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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.19 m²

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228 500 €
Réf 4570

Au sein d'une petite copropriété idéalement située, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché, découvrez ce bel appartement de 107 m² situé au 1er étage.



Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une pièce complémentaire avec sanibroyeur ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.



Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.



Un appartement familial aux beaux volumes, alliant confort, calme et praticité, à découvrir sans tarder !


RÉFÉRENCE : 4570


Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 12 lots dont 6 d'habitation. Charges de copropriétés : 210 euros / mois.


Prix de vente : 228 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,27%TTC (Prix net vendeur : 215 000.00€ hors honoraires).


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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109,19 m²
  • carrez 109,19 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue normale

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 17.47 m²
  • salon/sejour 35.08 m²
  • chambre 9.24 m²
  • chambre 12.55 m²
  • chambre 12.07 m²
  • WC 1.71 m²
  • Salle de bains 4.98 m²
  • entrée bis 2.35 m²
  • Pièce 5.31 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 20.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 2 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 302 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Amandine BERGERONT Négociatrice