Appartement de type T3 en duplex, loué, situé sur Méan, proche de la gare, des chantiers de l’atlantique, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
Une entrée dans la pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour, des toilettes avec lave-mains.
A l’étage, un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par un caveau.

L’appartement est loué 565 euros/ mois avec 25 euros/ mois de charges en supplément, locataire en place depuis le 01/06/2020
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
charges annuelles : 300 euros
nombre de lots : 5 dont 2 d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 138 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.54% (prix net vendeur : 130 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(6.54 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 300 euros.

SAINT-NAZAIRE OUEST
Maison d’habitation offrant la possibilité d’avoir deux appartements, édifiée sur une parcelle d’environ 879m² (selon géomètre), proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Le terrain de 879m² est divisible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire Est, édifié sur une parcelle d’environ 590m², offrant :
– Un local commercial, composé : d’une grande pièce, un dégagement, trois bureaux, une salle d’eau, des toilettes, le tout d environ 85m².
– Une cour commune desservant deux garages, un d’environ 18m² avec un accès sur la rue et le second d’environ 30m² accès via la cour avec un espace grenier au dessus.
– Un appentis servant d’atelier d’environ 23m² .
– Une maison en fonds de parcelle, d environ 100m² de plain pied, de trois chambres, louée meublée actuellement 1 450 euros/ mois.

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à charge de l’acquéreur de 5.17% soit 290 000.00 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble à vendre, situé sur Saint-Nazaire EST dans le quartier MEAN PENHOET, édifié sur une parcelle d’environ 570m², offrant :
– Au rez-de-chaussée : Un grand local commercial d’environ 198m² à rénover intégralement
Un local commercial d’environ 78m²
– Au 1er étage : Un appartement d’environ 100m² de trois chambres

Le local de 78m² à l’accès à l’appartement du 1er étage, le tout est loué 1 500 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

SAINT-MARC-SUR-MER
Maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un W.C., une salle de bains, une chambre.
Au premier étage une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage.
Le tout édifié sur un terrain d’environ 1000m².

Prix de vente : 498 750.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 475 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Situé dans une copropriété bien entretenue dans le secteur prisé d’Océanis, cet appartement T2 de 51 m² offre des prestations de qualité et un agencement optimisé.
Il se compose d’une entrée desservant une chambre spacieuse avec salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.

Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, , offrant un espace de vie convivial et agréable. L’appartement bénéficie également d’un balcon, ainsi que d’une place de parking privative.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de Procédure en cours
Charges annuelles : 600 euros
nombre de lots : 124 lots dont 59 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente à 212 490.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 199 990.00 euros, et 6.25% de frais d’agence.

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…

(6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Terrain situé dans l’hypercentre de l’immaculée de 263m², proche des commerces, NON VIABILISE en eau et en électricité, comprenant une grange en pierre sur la façade à rénover.
Libre de construction.
Zone Uab1
Avec une façade d’environ 7.40 mètres.

Prix : 128500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.08% soit un prix net vendeur de 120 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé dans l’hyper centre de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 1er étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée avec placard, un séjour-salon lumineux, une arrière cuisine, une cuisine, un couloir avec des rangements, quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C, ainsi qu’un balcon.
Une cave et un grenier complète le bien.
Actuellement loué : loyer : 723.05 euros + 48.00 euros de charges par mois.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 44 dont 9 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 840 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 212 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

Découvrez cette maison de famille, à rafraichir, offrant un potentiel d’évolution intéressant, située dans le quartier de Certé, au calme, proche des transports, des commerces, à proximité de grandchamps, de la gare de Saint-Nazaire, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès sur un salon/ séjour, deux chambres dont une avec la possibilité de transformer pour agrandir la pièce de vie, un dégagement, une salle d’eau, des toilettes.
A l’étage : Un palier desservant deux chambres.
La maison est située sur un jardin clos et arboré profitant de plusieurs espaces, une pergola, une piscine hors sol, un atelier, un espace profitant d’un spa.

Prix de vente 264 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros ( 5.6% de frais).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport situé sur le secteur de Trignac dans le quartier Certé proche de toutes commodités et des transports en communs comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type 2 meublé de 30m² comprenant : une entrée sur séjour avec coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, un WC.
Loué meublé (bail 1 an depuis le 01/12/2019) 407.00 euros par mois HC.

Un appartement de type 1 Bis comprenant : une entrée sur séjour avec un coin cuisine à l’Américaine, une chambre, une salle d’eau, WC.
Loué vide (bail 3 ans depuis le 01/12/2016) 250.00 euros par mois HC.

Au premier étage :
Un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Loué vide (bail de 3 ans depuis le 01/04/2021) 325.00 euros par mois HC.

Un second studio meublé de 30m² comprenant : une entrée, un coin cuisine aménagée et équipée, un séjour, salle d’eau avec WC.
Loué meublé (bail d’1 an depuis le 30/07/2019) 325.00 euros par mois HC.

