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Saint-Nazaire (44600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80.9 m²

1 250 € CC*

Réf 4601

Découvrez cette belle maison de 89 m² Habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.

- Composition

3 chambres, dont une chambre traversante pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail
Mezzanine située au-dessus de la chambre traversante, offrant un espace supplémentaire
Salle de bain avec baignoire
2 WC
Jardin
Cabanon de jardin pour le rangement

La chambre traversante et sa mezzanine permettent de bénéficier d’un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos besoins : bureau, espace de rangement, coin détente ou autre.

- Conditions de location

Loyer mensuel : 1 250 € charges comprises
Dont 150 € de charges
Loyer hors charges : 1 100 €
Bail d'une durée d'1 an
DPE : C

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 889,90 (dont 242,70 d'état des lieux)

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,90 m²
séjour 8 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle à manger / entrée 23.32 m²
salon/sejour 8.10 m²
cuisine 10.52 m²
WC 1.17 m²

Etage 1

Palier 1.77 m²
chambre 12.85 m²
chambre 8.97 m²
salle de bain 6.85 m²

Etage 2

mezzanine 16.39 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 2 200 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €

Taxe d'habitation 1 042 €

MAGUY IMMOBILIER

02 51 10 11 00

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