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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.97 m²

671,18 € CC*

Réf 4336

Dans une copropriété livrée en 2022, appartement T2 MEUBLÉ comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec une salle d'eau, un WC et une terrasse. Une place de parking complète le bien. Idéal pour un étudiant, situé proche de l'IUT de SAINT NAZAIRE, de l'école d'ingénieurs, de l'école d'infirmière. BAIL ÉTUDIANT, DISPONIBLE DE SEPTEMBRE 2025 à JUIN 2026. Loyer : 671.18 € par mois charges comprises dont : - 129,00 € de provision sur charges tout inclus (eau/ gaz/ électricité/ charges de copropriété) La taxe d'ordures ménagères sera à régler en complément lors de l'état des lieux de sortie. Internet reste à la charge du locataire. Pour plus de renseignements merci de contacter notre agence de Saint-Marc-sur-Mer au 02.40.70.70.71 ou par mail à stmarc@maguy-immobilier.com Dépôt de garantie : 1084.36 € Honoraires charge locataire : 459.70€ dont 137.91€ pour les frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 328 € et 444 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

2,88 m²
24,15 m²
11,62 m²
5,41 m²
1,91 m²
m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 671,18 €

Prix net vendeur 538 €

Honoraires TTC charge locataire 459,70 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 076 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 129 €

MAGUY IMMOBILIER

02 51 10 11 00

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* CC : Charges comprises