Places de stationnement pour chaque logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 290 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.45% (prix net vendeur : 275 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez ce magnifique appartement de standing, idéalement situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur du quartier très prisé de la Plage Benoît. Profitez d’un accès direct à l’océan et d’un cadre de vie idyllique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’élégance de ce bien entièrement rénové avec goût. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, allie modernité et praticité.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau élégante et d’un WC séparé.
En complément, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d’exception.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36 dont 10 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 1817.48 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 1 248 000 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00%TTC (Prix du bien : 1 200 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1817.48 euros.

APPARTEMENT idéal investisseur, entièrement rénové en 2000, au 2ème étage d’une petite copropriété, faibles charges, comprenant :
Entrée dans la pièce de vie, cuisine ouverte, coin couchage, salle d’eau avec toilettes.
Proche des CHANTIERS DE L’ATLANTIQUE et du petit bourg de MEAN, Commerces et ECOLES
Actuellement loué depuis le 24/07/2023, en meublé, 313.62 euros/ mois charges comprises
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d’habitation
Charges annuelles : 120 euros par an
Pas de procédure en cours

Prix de vente 60 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur de 9.09%, soit un prix net vendeur de 55 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 120 euros.

Route de la Cote d’Amour – A 700m de la Plage de Porcé
Terrain à bâtir de 370m² avec 46.85m² de garage, 16m de façade.
COS : Non réglementé

Prix de vente : 149 500.00 euros FAI dont honoraires 6.79%
prix de vente net vendeur 140 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type T3, situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, actuellement loué, dans le centre ville de Saint-Nazaire, entre la gare et le marché, proche du Paquebot, offrant :
Une entrée avec placard, une cuisine, un cellier, un salon avec accès à un balcon exposé Sud/ Ouest, deux chambres avec chacune accès à un balcon, exposé Est et Sud/ Est, une salle de bains, des toilettes.
L’appartement est loué actuellement 450.71 euros + 45 euros de charges/ mois depuis le 19/10/2018 (bail de trois ans).
Le tout est complété par un garage qui est loué 70 euros/ mois. depuis le 01/11/2018, (bail d’un an).
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1055.44 euros
Nombre de lots : 25 lots dont 8 lots d’habitation

Prix de vente : 117 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.82% TTC (Prix du bien : 110 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1055.44 euros.

Appartement T2 d’environ 58m² au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût, à 1km à pied du marché de PORNICHET et de la PLAGE, comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec balcon exposé SUD, un dégagement avec placards, une salle d’eau, une chambre, un WC.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges annuelles : 720 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 39 lots dont 13 d’habitation.
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 300 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.26% TTC (Prix du bien : 285 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

APPARTEMENT vue mer avec Parking situé à Saint-Nazaire, proche des commerces, écoles et du port, cet appartement situé en étage élevé offre une luminosité et une vue spectaculaire sur la mer.
Comprenant : une entrée, un séjour/salon sur balcon, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, arrière cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes.
Un parking extérieur vient compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 110 lots dont 96 lots d’habitation
Charges annuelles : 1620 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 441 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 420 000.00 euros hors honoraires),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1620 euros.

Situé dans le secteur de Beslon à La Baule, découvrez votre futur projet immobilier dans le nouveau Domaine des Noëlles.

Points forts :
? A seulement 1,5 km de la gare de La Baule.
? A 20 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle
? A proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces verts.
? Avec un accès direct aux grands axes permettant des déplacements rapides.

Informations techniques :
? Terrains situés en zone UBC, offrant une grande souplesse pour vos projets.
? Emprise au sol maximum des constructions de 40%.

Dans une zone en pleine évolution, ce lotissement allie modernité, confort et praticité. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est une occasion unique.

Prix de vente : 283 920.00 euros FAI Dont Honoraires 4%
Prix net vendeur 273 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Villa d’Architecte Face à la Mer à PORNICHET PLAGE DE SAINTE MARGUERITE
Cette villa d’architecte de 260 m², entièrement rénovée en 2020, vous offre une expérience unique au bord de l’eau. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette propriété d’exception saura vous séduire par son design moderne et ses prestations haut de gamme.
Un premier niveau comprenant : une grande pièce de réception avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour spacieux. Profitez d’une terrasse exposée plein SUD avec une vue imprenable sur la mer offrant un accès privatif au chemin côtier et à la plage, un pièce TV, et un bureau.
Aux niveaux supérieurs : 7 chambres, dont 4 suites parentales avec dressing, salles d’eau et toilettes privatifs. Une salle de bains supplémentaire complète ce niveau.

Prix de vente : 3 432 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4.00%, soit un prix net vendeur de 3 300 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale offrant un beau potentiel d’évolution, au calme, proche des transports en commun, offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux chambres avec rangement liées par un coin cabinet de toilettes, une chaufferie avec accès sur la terrasse et le jardin, et un garage.
A l’étage : un palier desservant une belle pièce de vie lumineux avec un salon/ séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec bidet.
Des combles aménageables pouvant accueillir au moins deux chambres.

Prix de vente 284 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5.37%, un prix net veneur den 270 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A moins de 400m du collège Albert Vinçon et de l’école élémentaire Ferdinand Buisson et a 800m à pied de la plage de Porcé nous vous proposons cette maison comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un W.C.
Un premier accès à l’étage dessert une salle d’eau, une chambre et un grenier.
Un second escalier dessert un palier avec placards, une grande chambre de 16m², un bureau/chambre, un coin bureau, un grenier.
Travaux à prévoir.

