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Saint-Nazaire (44600)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.82 m²

1
179 000 €
Réf 4526

À vendre, charmant appartement entièrement rénové et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités, dans le centre-ville de Saint-Nazaire : Ruban Bleu, commerces de bouche, transports et plage. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots d’habitation, avec de faibles charges. Appartement comprenant : une belle pièce de vie très lumineuse, avec de nombreuses ouvertures à l’est et au sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée ; à l’étage, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et coin buanderie. Stationnement gratuit dans la rue, parking couvert du Ruban Bleu à quelques pas. Prix de vente : 179 000.00€ frais d'agence inclus (5.29%TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170000.00€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé ...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,82 m²
  • carrez 44,82 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.32 m²

Etage 1

  • chambre 2.02 m²
  • chambre 6.86 m²
  • chambre 9.03 m²
  • salle de bain 2.59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Simulation

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Eloïse LOYER Négociatrice