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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137.73 m²

264 000 €

Réf 4304

BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE.

Appartement d'exception situé à proximité du front de mer. Comprenant une entrée , un salon séjour avec mezzanine , une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire et trois chambres dont deux avec cabinet de toilette. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours 11 lots dont 4 lots d'habitation 3187€ de charges annuelles soit environ 265€ par mois chauffage compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.60% TTC (Prix du bien : 250 000.00 € hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137,73 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage collectif : radiateur (fioul)
exposition Ouest
1er étage
3 étage(s)
vue ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

1,76 m²
9,99 m²
10,38 m²
16,05 m²
21,01 m²
18,29 m²
12,54 m²
9,65 m²
31,30 m²

Etage 1

6,76 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 15
Quote part annuelle des charges 3 187 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Taxe foncière annuelle 1 795 €

Négociateur BERGERONT Amandine

02 51 10 11 00

contact@maguy-immobilier.com

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Amandine BERGERONT Négociatrice