Maison SAINT-MARC SUR MER – 128 m2 habitables + comble aménageable

Référence de l'annonce : 3977

IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE

Maison d’habitation à 400m de la mer et des commerces de saint-marc sur mer, édifiée sur un terrain d’environ 480m², comprenant 3 plateaux de 75m² chacun
composés de :
au rez-de-chaussée : un entrée/dégagement, salon séjour, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, WC séparés, garage.
Au 1er : un palier desservant 3 grandes chambres une salle de bains, un WC séparé
Au 2e : un comble de 80m² au sol, sur dalle béton.

Divisible en 3 appartement (sous réserve de l’accord de la mairie)
Double vitrage et volets electriques récents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 500.00 euros
dont honoraires 5% soit prix net vendeur 470 000.00 euros

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

493 500,00 € HI

Type de bien MAISON

Ville SAINT MARC SUR MER

Code postal 44600

Quartier Courance

Surface habitable 128 m²

Nombre de pièce(s) 5

Nombre de chambre(s) 3

Cuisine Amenagée

Pièces Entrée - Dégagement 8.63 m², Cuisine 10.8 m², Séjour - Salle à manger 23 m², Salon 14.96 m², W.C. 1.52 m², Palier 4.75 m², Chambre 1 14.86 m², Chambre 2 17.55 m², Chambre 3 16.99 m², W.C. 1.34 m², Salle de bains 9.75 m², Combles 60 m²

Chauffage Individuel

Année construction 1978

Surface du terrain 434 M²

Neuf - Ancien Ancien

Jardin oui

Mitoyenneté 1 côté

Grenier Oui

Consommation d'énergie 271

Émission GES 58

Bilan énergetique et émission de gaz