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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.23 m²

1
Balcon
2
249 000 €
Réf 4471
Saint-Marc-sur-Mer ! Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en fond d'impasse, avec un accès direct à la coulée verte. La plage de la Courance ainsi que les commerces du bourg sont accessibles à pied. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, exposée sud-est, profite d'une belle clarté naturelle et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également les deux terrasses de 11,70 m² et 10 m², sans vis-à-vis, idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave en rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.96% TTC (Prix du bien : 235 000€ hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé..

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,23 m²
  • séjour 25,46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2010
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition EST-SUD
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 20,72 m²
  • 6,93 m²
  • 4,36 m²
  • 11,84 m²
  • 11,50 m²
  • 3,88 m²
  • 1,23 m²
  • 3,77 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 87
  • Quote part annuelle des charges 1 287 €
  • Statut du syndic Soumis à une procédure de redressement

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 1 180 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Jessica PICOT Négociatrice