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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.5 m²

Balcon

Ascenseur

730 € HC*

Réf 4553

Situé dans une copropriété récente de 2026, cet appartement de type T3 d'une superficie de 59 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse ;
Une cuisine aménagée non équipée ;
Deux chambres ;
Une salle d'eau ;
WC indépendants.

Le logement est proposé au loyer mensuel de 730 € charges comprises.

Diagnostic de performance énergétique : classe C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 730€ + 50€ de charges pour l'entretien de la copropriété

Dépôt de garantie : 730€

Honoraires d'agence : 472€ (dont 177€ pour l'état des lieux soit 3€/m²)

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,50 m²
2 chambre(s)
construit en 2026
ascenseur
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
chambre m²
cuisine m²
couloir m²
Salle d'eau m²
balcon m²
WC m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 730 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Négociateur BERGERONT Amandine

02 51 10 11 00

contact@maguy-immobilier.com

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Amandine BERGERONT Négociatrice

* HC : Hors Charges

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Bilan énergétique

Composition

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