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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.48 m²

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186 500 €
Réf 4546

A VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT T3 de 77m² en hyper centre de Saint-Nazaire


Idéalement situé en plein coeur du centre ville, cet appartement T3 séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Au 1er étage d'une petite copropriété, sans ascenceur, il offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, où tout peut se faire à pied: commerces/ transports/ écoles et commodités à proximité immédiate.

Cet appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviaux, un coin cuisine à aménager selon ses envies, ainsi que deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes, et un agencement fonctionnel.

Le bien profite également d'une place de stationnement, très appréciable dans ce secteur.

Prix de vente 186 500€ frais d'agence inclus soit un prix net vendeur de 175 000€ ( 6,57% de frais à la charge de l'acquéreur).

Pas de procédure en cours, charges de copropriété : pas de charges pour le moment, copropriété en cours de création, nombre de lots : 2 lots d'habitation.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.26 m²
  • buanderie 5.67 m²
  • WC 1.25 m²
  • chambre 14.37 m²
  • cuisine / sejour 33.51 m²
  • placard 4.17 m²
  • placard 4.17 m²
  • chambre 11.27 m²
  • salle de bain 5.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 500 €
Prix net vendeur 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,57 %

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