APPARTEMENT HYPER CENTRE – T4

Référence de l'annonce : 4135

Appartement de type T4, situé en plein coeur de centre ville de Saint-Nazaire, proche des transports en commun et des commerces, au calme, au 2ème étage, offrant de beaux volumes, composé :
– D’un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée avec rangements, un salon/ séjour lumineux, sur parquet donnant sur une loggia, un couloir avec rangement, trois chambres dont une avec accès sur la loggia et une d’environ 17m², une salle d’eau avec accès sur une buanderie, des toilettes avec lave-mains.
Le tout est complété par un grenier et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas de procédure en cours, charges :environ 258 euros/ trimestre, lots : 8 lots d’habitation

Prix de vente 274 500.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5.58% (prix net vendeur : 260 000.00 euros)

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé … (5.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1032 euros.

Type de bien APPARTEMENT
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 98.45 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée Placards 4.84 m2, cuisine aménagée et équipée 14.39 m2, Salon-Salle à manger 24.89 m2, Couloir 3.57 m2, Chambre 1 11.61 m2, Chambre 2 17.46 m2, Chambre 3 12.73 m2, Salle d'eau 6.62 m2, W.C. 2.34 m2
Étage 2/4
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 1960
Fenêtres PVC Double Vitrage
Interphone Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 205
Émission GES 44

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : D