PARC PAYSAGER/ DUPLEX 4 CHAMBRES/ BALCON/ PARKINGS

Découvrez ce magnifique appartement en duplex à Saint-Nazaire, idéalement situé à seulement 500 mètres du front de mer. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et luminosité.

Au premier niveau, vous trouverez une suite parentale spacieuse, un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon filant de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace de vie fonctionnel et convivial.

A l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, accompagnées d’un dressing pratique, offrant confort et espace de rangement.

L’extérieur se compose d’un jardin arboré, véritable oasis de tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement privées, assurant un stationnement facile et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové, alliant confort, proximité de la mer et cadre de vie agréable.

Charges = 85 euros / mois / Taxe foncière = 1350 euros /an.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 13dont 3 d’habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.45% TTC (Prix du bien : 275 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1020 euros.