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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 173.09 m²

852 800 €

Réf 4578

Magnifique maison d'architecte, achevée en 2021

À quelques pas de la mer, sur un terrain clos d'environ 596 m², cette superbe maison contemporaine offre des prestations de qualité et une luminosité remarquable, sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec placards
Un WC séparé
Une magnifique pièce de réception, salon et salle à manger, exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur le jardin et le patio
Une cuisine aménagée et équipée
Une arrière-cuisine donnant accès au garage
Une suite parentale complète : chambre, dressing, salle d'eau et WC

À l'étage :

Une mezzanine
3 belles chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

Un bien d'exception, idéal pour une vie familiale au calme, à proximité immédiate du littoral.

RÉFÉRENCE :

Prix de vente : 852 800.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4.00%TTC (Prix net vendeur : 820 000.00€ hors honoraires).

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 173,09 m²
séjour 50,47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (aérothermique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

arrière cuisine 6.78 m²
chambre 13 m²
cuisine 12.46 m²
dressing 5 m²
entrée 8.56 m²
Salle d'eau 5.46 m²
séjour 50.47 m²
WC 3.20 m²

Etage 1

chambre 15.46 m²
chambre 11.66 m²
chambre 15.73 m²
mezzanine 17.59 m²
salle de bain 5.97 m²
WC 1.75 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 852 800 €

Prix net vendeur 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Négociateur LOYER Eloïse

0240707071

loyer.eloise@gmail.com

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Eloïse LOYER Négociatrice

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 173.09 m²

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