SAINT-NAZAIRE OUEST

Référence de l'annonce : 3867

IDEALEMENT INVESTISSEUR
Immeuble de rapport constitué de deux appartements, édifié sur une parcelle d’environ 879m², proche des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité :
– Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine aménagée et équipée (plaque/ hotte), un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, des toilettes.
– Au 1er étage : Un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (hotte/ plaque) donnant sur une terrasse exposée SUD, un bureau avec rangement, une chambre, une salle d’eau, des toilettes.
Le tout est complété par une buanderie et un garage.
Terrain de 879m² divisible et constructible.

Prix de vente 357 000.00 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur de 5%, (soit un prix net vendeur de 340 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien IMMEUBLE
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 115.84 m2
Nombre de pièce(s) 6
Nombre de chambre(s) 4
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Cuisine 13.21 m2, Dégagement 2.85 m2, Chambre 1 10.15 m2, Chambre 2 15 m2, Chambre 3 13.14 m2, Salle d'eau 7.72 m2, W.C. 3.65 m2, Séjour 13.86 m2, Cuisine 9.51 m2, Bureau 10.35 m2, Chambre 1 11.81 m2, Salle d'eau 3.03 m2, W.C. 1.56 m2, Terrasse 7 m2
Étage 0/0
Chauffage Collectif
Etat intérieur Bon
Année construction 1952
Surface du terrain 879 M2
Fenêtres PVC Double Vitrage
Isolation Oui
Jardin oui
Consommation d'énergie 124
Émission GES 21

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : C
Bilan GES : C