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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.97 m²

1
Balcon
Ascenseur
367 500 €
Réf 4559

PORT DE SAINT-NAZAIRE

Découvrez ce bel appartement traversant d'environ 90m² situé au 3ème étage avec ascenseur, situé au port de SAINT-NAZAIRE,au calme, proche de la place du commando, les commodités à proximité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée est/ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, ainsi qu'une arrière cuisine pratique. L'espace nuit offre trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et un second WC séparé, idéal pour le confort familial.

L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, il saura vous séduire par ses volumes et sa situation.

Prix de vente 367 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5%, soit un prix net vendeur de 350 000.00€.

Charges de copropriété d'environ 230€/ mois (incluant eau et gaz), nombre de lots : 107 lots d'habitations. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,97 m²
  • carrez 90,97 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 11 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 5.2 m²
  • chambre 11.58 m²
  • salon/sejour 36.88 m²
  • chambre 13.99 m²
  • chambre 10.91 m²
  • WC 1.26 m²
  • buanderie 3.67 m²
  • balcon 3.48 m²
  • balcon 9.42 m²
  • salle de bain 5.38 m²
  • Dégagement 2.10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 114
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 1 343 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Amandine BERGERONT Négociatrice