SAINT-LYPHARD

Référence de l'annonce : 3862

FAIRE VITE
Maison récente de 2019, située dans un lotissement, à deux pas du bourg de St Lyphard, offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant dans la pièce de vie lumineux composée d’un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte/ plaque/ four), une buanderie, des toilettes.
Au 1er étage : Une mezzanine pouvant être transformée en chambre d’enfant ou bureau, deux chambres, une salle de bains, des toilettes.
Un garage complète ce bien.
Le tout édifié sur une parcelle d’environ 420m².

Prix de vente 274 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.58%, soit un prix net vendeur de 260 000.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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dont 5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

274 500,00 € HI

Type de bien MAISON

Ville SAINT LYPHARD

Code postal 44410

Quartier Lotissement

Surface habitable 91.85 m²

Nombre de pièce(s) 4

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de salle(s) de bain 1

Cuisine AmenageeEquipee

Chauffage Individuel

Etat intérieur Bon

Année construction 2019

Surface du terrain 425 M²

Neuf - Ancien Neuf

Etat extérieur Bon

Fenêtres Double Vitrage

Jardin oui

Mitoyenneté 1 côté

Consommation d'énergie 77

Émission GES 2

Bilan énergetique et émission de gaz