Maison Sainte-Marguerite Pornichet

Référence de l'annonce : 4312

Maison familiale d’exception, Domaine de Cavaro, proche mer
Dans un environnement résidentiel très recherché, au sein du prestigieux Domaine de Cavaro, découvrez cette belle maison familiale alliant charme, volumes et confort moderne.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 398 m², cette maison construite en 1992 et agrandie en 2005 offre une superficie généreuse et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, Un bureau idéal pour le télétravail, Une cuisine aménagée, un cellier et de nombreux rangements, Une suite parentale avec salle d’eau, WC, dressings, Toilettes séparées
A l’étage : Un palier desservant 5 chambres spacieuses avec placard dont 3 avec salles d’eau, Toilettes séparées, un balcon.
Un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol, et de nombreux espaces de rangement complètent le bien.
Profitez d’un agréable jardin avec arrosage intégré, et détendez vous autour de la piscine avec dôme de protection et traitement au sel.

Prix de vente: 1 196 000.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 4% TTC (Prix hors honoraires : 1 150 000.00 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d’autres biens sur SAINT NAZAIRE, Ruban bleu, Centre Ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Saint André Des Eaux (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Type de bien MAISON
Ville PORNICHET
Code postal 44380
Quartier Sainte marguerite
Surface habitable 196.85 m2
Nombre de pièce(s) 7
Nombre de chambre(s) 6
Cuisine AmenageeEquipee
Pièces Entrée 7.8 m2, Salon - Séjour 32.56 m2, Séjour 25.31 m2, Cuisine 24 m2, Arrière cuisine 4.96 m2, Couloir 4 m2, W.C. 3 m2, Placard 3 m2, Couloir 3.12 m2, SDE + WC 7.55 m2, Chambre 19 m2, W.C. 1.24 m2, Palier 4.5 m2, Chambre 11.57 m2, Chambre 10.8 m2, Chambre 11.62 m2, Chambre 14 m2, Chambre 10 m2, Salle d'eau 3.77 m2, Salle d'eau 3.36 m2, Garage 47.78 m2, Cave 12.4 m2, Grenier 20.35 m2, Terrain 1400 m2
Chauffage Individuel
Cheminée oui
Etat intérieur Très bon
Année construction 1992
Surface du terrain 1400 M2
Etat extérieur Très bon
Jardin oui
Mitoyenneté Indépendant
Interphone Oui
Cave Oui
Grenier Oui
Consommation d'énergie 221
Émission GES 7

Bilan énergetique et émission de gaz

Bilan énergetique : D
Bilan GES : B