateurs de jardinage.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement agréable, prête à accueillir votre projet de vie.
RÉFÉRENCE : 4451
Prix de vente : 332 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4,89%TTC (Prix net vendeur : 317 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Appartement d’exception situé à proximité du front de mer.
Comprenant une entrée , un salon séjour avec mezzanine , une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres dont deux avec cabinet de toilette.
Une cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
11 lots dont 4 lots d’habitation
3187 euros de charges annuelles soit environ 265 euros par mois chauffage compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 11 lots – dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Exceptionnel – rare à la vente !
Maison classée au patrimoine de la ville de Saint-Nazaire, édifiée en 1908, située au coeur de l’activité saint-marcoise et à proximité immédiate de la plage de Monsieur Hulot .
Cette maison de 150m² au sol comprenant :
-Au rez de chaussée : deux pièces et une véranda.
– Au premier étage : une entrée, un salon-séjour , une cuisine exposée sud,, une chambre, une salle de bain et WC.
– Au dernier étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une
avec point d’eau. Le tout est complété par un garage et un grenier.
dépendance dans le jardin.
Prix de vente : 420 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 400 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
MAISON À PROXIMITÉ DE L’ÉTANG DE GUINDREFF À SAINT-NAZAIRE
Référence de l'annonce : 4459
Située dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate de l’étang de Guindreff, cette belle maison nantaise colorée d’environ 120 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec escalier. Sur la droite, une première chambre bénéficie de sa salle d’eau. Dans le prolongement, deux autres chambres en enfilade complètent cet espace nuit. Sur la gauche de l’entrée, une quatrième chambre permet un accès direct à un garage spacieux de 30 m², un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.
A l’étage, la maison propose une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une grande salle à manger d’environ 20 m². Le salon exposé plein sud, est agrémenté d’une cheminée, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.
Mitoyenne d’un côté, la maison dispose de peu de jardin, ce qui garantit un entretien réduit, idéal pour ceux qui recherchent un bien pratique sans contraintes extérieures. Son style nantaise et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé.
Une maison à fort potentiel, située dans un environnement apprécié, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
RÉFÉRENCE : 4459
Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 6,14%TTC (Prix net vendeur : 220 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
MAISON PROCHE DE L’ÉTANG DE GUINDREFF À SAINT-NAZAIRE
Référence de l'annonce : 4473
Située à proximité immédiate de l’étang de Guindreff à Saint-Nazaire, dans un quartier calme et agréable, cette petite maison mitoyenne de 56 m² offre un cadre de vie recherché.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour entièrement ouvert d’environ 30 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, avec une exposition plein sud apportant une belle luminosité. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC et meuble vasque.
A l’extérieur, un petit jardin agréable vient compléter l’ensemble, le tout sur une parcelle de 110 m².
Un bien facile à entretenir situé dans un environnement recherché, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.
RÉFÉRENCE : 4473
Prix de vente : 217 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 6,10%TTC (Prix net vendeur : 205 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (6.10 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
SAINT-NAZAIRE EST
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre datant des années 1900, alliant caractère de l’ancien et confort de vie. Développant environ 123 m² sur trois niveaux, elle offre une atmosphère unique et pleine de cachet.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC, menant à une superbe pièce de vie séjour / salle à manger. Les murs en pierre apparente, la belle hauteur sous plafond et la luminosité généreuse confèrent à cet espace un charme incomparable.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète cet ensemble convivial, avec un accès direct à un patio cosy et soigneusement aménagé, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable.
Au dernier étage, une grande pièce polyvalente accueille aujourd’hui une chambre parentale et un atelier. Cet espace peut facilement être transformé en suite parentale avec salle d’eau et dressing, selon vos envies.
Une maison pleine de charme, rare et authentique, idéale pour les amateurs de biens de caractère et d’espaces évolutifs.
Prix de vente 295 000.00 euros frais d’agence inclus, de 5.36% à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 280 000.00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
A 1.3km des plages de Sainte-Marguerite et de Bonne source , une maison de 130m² au sol, édifiée sur un sous-sol de 72m², comprenant :
Au-rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une chambre, un WC, une salle de bains, une cuisine, un bureau et une buanderie.
A l’étage : un palier, salle d’eau, quatre chambres, dont deux en enfilades
Le tout édifiée sur une parcelle de 622m².
Possibilité de diviser un petit terrain à l’arrière de la maison, sous réserve de l’accord de la mairie
Prix de vente 567 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000.00 euros ( frais d’agence de 5%).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Découvrez ce bel appartement en duplex à Saint-Nazaire, idéalement situé à seulement 500 mètres du front de mer. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité.
Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d’un dressing pratique, offrant confort et espace de rangement.
L’extérieur se compose d’un jardin arboré commun, véritable oasis de tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir. De plus, vous bénéficierez d’une place de stationnement privée, assurant un stationnement facile et sécurisé.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové, alliant confort, proximité de la mer et cadre de vie agréable.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13dont 3 d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 13 lots – dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
APPARTEMENT TYPE T2 BIS SAINT-NAZAIRE, PROCHE MEDIATHEQUE
Référence de l'annonce : 4464
Venez découvrir ce bel appartement situé dans le centre ville de St-Nazaire, proche de la médiathèque, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable, composé d’un hall d’entrée desservant un salon/ séjour lumineux donnant sur un balcon, le tout exposé plein Sud, une seconde pièce pouvant servir de chambre/ de bureau/ de salon double, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec rangement, une salle d’eau des toilettes.
Le tout est complété par une CAVE et un GARAGE. Dans une copropriété sécurisée.
Prix de vente 170 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.56%, soit un prix net vendeur de 160 000.00 euros
Pas de procédures en cours, nombre de lots : 39 lots dont 18 d’habitation, Charges de copropriété : environ 270 euros/ trimestre
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots – dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Situé dans le secteur apprécié de Saint-Marc Sur Mer cet appartement propose une entrée avec couloir et dégagement menant à un salon séjour, une cuisine, ainsi qu’une chambre confortable. Il dispose également d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon offrant un espace extérieur pratique.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222.500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 21000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..
(5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours).
VILLES MARTIN – PROCHE PLAGE
Appartement situé dans une copropriété récente et sécurisée, à deux pas de la plage de Villes Martin, au calme, au 2ème étage avec ascenseur, offrant:
Une entrée avec un rangement desservant la pièce de vie composée d’un salon/ séjour, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Est, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, un cellier.
Le tout est complété par un garage fermé privatif.
Prix de vente 191 500.00 euros honoraire d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.39% soit un prix net vendeur de 180 000.00 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 980 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 129 lots dont 52 lots d’habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.39 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 129 lots – dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
APPARTEMENT T3 SAINT-NAZAIRE, TERRASSE, CAVE ET GARAGE
Référence de l'annonce : 4439
Appartement situé quartier ANCIEN HÔPITAL entièrement rénové (plomberie, électricité, gaz) comprenant : une entrée avec vaste pièce de réception de 43m² donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle de bains, toilettes, dégagement avec placard, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. balcon.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, l’appartement peut facilement être transformé en T4 avec trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation.
Chauffage gaz.
Appartement très lumineux .
Cave et garage viennent compléter ce bien.
Système de filtration d’eau.
Appartement soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44 lots dont 16 lots d’habitation
Charges : 1236 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 249 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
A 5 minutes de la mythique plage de Monsieur Hulot, au coeur du très prisé quartier de Saint-Marc-sur-Mer, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel.
Édifiée sur un terrain boisé d’environ 1 300 m² environ, en pleine nature et à l’abri des regards, la propriété offre un cadre de vie rare où le calme, la verdure et la vue mer se conjuguent harmonieusement.
Une entrée, une cuisine ouverte, et une pièce de vie principale avec vue sur la mer donnant accès sur une future terrasse bois, une suite parentale au rez-de-chaussée.
A l’étage : Palier, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau à terminer une grande terrasse panoramique domine l’océan et prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, offrant un spectacle maritime permanent, du lever au coucher du soleil.
Un bien d’exception, à la situation unique, alliant modernité, luminosité, confort et environnement naturel préservé. Cette maison Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vue sur la mer créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante.
très bonnes performances énergétiques (B).
Prix de vente 884 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% (prix net vendeur 850 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 535 m² et mitoyenne d’un seul côté, elle propose un cadre de vie confortable dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l’hôpital. Elle bénéficie d’un chauffage au gaz.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée accueillante, d’une chambre, d’une pièce avec lavabo et WC, d’un très grand garage ainsi que d’une chaufferie faisant également office de lingerie.
A l’étage, vous découvrirez de belles pièces de vie particulièrement lumineuses comprenant un grand séjour avec salon, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en bois dominante, idéale pour profiter pleinement du jardin, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Enfin, un comble aménageable offre une opportunité supplémentaire d’agrandissement selon vos besoins et vos projets.
Maison saine et soignée, jardin sans vis-à-vis, beaux volumes et luminosité, proximité des commodités et de l’hôpital. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.37% TTC (Prix du bien : 270 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT – QUARTIER CALME LA TRÉBALE À SAINT-NAZAIRE
Référence de l'annonce : 4462
Située dans les rues calmes de la Trébale à Saint-Nazaire, cette maison saura séduire par son environnement paisible, tout en offrant une proximité immédiate des commerces et des écoles.
Édifiée sur un terrain de 290 m², cette maison entièrement rénovée avec goût développe une surface habitable d’environ 94 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, et un séjour exposé Ouest. Les sols en béton ciré apportent une touche contemporaine et élégante. Un WC indépendant, ainsi qu’un garage et une buanderie complètent ce niveau, pour une surface annexe totale d’environ 27 m².
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards de rangement, avec un parquet chaleureux. Vous y trouverez également une salle d’eau avec vasque et WC, ainsi qu’un bureau.
Depuis ce dernier, un escalier permet l’accès aux combles, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de prestations soignées, dans un quartier apprécié de Saint-Nazaire.
RÉFÉRENCE : 4462
Prix de vente : 336 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.00%TTC (Prix net vendeur : 320 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Studio en résidence de tourisme 3? ? Investissement sécurisé
Découvrez ce studio parfaitement entretenu, situé au sein d’une résidence de tourisme classée 3 étoiles, idéalement implantée à proximité immédiate de Saint-Marc-sur-Mer, du centre-ville de Saint-Nazaire et de Pornichet. Un emplacement stratégique garantissant un excellent taux de remplissage tout au long de l’année.
Le bien se compose d’une chambre fonctionnelle avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, l’ensemble étant très propre et sans aucun travaux à prévoir.
Ce studio est exploité en résidence appart-hôtel et bénéficie d’un bail commercial en cours, signé le 04/03/2025, offrant une gestion totalement déléguée et une tranquillité absolue pour l’investisseur.
Loyer garanti de 888,84 euros par trimestre, versé même en cas de vacance locative, la société de gestion assurant le paiement des loyers aux propriétaires.
Prix de vente 73 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 68 000.00 euroset 7.35 % de frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours, nombre de lots : 169, dont 82 lots d’habitation, charges environ 280 euros/ an.
(7.35 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
A vendre grande maison familiale proche mer, Secteur très recherché de Bonne Ance à Saint-Nazaire.
Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située à seulement 200 mètres du chemin côtier et des plages, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Nazaire. Vous profitez également d’une proximité immédiate avec les écoles et commerces, un véritable atout pour la vie quotidienne.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée, deux chambres confortables, des toilettes, un garage et un atelier traversant
A l’étage : Un séjour-salon lumineux, traversant, ouvrant sur un balcon, une cuisine, une chambre, un comble de 42 m² entièrement aménageable, offrant de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs…)
Édifiée sur un terrain de 264 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté constitue une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.
Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
A découvrir sans tarder !
Prix de vente : 325 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 310 000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Charmante maison récente à Pornichet située au coeur d’un écodomaine.
Idéalement située à Pornichet, à seulement 10 minutes du marché, du port, des commerces et des écoles, cette maison récente séduit par son confort.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, très agréable, offrant un espace convivial pour toute la famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une lingerie ainsi qu’un toilette complètent le rez-de-chaussée.
A l’étage, un dégagement dessert trois très belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
La maison dispose également d’un garage , de combles aménageables et d’un jardin parfaitement clos, agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison clé en main, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie .
Prix de vente: 346 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5% TTC (Prix hors honoraires : 330 000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Saint André Des Eaux
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
MAISON FAMILIALE 140m2 – QUARTIER PERTUISCHAUD À ST-NAZAIRE
Référence de l'annonce : 4475
Située dans le quartier recherché de Pertuischaud à St-Nazaire, cette maison familiale de 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 291 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. Une salle d’eau fonctionnelle accueille un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un garage de 15 m² complète ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou salle de jeux, ainsi qu’une quatrième chambre.
A l’extérieur, le jardin dispose de deux espaces de stockage accessibles directement, ainsi que d’une serre, parfaite pour les amateurs de jardinage.
Une maison fonctionnelle, évolutive et bien située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
RÉFÉRENCE : 4475
Prix de vente : 383 250.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 365 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Rare ! T3 très récent à Saint-Marc-Sur-Mer.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 2023 offre un cadre de vie confortable et moderne.
Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et s’ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
La résidence dispose d’une double sécurité garantissant calme et sérénité, ainsi que d’une place de parking couverte.
Un bien récent, fonctionnel et lumineux, à proximité du littoral de Saint-Marc-sur-Mer.
Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 451.500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 430000.00 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Saint-Marc-sur-Mer ! Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible en fond d’impasse, avec un accès direct à la coulée verte. La plage de la Courance ainsi que les commerces du bourg sont accessibles à pied.
Ce T3 de 65 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, exposée sud-est, profite d’une belle clarté naturelle et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également les deux terrasses de 11,70 m² et 10 m², sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Une cave en rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.96% TTC (Prix du bien : 235 000 euros hors honoraires).
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..
(5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 54 lots.
Superbe T2 avec terrasse en coeur de Saint-Nazaire
Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médiathèque), découvrez ce bel appartement de type 2 niché au 2 étage d’une résidence de standing avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une très belle terrasse, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu’une salle de bain. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien et apportent un vrai confort au quotidien.
– Emplacement recherché
– Terrasse rare en centre-ville
– Résidence de standing avec ascenseur
– Garage fermé
-Tout à pied
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder !
Prix de vente : 170 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 6,56%TTC (Prix net vendeur : 160 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Maison familiale à deux pas de Port Charlotte / St-Marc-sur-Mer
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale se trouve à seulement 450 mètres de la plage de Port Charlotte, offrant un accès privilégié aux magnifiques plages de Saint-Marc-sur-Mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard menant à un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos et arboré, parfaitement exposés Sud/Ouest, idéals pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante donne accès à une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil du matin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des WC séparés.
A l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un palier ainsi qu’un dressing, avec la possibilité de le transformer en salle d’eau ou salle de bains avec WC, selon vos besoins.
Un garage de 16,50 m² vient compléter ce bien.
Prix de vente : 420 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5,00%TTC (Prix net vendeur : 400 000.00 euros hors honoraires)
Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Au calme à 200 mètres des plages et 700 mètres du centre de Saint-Marc-Sur-Mer, maison idéalement située comprenant une entrée, un salon, une cuisine A/E, une salle d’eau avec WC et une pièce. Au 1er étage une chambre sous mansarde. Le tout sur un terrain d’environ 216m².
Prix de vente : 274500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.58% TTC (Prix du bien : 260 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Venez découvrir cet ensemble de deux maisons, une principale et une seconde plus petite, situées au calme, à Saint-Nazaire Est.
La maison principale propose :
Une belle pièce de vie lumineuse et traversante offrant un coin salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau avec accès à une terrasse et le jardin, des toilettes.
Au 1er étage : Un palier desservant une chambre avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant accueillir une salle de bains, des toilettes.
Le tout avec un jardin clos et arboré, et une dépendance.
La seconde maison offre :
Un garage avec point d’eau et toilettes au rez-de-chaussée avec un escalier permettant l’accès au 1er étage qui dessert un palier, une cuisine, un salon/ séjour. Au 2ème étage, une salle d’eau dessert deux chambres.
Prix de vente 342 870 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, de 3.90%, soit un prix net vendeur de 330 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’agence vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Immeuble de rapport situé dans le bourg de Trignac entièrement loué, comprenant :
– Au rez-de-chaussée, Type 1 bis loué 420e+30e de charges, de 30.91m² + Studio loué 310e+30e de charges, de 25.60m²
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 e+30e de charges, d’environ de 33.65m² + Studio anciennement loué 300e+20e de charges d’environ 25.93m², actuellement vide de locataire,
Une cour commune.
Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6.14%
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer
Copropriété de 4 lots – dont 4 lots habitation.().
À deux pas de la plage de la Courance, Villa d’architecte avec jardin paysager et dépendance
Référence de l'annonce : 4374
Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage de la Courance à Saint-Marc-sur-Mer, cette villa d’architecte construite en 2019 incarne l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme.
Nichée au coeur d’un magnifique jardin paysager de 1250 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature côtoie l’architecture moderne. Une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans ce décor végétalisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une grande cuisine conviviale avec espace salle à manger. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau.
A l’étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une seconde suite parentale. Une spacieuse terrasse de 30 m² prolonge cet étage, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la côte.
Une dépendance de 76 m² vient parfaire ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités (bureau, logement indépendant, atelier).
Villa de haut standing, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec l’océan, cette maison réunit toutes les qualités pour une résidence principale ou secondaire d’exception.
Prix de vente : 1248 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00% TTC (Prix du bien : 1200 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
