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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1
Balcon
Ascenseur
399 000 €
Réf 4474

Rare ! T3 très récent à Saint-Marc-Sur-Mer. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 2023 offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. La résidence dispose d'une double sécurité garantissant calme et sérénité, ainsi que d'une place de parking couverte. Un bien récent, fonctionnel et lumineux, à proximité du littoral de Saint-Marc-sur-Mer. Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 380 000€ hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66 m²
  • séjour 15,78 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 10 m²
  • 16 m²
  • 6,70 m²
  • 7,65 m²
  • 12,75 m²
  • 5,90 m²
  • 7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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Jessica PICOT Négociatrice