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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.63 m²

1
Ascenseur
170 500 €
Réf 4472
Superbe T2 avec terrasse en coeur de Saint-Nazaire Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, médiathèque), découvrez ce bel appartement de type 2 niché au 2 étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une très belle terrasse, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien et apportent un vrai confort au quotidien. - Emplacement recherché - Terrasse rare en centre-ville - Résidence de standing avec ascenseur - Garage fermé -Tout à pied Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 170 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,56%TTC (Prix net vendeur : 160 000.00€ hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 47,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 4,98 m²
  • 1,05 m²
  • 3,60 m²
  • 11,10 m²
  • 26,90 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 147

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 500 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %
Taxe foncière annuelle 978 €

Simulation

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Maguy LOYER Négociatrice