Immeuble SAINT NAZAIRE QUARTIER MEDIATHEQUE

Référence de l'annonce : 3673

Immeuble de rapport en monopropriété proche MEDIATHEQUE comprenant :
– Une petite maison en fond de jardin de 28.79m² offrant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et toilettes.
Loyer : 491.73 euros CC
– Au rez-de-chaussée : Un appartement de 35.88m² refait à neuf comprenant : Entrée, séjour, dégagement, rangement, cuisine, chambre salle de bains avec toilettes.
Loyer : 510.94euros CC
– Au premier étage un appartement de 36.28m² offrant:
Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes, dégagement.
Loyer : 443.79euros CC
– Au deuxième étage : un appartement de 37.26m² comprenant :Entrée, séjour, cuisine, chambre, rangement, salle de bains avec toilettes.
Loyer : 422.61euros CC
-Au troisième étage, un appartement de 29.93m² offrant: une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes, dégagement.
Actuellement loué 442.48 euros CC
Immeuble en excellent état
Abattement Borloo ancien de 30% sur 3 lots (1er, 2ème et 3ème étage)
Revenus locatifs brut 2021 : 24 647 euros
10 ans sans impayés.

Abri de vélo avec puits mitoyen. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Type de bien IMMEUBLE
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier médiathèque
Étage 0/3
Chauffage Individuel
Surface du terrain 183 M2
Consommation d'énergie 328
Émission GES 10

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : B