MAISON FACE MER – VILLES MARTIN

Référence de l'annonce : 4328

BIEN RARE A LA VENTE
Maison à rénover, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, idéalement située face à la plage de Villes Martin, offrant une vue magnifique sur la mer, comprenant :
Au rez-de-chaussée ; un hall d’entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée avec accès à une terrasse plein Sud et vue sur la mer, une cuisine a/e avec accès à une véranda et une buanderie qui desservent le jardin clos, deux chambres dont une avec la vue mer, une salle d’eau, des toilettes.
Au premier étage : un palier desservant deux chambres avec vue mer, dont une avec un balcon et la seconde avec un cabinet de toilettes, une salle de bains, des toilettes, deux greniers qui peuvent se transformer en deux chambres supplémentaires, dont l’un avec accès à des combles aménageables.
Le tout est complété par une cave en sous-sol ainsi qu’un garage.

BIEN D’EXCEPTION, RARE A LE VENTE

Prix de vente 735 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur soit 700 000.00 euros net vendeur et 5% de frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 134.11 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 4
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 6.29 m2, Dégagement 8.7 m2, Salon - Séjour 25.97 m2, cuisine aménagée et équipée 13.97 m2, Chambre 1 9.71 m2, Chambre 2 12.12 m2, Salle d'eau 6.41 m2, Dégagement 1.02 m2, W.C. 1.38 m2, Palier 9.86 m2, Chambre 3 14.64 m2, Chambre 4 14.61 m2, Salle de bains 5.67 m2, W.C. 1.64 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Travaux à prévoir
Année construction 1950
Surface du terrain 526 M2
Etat extérieur A_Renover
Jardin oui
Cave Oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 349
Émission GES 57

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : F
Bilan GES : E