Appartement, locataire en place ,Saint Nazaire centre, 3 chambres, cave et grenier

Appartement de type 4 AVEC LOCATAIRE EN PLACE situé en plein coeur du centre ville de SAINT-NAZAIRE, proche des commerces et commodités, au 2ème étage d’une petite copropriété, offrant :
une entrée, un séjour, une cuisine, un couloir avec rangements, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un W.C.
Belles surfaces pour cet appartement sur parquet.
Une cave et un grenier complète ce bien

Actuellement loué : 697.04 euros hors charges + 52 euros de provision pour charges
Possibilité de garage en sus (locataire en place loyer : 70.38 euros/mois)

Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 726 euros / an (pour l’année 2022 travaux de réfection du carrelage des parties communes ainsi que l’étanchéité du local technique, remplacement des boites aux lettres soit un total de 2 665 euros)
44 lots dont 9 lots d’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 726 euros.