Appartement d’exception à Saint-Nazaire, quartier Villès-Martin

Référence de l'annonce : 4237

Situé au 5e étage de l’emblématique immeuble LE GRAND LARGE, avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 62 m², entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité, vous offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Points forts :
– Une chambre spacieuse et lumineuse
– Une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville
– Une terrasse accessible de la chambre et de la pièce principale
– Des couchers de soleil époustouflants, grâce à son exposition ouest
– Un jardin privé dans la copropriété, idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur l’océan
– Un accès direct et privé à la plage de Villes Martin

Équipements supplémentaires :
– Stationnement en sous-sol sécurisé
– Une cave privative
– Un garage à vélo

Ce bien exceptionnel et rare sur le marché allie confort, modernité et un emplacement de rêve.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours, charges environ 1022 euros/an,
nombre de lots d’habitation: 41
nombre de lots de copropriété : 149

Prix de vente : 525 000.00 euros net vendeur Dont honoraires 5%
Prix net vendeur : 500 000.00 euros
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier front de mer
Surface habitable 62.05 m2
Nombre de pièce(s) 2
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de salle(s) de bain 1
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 3.28 m2, Salon 30.01 m2, Cuisine 8.28 m2, Chambre 12.04 m2, W.C. 1.32 m2, Salle de bains 2.3 m2
Étage 5/9
Chauffage Individuel
Ascenseur Oui
Consommation d'énergie 213
Émission GES 6

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B