Maison 3 chambres – garage centre-ville Saint-Nazaire

Référence de l'annonce : 4287

Idéalement située en coeur de ville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma.
Dès l’entrée, vous découvrirez une chambre avec cheminée, un placard, ainsi qu’un WC avec lave-mains, une véranda donnant accès au jardin. Un garage et une chaufferie avec douche complètent ce niveau.
A l’étage, profitez d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un second WC, d’une chambre.
Le dernier niveau offre une belle mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 203 m².
Maison et jardin à rénover.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 euros hors honoraires).

Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville SAINT NAZAIRE
Code postal 44600
Quartier Centre-Ville
Surface habitable 114.15 m2
Nombre de pièce(s) 5
Nombre de chambre(s) 3
Cuisine Amenagée
Pièces Entrée 4.85 m2, Chambre 1 12.27 m2, Buanderie 6.73 m2, Véranda 15.52 m2, W.C. 1.35 m2, Palier 2.63 m2, Salon - Séjour 23.23 m2, Cuisine 7.08 m2, Chambre 2 9.65 m2, Salle d'eau 2.61 m2, W.C. 1.02 m2, Mezzanine 12.81 m2, Chambre 3 14.4 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Travaux à prévoir
Année construction 1950
Surface du terrain 203 M2
Etat extérieur A rafraichir
Fenêtres Bois simple vitrage
Jardin oui
Mitoyenneté 2 côtés
Proximité Distance bus 1 km
Consommation d'énergie 248
Émission GES 54

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : E
Bilan GES : E