Prix de vente 287 650.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.33% (prix net vendeur : 272 650.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

BELLE RENTABILITE
Maison idéal investisseur ou grande famille, située proche de l’Église de Méan, sur trois niveaux, entièrement rénovée, offrant :
Une entrée dans une belle pièce de vie lumineuse avec double salon/ séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée neuve, une véranda transformée en coin cuisine, 7 chambres dont deux grandes et un dortoir, 5 salles d’eaux.
Maison louée 5 350 euros/ mois charges comprises, offre une très belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 500 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale offrant de beaux volumes et un grand potentiel, située à 600 mètres environ de l’étang de Guindreff.

Edifiée sur un terrain clos d’environ 500m², cette maison offre :
-au rez-de-chaussée : une belle entrée avec du rangement, WC, une chambre et un cabinet de toilette, un garage attenant ainsi qu’une buanderie avec une douche et accès au jardin.
-A l’étage : un palier desservant deux belles chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC refaits à neuf, une grande pièce de vie exposée SUD.
-Dans les combles, sont aménagés deux chambres, une salle de bain, un coin grenier.

Double garage indépendant en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 246 750.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 235 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison familiale d’exception, Domaine de Cavaro, proche mer
Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m², cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressings, Toilettes séparées
A l’étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d’eau, Toilettes séparées, un balcon.
Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien.
Profitez d’un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel.

Prix de vente: 1 196 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 150 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Saint André Des Eaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

A 600m de la Plage de Porcé et à proximité immédiate du collège Albert Vinçon, Maison individuelle rénovée en partie, de 49m², de plain pied, édifiée sur un terrain clos d’environ 265m².

Comprenant : entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC séparés.

Cave en sous-sol et stationnement aérien.

Prix de vente : 233 500.00 euros FAI dont honoraires 6.14% soit net vendeur 220 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

FRONT DE MER – IMMEUBLE DE STANDING LE GRAND LARGE

Situé au rez-de-chaussée de l’emblématique immeuble LE GRAND LARGE à Saint-Nazaire, cet appartement de 38 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité vous offrant un cadre de vie unique et prestigieux.

Points forts :
– Une chambre lumineuse
– Un jardin privé dans la copropriété, idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur l’océan
– Un accès direct et privé à la plage de Villes Martin

Équipements supplémentaires :
– Stationnement en sous-sol sécurisé
– Un garage à vélo
– un ascenseur

Ce bien à l’emplacement exceptionnel et rare sur le marché allie confort, modernité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 149 dont 41 lots d’habitation
Charges annuelles : 780 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 233 500.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000.00 euros, et 6.14% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 780 euros.

Situé dans le secteur de Beslon à La Baule, découvrez votre futur projet immobilier dans le nouveau Domaine des Noëlles.

Points forts :
A seulement 1,5 km de la gare de La Baule.
A 20 minutes à pied de l’avenue du Général de Gaulle
A proximité immédiate des écoles, commerces, services et espaces verts.
Avec un accès direct aux grands axes permettant des déplacements rapides.

Informations techniques :
Terrains situés en zone UBC, offrant une grande souplesse pour vos projets.
Emprise au sol maximum des constructions de 40%.

Dans une zone en pleine évolution, ce lotissement allie modernité, confort et praticité. Que ce soit pour construire votre résidence principale ou investir, ce terrain est une occasion unique.

Prix de vente : 244 500.00 euros FAI Dont Honoraires 4%
Prix net vendeur 235 000.00 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

SAINT BREVIN CENTRE – Maison “Bourgeoise” typique “Brévinoise” , édifiée au début du siècle dernier à la demande d’un célèbre général de l’armée. Surface plancher d’environ 405 m² (301 m² habitable), cette magnifique demeure familiale comprend un sous-sol avec atelier, chaufferie, réserve et buanderie. Un rez-de-chaussée avec un magnifique hall d’entrée avec rangement, un salon ouvert sur un vaste séjour, un bureau, une cuisine aménagée et équipée et un toilette. Au premier étage, un palier avec rangement desservant quatre chambres avec leurs salles de bains et cabinet de toilette et un second étage avec un vaste palier desservant trois chambres, un bureau et deux greniers.
Vastes volumes, Nombreuses cheminées, point d’eau dans pratiquement toutes les chambres. Magnifiques parquets et vitraux. Grand parc clos d’environ 2500m². Venez découvrir tout le charme de ce bien rare à la vente.
Travaux à prévoir.

Prix de vente : 693000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 5%
(Prix de vente hors honoraires : 660 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer, Pornichet, la Baule…

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l’une des plus belles plages de Saint-Nazaire, ce charmant appartement T2 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un séjour lumineux orienté OUEST donnant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking extérieur dans un espace sécurisé et une cave viennent compléter l’appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 184 lots dont 74 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1587 euros (chauffage compris dans les charges de copropriété)

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.14% TTC (Prix du bien : 220 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1587 euros.

Située a proximité du bourg de Saint-Marc-sur Mer d’une surface de 103m2 comprenant t:
Au-rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, Un séjour/salle à manger spacieux, exposé plein Ouest, donnant sur une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. et un salle d’eau avec WC
A l’étage: un couloir donnant sur un vide sur hall , trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le tout édifiée sur une parcelle d’environ 220m².

Prix de vente : 483 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 460 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison lumineuse avec jardin, terrasse et garage située à Saint-Nazaire dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée OUEST. Une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2023, un WC indépendant complète ce niveau.
A l’étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un dressing et un second WC séparé.
Un garage attenant et un jardin privatif complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 400 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Grand cabinet à vendre dans l’hyper centre de St Nazaire, à deux pas de la place du marché, proches des commerces et des transports en commun, offrant une superficie de 197.88m², composé de six bureaux, plusieurs dégagements, un accueil, un débarras, une salle d’archives, deux toilettes, une chaufferie.

Possibilité d’acquérir l’appartement du 1er étage afin de devenir propriétaire de l’immeuble, nous consulter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 305 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.17% (soit un prix net vendeur de 290 000.00 euros) (5.17 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison à vendre avec LOCATAIRE EN PLACE, située en plein bourg de Donges, face à l’Eglise, offrant :
– Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon/ séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés Sud, une cuisine, des toilettes.
– Au 1er étage : Un palier desservant deux chambres et une salle de bains.
Un dernier étage desservant un grenier pouvant être aménagé offrant environ 40m² au sol.
Le tout est complété par un garage et un cabanon.

Loyer actuel de 630.39 euros/ mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 128 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.08%, soit un prix net vendeur de 120 000 euros.
(7.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison située à proximité du parc paysager comprenant : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing, qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m².
Vous trouverez également un espace nuit composé de deux chambres et une salle d’eau.

A l’étage, découvrez trois chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une grande pièce de 35 m² et une salle de bains.
Un grand garage double de plus de 65m².

Un beau jardin exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil, tandis qu’une dépendance et un sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, viennent compléter cette maison.

Prix de vente : 525 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 500 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, nature préservée et vue imprenable sur l’océan Atlantique. Une adresse rare où la campagne rencontre la mer, à seulement quelques pas du centre de Saint-Marc-sur-Mer. Nichée au coeur d’un magnifique parc boisé sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare se compose de deux maisons au charme méditerranéen, offrant des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur la mer.
Entièrement baignée de lumière, ces deux demeures offrent de vastes volumes comprenant :
Une entrée spacieuse, une grande pièce de réception ouvrant sur une superbe terrasse bois avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec soin, toilettes d’invités, une arrière cuisine.
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec la possibilité d’en créer une seconde.

A l’étage :
Une chambre avec salle de bains et toilettes, donnant sur une large terrasse dominant la mer.

Sur la même parcelle une deuxième maison comprenant :
Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d’eau privative.
A l’étage : Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau à terminer.
Terrasse avec vue mer.
Les réseaux des deux maisons sont totalement indépendants, les deux maisons peuvent avoir deux entrées privatives. Idéalement prévu pour une division.

Prix de vente 2 808 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% (prix net vendeur : 2 700 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, comprenant : Une belle entrée, un séjour avec balcon exposition OUEST et un séjour avec balcon exposition EST, cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Appartement très lumineux et très calme proche des grands axes et de la GARE de SAINT-NAZAIRE.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 8 lots dont 3 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 650 euros

Prix de vente : 165500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.77% TTC (Prix du bien : 155 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Por (6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

A quelques encablures de La Baule, découvrez une villa d’exception, de plain-pied, nichée au coeur d’un parc paysager de plus d’un hectare, offrant une vue dégagée à couper le souffle.

Baignée de lumière grâce à une orientation optimale, cette propriété séduit par ses vastes terrasses façon coursive, s’étendant sur près de 50 mètres, propices à la détente et aux réceptions élégantes.
L’espace nuit se compose de trois chambres en rez-de-jardin, complétées par une somptueuse suite parentale, véritable belvédère sur la nature environnante.
Côté prestations : un vaste espace de vie de près de 80 m², une cuisine indépendante de 20 m² aux lignes épurées, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un double garage viennent parfaire cet ensemble rare.
Une villa à l’atmosphère unique, conjuguant charme et modernité dans un esprit Hamptons chic, à la fois sobre, élégant et intemporel.

Prix de vente 1 300 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% (prix net vendeur : 1 250 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T3 situé au 1er étage d’une copropriété comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé EST, une cuisine aménagée, une salle de bains, un W.C séparé, un dégagement, un cellier, deux chambres avec placard ainsi qu’un balcon exposé EST.
Une cave et une place en parking viennent agrémenter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 139 dont 46 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 865 euros

Prix de vente : 212 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.25% TTC (Prix du bien : 200 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 865 euros.

Garage de 19m² à vendre, Avenue du Général de Gaulle à Saint-Nazaire.
La porte du garage est une porte d’entrée et non une porte de garage.

Prix de vente 24 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 20.00% (prix net vendeur : 20 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (20.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située dans le secteur recherché de Saint-Marc, cette maison de plain-pied d’une superficie de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses. La cuisine, bien agencée, s’ouvre sur un séjour lumineux, avec une salle à manger attenante, créant ainsi un espace de vie convivial et pratique. Le salon, également lumineux, constitue un lieu de détente confortable.

L’extérieur de la propriété comprend une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Le terrain de 725 m² permet d’envisager divers aménagements extérieurs selon vos préférences.

Ce bien dispose également d’un grand garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements. Un atelier supplémentaire complète l’ensemble, parfait pour optimiser l’espace de stockage.

Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, son agencement pratique et son environnement calme, tout en étant proche des commodités locales. Un choix judicieux pour ceux à la recherche d’une maison pratique et bien située à Saint-Marc

Prix de vente à 341 250.00 euros frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000.00 euros, et 5.00% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Local commercial situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire à deux pas du Paquebot comprenant : une surface commerciale de 55m², une réserve d’environ 22m² en sous-sol avec toilette et un point d’eau.
Le local est équipé d’une porte automatique et d’une grille de sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 156 800.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 12.00% (soit un prix net vendeur de 140 000.00 euros) (12.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Saint-Marc-sur-Mer à 1km de la plage de Mr Hulot, dans une résidence de 2008 sécurisée et de bon standing. Au 3ème étage avec ascenseur, T2, entrée avec placard, pièce de vie sur terrasse exposée Ouest sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Cave et parking privatif en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Charges : 780 euros/ an environ.
Nombre de lots dans la copropriété : 116 dont lots d’habitation : 38
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 186 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.57% (prix net vendeur : 175 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 778 euros.

Appartement lumineux avec vue imprenable sur l’estuaire, PETIT MAROC, situé au 2e étage d’un immeuble de charme récemment rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière offre une une vue dégagée sur l’estuaire et un cadre de vie exceptionnel.
Une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés.
A l’étage : une deuxième chambre, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau, et un dressing pouvant facilement être transformé en salle d’eau.
Une cave complète ce bien. Immeuble isolé et en très bon état et parties communes impeccables.

Bien soumis au statut de la copropriété
nombre de lots : 25 lots dont 9 lots d’habitation
charges annuelles : environ 955 euros
pas de procédure en cours

Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 955 euros.

Appartement à rénover au deuxième étage d’une petite copropriété comprenant : une entrée, une cuisine aménagée , un séjour, une chambre, une salle d’eau et un W.C.
Un grenier et une cave complètent le tout. Accès au jardin commun.

Prix de vente 133 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.80 % (prix net vendeur : 125 000.00 euros)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 16 dont 4 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 982.00 euros
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (6.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 982 euros.

Maison située au calme, tout en étant proche des commerces, à 2km de la place du marché de Pornichet, plages accessibles en vélo en 5 minutes, idéal pour une vie de famille, à la fois au calme et proche de tout, offrant un beau potentiel, la maison est évolutive, et profite d’une belle luminosité et exposition, comprenant :
Au rez-de-chaussée: Un sous-sol entier d’environ 73m², avec un garage d’environ 28m², un sous-sol et une lingerie, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau.
Au 1er étage : Une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée exposé Sud/ Ouest donnant sur un balcon, avec accès au jardin, une cuisine ouverte desservant un second balcon, deux chambres avec placard, une salle d’eau avec toilettes.
Au dernier étage, des combles peuvent être aménagées afin d’y accueillir des chambres supplémentaires.
La maison bénéficie d’un jardin exposé Sud/ Ouest.

Prix de vente 546 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur , soit 5%, un prix net vendeur de 520 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

LA HAVANE – maison coup de coeur

Secteur de la Havane, au coeur du triangle d’or de Saint-Nazaire, à deux pas du remblai, du Jardin des Plantes, des écoles et des commerces du centre-ville de Saint-Nazaire, une belle maison de 162m² au sol, et de 132.10m² en surface habitable. Entièrement rénovée avec goût, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand dégagement avec placard, un WC, une laverie et une chaufferie. Ce niveau dessert une belle suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing privatifs avec un accès jardin.

Au 1er étage : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec accès direct au jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un coin cuisine à aménager.

Au 2e étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au dernier niveau : un grenier pouvant accueillir une salle de jeux ou un coin lecture.

Un garage et une dépendance attenante complètent cette maison.

Prix de vente : 643 750.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.00%, soit un prix net vendeur de 619 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Somptueuse propriété de plus de 270m² face à l’océan, nichée sur un terrain paysagé de 2 260 m² avec piscine chauffée et accès privé au littoral. La maison principale offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc offrant une vue sur la mer.
A l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau : 2 chambres supplémentaires.
Un sous-sol, avec une cave, buanderie et une chaufferie.

Une dépendance avec un studio complète ce bien, ainsi qu’un garage double, plusieurs terrasses et de nombreux parkings. Possibilité d’aménager un studio supplémentaire.
Un cadre exceptionnel alliant luxe, confort et vue imprenable sur la mer.

Prix de vente 1 591 200.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 4% (prix net vendeur : 1 530 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Charmant studio, situé au calme en face du parc des Dryades. Il se compose d’une entrée avec grand placard, un wc séparé, un séjour, une salle d’eau et une cuisine entièrement rénovées. Une cave vient compléter le bien. Copropriété très propre et bien entretenue. Résidence avec un passé historique qui était anciennement l’Hôtel – Restaurant de “La Chaumière” qui fut une institution bauloise !!! Ascenseur et piscine.
Eau et chauffage compris dans les charges de copropriété.

