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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 1 pièce(s) 32.19 m²

Balcon

107 500 €

Réf 4608

Appartement de type T1, dans une petite copropriété de standing, au calme, proche des commerces et des transports en commun, au 3ème et dernier étage, offrant :

Une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD, une kitchenette aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes.

Place de stationnement privatif

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente 107 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000.00€ (7.5% de frais d'agence)

Pas de procédure en cours, nombre de lots : 127

Charges de coprorpiété environ 2300€/an, eau chaude et chauffage collectif inclus, dont 2046€/ an à la charge loactaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,19 m²
carrez 32,19 m²
séjour 19,19 m²
1 salle(s) de bain
kitchenette
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Dégagée
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

3,11 m²
19,19 m²
4,15 m²
0 m²
0 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 127
Quote part annuelle des charges 2 300 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 500 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 192 €

Négociateur BERGERONT Amandine

02 51 10 11 00

contact@maguy-immobilier.com

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Amandine BERGERONT Négociatrice

Saint-Nazaire (44600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.33 m²

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