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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

340 m²

420 000 €

Réf 4414

Exceptionnel - rare à la vente ! Maison classée au patrimoine de la ville de Saint-Nazaire, édifiée en 1908, située au coeur de l'activité saint-marcoise et à proximité immédiate de la plage de Monsieur Hulot . Cette maison de 150m² au sol comprenant : -Au rez de chaussée : deux pièces et une véranda. - Au premier étage : une entrée, un salon-séjour , une cuisine exposée sud,, une chambre, une salle de bain et WC. - Au dernier étage : une mezzanine dessert deux chambres dont une avec point d'eau. Le tout est complété par un garage et un grenier. dépendance dans le jardin. Prix de vente : 420 000.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.00% TTC (Prix du bien : 400 000.00 € hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 139 m²
terrain 340 m²
séjour 25,65 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1908
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

6 m²
m²
29,95 m²
9,23 m²
m²

Etage 1

7,42 m²
25,65 m²
12,55 m²
12,48 m²
4,08 m²
1,20 m²

Etage 2

17,29 m²
12,56 m²
12,42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 062 €

Négociateur LOYER Eloïse

0240707071

loyer.eloise@gmail.com

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Eloïse LOYER Négociatrice

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