Prix de vente : 144500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 7.04%, soit un prix net vendeur de 135000.00 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 16 lots
Charges annuelles : 900.00 euros
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (7.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Appartement de type 2 situé au dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, à proximité du parc paysager à Saint-Nazaire.
Ce bel appartement lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour/salon avec un coin cuisine donnant sur un balcon exposé EST, une chambre avec placard intégré avec un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Un garage fermé et une cave viennent compléter le bien.
Idéalement situé dans un environnement tranquille et verdoyant, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1128.05 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 51 lots dont 24 lots d’habitation

Prix de vente : 149 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.79% TTC (Prix du bien : 140 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1128.05 euros.

A Proximité de la mairie du remblai de Saint-Nazaire.

Très belle maison pleine de charme, datant du 19e siècle, édifiée sur un terrain clos et arboré, d’environ 570m² avec piscine chauffée.

La maison offre des prestations rares et de grande qualité.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec un grand rangement, WC séparé avec lave main, une SUITE PARENTALE avec salle de bain (baignoire et douche), un dressing, une belle pièce de vie traversante EST-OUEST très lumineuse d’environ 50m² comprenant le séjour et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée de 17m², le tout donnant sur le jardin et la piscine. Une arrière cuisine fonctionnelle vient compléter ce niveau.

A l’étage : un palier avec de grandes bibliothèques, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards, une salle d’eau avec double vasque, WC séparé.

Au dernier niveau : une très grande pièce sous comble pouvant servir à diverses activités (salle de jeux, salle cinéma, dortoir….), une chambre ainsi qu’un bureau.

Au sous-sol : une cave sous toute la surface de la maison avec coin buanderie et pièce technique.

Une grande pièce supplémentaire est aménagée dans le jardin avec double douche retour de plage, WC, et salle de jeux insonorisée, ainsi que son rooftop. Aménagement possible en appartement indépendant.

Grand carport fermé.

Possibilité de stationner 3 voitures sur la propriété.

Des panneaux solaires ainsi qu’une très bonne isolation de la maison permettent de réduire les consommations annuelles d’énergie..

Prix de vente 915 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 3.98% (prix net vendeur : 880 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (2.46 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement de type 3 situé dans le centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas du ruban bleu et de ses commerces au deuxième étage d’une petite copropriété avec ascenseur comprenant :
une entrée avec placard, un séjour/salon lumineux exposé OUEST, une cuisine aménagée (plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking complète le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : environ 1000 euros par an
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10 lots dont 5 lots d’habitation

Prix de vente : 201 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.05% TTC (Prix du bien : 190 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, (6.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement T3 offrant de beaux volumes possibilité de le transformer en T4, offrant de beaux volumes, au 6ème étage avec ascenseur, d’une résidence sécurisée, à deux pas du parc paysager, au calme, offrant :
Une entrée avec placard desservant une pièce de vie double, lumineuse, avec accès à un balcon, une cuisine donnant accès sur un second balcon avec vue sur l’estuaire, une suite parentale avec rangements et sa salle d’eau privative, une deuxième chambre, une salle d’eau avec toilettes et bidet.
Le tout est complété par un garage fermé, une cave, et une place de stationnement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 173 dont 40 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 4679.00 euros car travaux l’année dernière
Pas de procédure en cours

Prix de vente 243 500.00 euros frais d’agence inclus soit un prix net vendeur de 230 000.00 euros, frais d’agence de 5.87% à la charge de l’acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4678.91 euros.

Idéalement située en coeur de ville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre avec cheminée, un placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains, une véranda donnant accès au jardin. Un garage et une chaufferie avec douche complètent ce niveau.
A l’étage, profitez d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un second WC, d’une chambre.
Le dernier niveau offre une belle mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 203 m².
Maison et jardin à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex à Saint-Nazaire, idéalement situé à seulement 500 mètres du front de mer. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité.

Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial.

A l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d’un dressing pratique, offrant confort et espace de rangement.

L’extérieur se compose d’un jardin arboré, véritable oasis de tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement privées, assurant un stationnement facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové, alliant confort, proximité de la mer et cadre de vie agréable.

Charges = 85 euros / mois / Taxe foncière = 1350 euros /an.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13dont 3 d’habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.45% TTC (Prix du bien : 275 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1020 euros.

Découvrez cette magnifique maison de qualité, idéalement située à deux pas de la plage de La Courance. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles ou les amoureux de la mer.
Caractéristiques de la maison :
5 chambres : Parfaites pour accueillir votre famille et vos amis.
Grand séjour double : Un espace lumineux et convivial, idéal pour les moments de partage et de détente.
Cuisine entièrement aménagée et équipée : Conçue pour les passionnés de cuisine, elle allie fonctionnalité et modernité.
Piscine : Profitez de votre propre oasis de fraîcheur et de relaxation durant les chaudes journées d’été.
Emplacement privilégié : A proximité immédiate de la plage, cette maison vous permettra de profiter des plaisirs de la mer tout au long de l’année.

