Maison Saint Nazaire

Référence de l'annonce : 4389

Maison à Saint-Nazaire, dans un environnement privilégié.
Située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate de l’hôpital de Saint-Nazaire, cette maison à rafraîchir vous séduira par son cadre boisé, son fort potentiel d’aménagement et son vaste terrain de plus de 2 000 m², elle comprend :
Une entrée, Un séjour lumineux avec salon, Une cuisine aménagée, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant.
A l’étage, vous trouverez :
Deux chambres dont une grande chambre double, Une partie de grenier offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre supplémentaire.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : garage, ateliers, rangements? autant d’espaces à exploiter selon vos besoins et vos projets.
Maison lumineuse, pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 4.48% TTC (Prix du bien : 335 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, (4.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Surface habitable 103.9 m2
Nombre de pièce(s) 4
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de salle(s) de bain 2
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 5.12 m2, Séjour 18.8 m2, Salon 9.88 m2, Cuisine 9.8 m2, Rangement 0.2 m2, Chambre 1 10.13 m2, Dégagement 12.74 m2, Salle d'eau 4.29 m2, Rangement 0.35 m2, W.C. 0.72 m2, Chambre 2 9.39 m2, Salle de bains 3.84 m2, Chambre 3 21.38 m2, Dégagement 2.72 m2
Chauffage Individuel
Etat intérieur Bon
Année construction 1967
Surface du terrain 2023 M2
Neuf - Ancien Ancien
Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Grenier Oui
Consommation d'énergie 280
Émission GES 87

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : F
Bilan GES : F