SAINT-NAZAIRE OUEST

Référence de l'annonce : 3867

IDEALEMENT INVESTISSEUR
Immeuble de rapport constitué de deux appartements, édifié sur une parcelle d’environ 879m², proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Terrain de 879m² divisible et constructible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

357 000,00 € HI

Type de bien IMMEUBLE

Ville SAINT NAZAIRE

Code postal 44600

Surface habitable 115.84 m²

Nombre de pièce(s) 6

Nombre de chambre(s) 4

Cuisine AmenageeEquipee

Pièces Cuisine 13.21 m², Dégagement 2.85 m², Chambre 1 10.15 m², Chambre 2 15 m², Chambre 3 13.14 m², Salle d'eau 7.72 m², W.C. 3.65 m², Séjour 13.86 m², Cuisine 9.51 m², Bureau 10.35 m², Chambre 1 11.81 m², Salle d'eau 3.03 m², W.C. 1.56 m²

Étage 0/0

Chauffage Collectif

Etat intérieur Bon

Année construction 1952

Surface du terrain 879 M²

Fenêtres PVC Double Vitrage

Isolation Oui

Jardin oui

Consommation d'énergie 124

Émission GES 21

Bilan énergetique et émission de gaz