Prix de vente 697800.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 4.15%
et un prix net vendeur de 670 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison récente de 3 chambres située à 10 minutes à pied de la gare de la Baule et 1.5km de l’avenue du Général de Gaulle.

Cette maison en copropriété d’environ 80 m² (88 m² en surface utile) a été construite en 2019 dans un lotissement en impasse, au calme.

Elle offre :
Une entrée sur une belle pièce de réception lumineuse exposée SUD et EST avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un garage attenant.

A l’étage : un palier desservant 3 belles chambres une salle de bain avec WC.

Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien.
(Avec prise de chargement pour véhicule électrique).

Maison sous garantie décennale

Charges de copropriété et lotissement : 290 euros/an

Prix de vente 414 750.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 395 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de 133.5m² habitable et 170m² au sol située à deux pas de la plage de Villès Martin entièrement rénovée avec gout.

Comprenant : une entrée , un séjour , une cuisine aménagée et équipée et un salon donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d’eau, un toilette.
Au 1 er étage un palier dessert 3 chambres (aujourd’hui toutes ouvertes en open space) une salle de bains ( douche et baignoire ) et un toilette
Au 2 -ème étage une pièce salle de jeux sous combles
Un garage en sous sol de 65m2 avec accès jardin.

Le tout édifié sur un terrain d’environ 480m².

Prix de vente : 639 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.75% TTC (Prix du bien : 610 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (4.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement d’environ 91m², duplex situé dans une copropriété sécurisée, au 3éme et dernier étage avec ascenseur, dans le centre ville de Saint-Nazaire, proche de la gare, des commerces et du paquebot, offrant :
Une entrée avec rangement donnant dans la pièce de vie lumineuse avec accès sur un balcon exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre et salle d’eau donnant sur un petit balcon, des toilettes.
A l’étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes.
Le tout est complété par deux caves.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément, dans la copropriété, pour plus de renseignements, nous demander.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12 dont 6 lots d’habitation
Charges annuelles : environ 2000 euros
Pas de procédure en cours.

Prix de vente 212 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (6.25%), soit un prix net vendeur de 200 000.00 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

Maison à rafraichir, située à SAINT-MARC-SUR-MER, proche des transports en commun et des commerces de proximités, offrant :
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 29m² avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée, une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire d’environ 28m², avec accès au jardin exposé Sud. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes en vie de plain pied.
A l’étage: Un palier desservant deux chambres dont une suite parentale et deux greniers.
Le tout est complété par un garage avec accès à une fosse et cave.

Prix de vente 341 250.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 345 000.00 euros ( frais d’agence de 5%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Maison de 82 m2 comprenant: une entrée , un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC.

A l’étage: un palier, trois chambres, une salle de bain, un WC.

Un garage vient compléter ce bien, le tout édifié sur un terrain de 30m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 370.000 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

SAINT MARC SUR MER – LES ROCHELLES
Appartement de type 3 au premier étage avec balcon exposé OUEST offrant :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, dégagement avec placard, une salle d’eau, toilettes.
Une cave et deux places de stationnements.

Renseignements complémentaires imposés par la loi :
Appartement soumis au statut de la copropriété,
Charges annuelles : 925 euros
Nombre de lots : 41 dont 15 lots d’habitation
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 925 euros.

Une maison àusage d habitation située a proximité du Dolmen et de la gare, au calme, comprenant :
– au rez de chaussée : une entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée , une salle à manger et un WC.
A l étage : un palier desservant trois chambres mansardées et une salle de bains.
-Garage et deux dépendances.
Le tout est complété par un joli jardin clos et arboré avec une terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.47% TTC (Prix du bien : 265 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Appartement T3 lumineux à 400m du remblais de Saint-Nazaire !
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez également sa place de stationnement privative en sous-sol.
A deux pas du bord de mer et des commerces, c’est l’endroit idéal pour profiter de la vie à Saint-Nazaire.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 193 dont 67 lots d’habitation
charges annuelles : 1040.64 euros
Procédure en cours

Prix de vente : 210 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.31% TTC (Prix du bien : 198 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.31 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 193 lots

Charges annuelles : 1040.64 euros.

BELLE OPPORTUNITE
Appartement à rénover, situé au 1er étage, d’une petite copropriété, avec syndic bénévole, au calme, en plein coeur du centre ville de Saint-Nazaire, à deux pas de la place du marché, des commerces et des transports en commun, offrant :
Une entrée desservant un salon avec accès à un balcon, exposé sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une loggia.
Le bien est complété par un jardin à la jouissance privative, un grenier et un caveau.

Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 8 dont 2 d’habitations, charges seulement l’assurance de la copropriété

Prix de vente : 117 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.82% TTC (Prix du bien : 110 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…

(6.82 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

VILLES MARTIN – PROCHE PLAGE
Appartement situé dans une copropriété récente et sécurisée, à deux pas de la plage de Villes Martin, au calme, au 2ème étage avec ascenseur, offrant:
Une entrée avec un rangement desservant la pièce de vie composée d’un salon/ séjour, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé Est, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, un cellier.
Le tout est complété par un garage fermé privatif.

Prix de vente 212 500.00 euros honoraire d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 6.25% soit un prix net vendeur de 200 000.00 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 980 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 129 lots dont 52 lots d’habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 980 euros.

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL – PLAGE DE PORCE
Un appartement en parfait état de type 3 situé proche de la Plage de Porcé à Saint-Nazaire, des commerces et des écoles, dans un environnement boisé et calme comprenant : une entrée avec placards, un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée OUEST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards dont une donnant sur une terrasse exposée EST, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave et un garage fermé viennent compléter le bien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 260 dont 79 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 1800 euros

Prix de vente : 367 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 350 000.00 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Un appartement de type 3 situé au 4e étage d’une copropriété comprenant : une entrée avec placard desservant, un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, avec WC.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Locataire en place depuis le 07/07/2021, loyer : 573.22 euros + 57 euros de charges

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 730.00 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 139 lots dont 46 lots d’habitation

Prix de vente : 159 500 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 6.33% TTC (Prix du bien : 150 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 730 euros.

Belle maison de famille à deux pas du chemin côtier de Saint-Marc sur mer, édifiée sur un beau terrain clos d’environ 1873m², divisible.

Comprenant, Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un salon-séjour avec cheminée suivi d’un second salon en enfilade ouvert sur la terrasse plein sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et commodités complète ce niveau, ainsi qu’un bureau, une buanderie, des toilettes et une pièce de rangement.

A l’étage : Une mezzanine distribue six chambres dont deux en enfilade, une salle d’eau, et un grenier.

Le tout édifié sur un terrain de 1873m².

Prix de vente : 1 040 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.00% TTC (Prix du bien : 1 000 000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Immeuble de rapport situé dans le bourg de Trignac entièrement loué, comprenant :
– Au rez-de-chaussée, Type 1 bis loué 420e+30e de charges + Studio loué 310e+30e de charges
– Au 1er étage, Type 1 bis loué 420 e+30e de charges + Studio loué 300e+20e de charges
Une cour commune.

Prix de vente : 233 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 6.14%
(Prix de vente hors honoraires : 220 000.00 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, saint-marc sur mer (6.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Idéalement située à quelques pas des plages, du chateau des Tourelles et du marché de Pornichet, cette maison familiale se distingue par son charme et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 665 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et agréable.

Composée de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette bâtisse dispose également d’un toit-terrasse avec une vue imprenable, parfait pour profiter du panorama et du soleil jusqu’au coucher.

L’emplacement de cette propriété garantit à chaque membre de la famille une grande autonomie au quotidien, avec des accès immédiats aux écoles, commerces, services publics, équipements sportifs et, bien sûr, à la plage.

Prix de vente : 910 000.00 euros frais d’agence inclus (3,41%TTC à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 880 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé …
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

VUE MER DE TOUTES LES PIECES

Très bel appartement en duplex dans une résidence de grand standing de 1880 entièrement rénovée en 2015 avec des prestations de qualité situé à SAINT-MARC-SUR-MER.
Accès direct au chemin côtier et aux criques de Saint-Marc sur mer.

Appartement comprenant : une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un menuisier local, une pièce de vie VUE MER donnant sur un jardin privatif de 50m²,
A l’étage : un palier desservant une salle d’eau avec WC, deux chambres avec placards.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 43 lots dont 15 lots d’habitation
Charges annuelles : 937 euros
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 613 000.00 euros frais d’agence inclus dont 23600 euros d’honoraires soit 4% (prix hors honoraires : 590 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 937 euros.

RARE A LA VENTE !

Maison entièrement rénovée de 89m² au sol, idéalement située sur le secteur de Saint-Marc sur mer. A deux pas du centre et de la plage de MONSIEUR HULOT, construite en pierre, sur un terrain d’environ 107m².

Comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour, une cuisine aménagée et équipée, un salon dans une extension SUD donnant sur une terrasse et le jardin, une arrière cuisine ainsi qu’une buanderie et un W.C.

Au premier étage : un palier avec coin bureau, une chambre, une salle d’eau avec W.C et une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou chambre bébé.

Au deuxième étage : une chambre sous comble avec rangement.

Dépendance de stockage dans le jardin

Prix de vente 420 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5% (prix net vendeur : 400 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques mètres de la plage de la Courance à Saint-Marc-sur-Mer, cette villa d’architecte construite en 2019 incarne l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme.

Nichée au coeur d’un magnifique jardin paysager de 1250 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature côtoie l’architecture moderne. Une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans ce décor végétalisé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison principale propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une grande cuisine conviviale avec espace salle à manger. Une suite parentale de plain-pied avec dressing complète ce niveau.

A l’étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une seconde suite parentale. Une spacieuse terrasse de 30 m² prolonge cet étage, parfaite pour admirer les couchers de soleil sur la côte.

Une dépendance de 76 m² vient parfaire ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités (bureau, logement indépendant, atelier).

Villa de haut standing, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec l’océan, cette maison réunit toutes les qualités pour une résidence principale ou secondaire d’exception.

Prix de vente : 1400000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 3.70% TTC (Prix du bien : 135000.00 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (3.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)