APPARTEMENT T3 SAINT-NAZAIRE, TERRASSE, CAVE ET GARAGE

Référence de l'annonce : 4439

Appartement situé quartier ANCIEN HÔPITAL entièrement rénové (plomberie, électricité, gaz) comprenant : une entrée avec vaste pièce de réception de 43m² donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle de bains, toilettes, dégagement avec placard, deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. balcon.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, l’appartement peut facilement être transformé en T4 avec trois chambres, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation.
Chauffage gaz.
Appartement très lumineux .
Cave et garage viennent compléter ce bien.

Système de filtration d’eau.

Appartement soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44 lots dont 16 lots d’habitation
Charges : 1236 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 249 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5.96%TTC (Prix net vendeur : 235 000.00 euros hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d’autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l’immaculée, Saint-Marc sur mer. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 44 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1236 euros.

249 000,00 € HI

Type de bien APPARTEMENT

Ville SAINT NAZAIRE

Code postal 44600

Surface habitable 95 m²

Nombre de pièce(s) 3

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de salle(s) de bain 1

Cuisine AmenageeEquipee

Pièces Entrée 6.13 m², Séjour 43.27 m², cuisine aménagée et équipée 8.89 m², Arrière cuisine 2.63 m², Salle de bains 4.11 m², Dégagement 4.05 m², Chambre 1 9.69 m², Chambre 2 16.1 m²

Étage 3/4

Chauffage Individuel

Année construction 1966

Interphone Oui

Cave Oui

Proximité Distance bus 1 km

Consommation d'énergie 191

Émission GES 41

Bilan énergetique et émission de gaz