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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.23 m²

Balcon

Réf 4471

Saint-Marc-sur-Mer ! Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, avec un accès direct à la coulée verte. La plage de la Courance ainsi que les commerces du bourg sont accessibles à pied. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, exposée sud-est, profite d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également les deux terrasses de 11,70 m² et 10 m², sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave en rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.96% TTC (Prix du bien : 235 000€ hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,23 m²
séjour 25,46 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition EST-SUD
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

20,72 m²
6,93 m²
4,36 m²
11,84 m²
11,50 m²
3,88 m²
1,23 m²
3,77 m²
m²
m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 1 287 €
Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 235 000 €

Taxe foncière annuelle 1 180 €

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Jessica PICOT Négociatrice