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Saint-Nazaire (44600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

2
402 m²
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695 000 €
Réf 4503

Laissez-vous séduire par cette élégante maison d’architecte construite en 2012, idéalement située à proximité immédiate de la mer.

Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière et ouvert sur un agréable jardin, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, sublimé par un parquet de grande qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, disposant de son dressing et de sa salle de douche privative, offrant un véritable espace intime.

À l’étage, deux belles chambres lumineuses s’articulent autour d’un palier aménagé en coin bibliothèque, ainsi qu’une seconde salle de douche.

À l’extérieur, le jardin est complété par une charmante cabane, idéale pour un espace de jeux, un atelier ou du rangement.

Une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à proximité de l’océan.

Prix de vente : 695 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5%TTC (Prix net vendeur : 660 250.00€ hors honoraires)

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 62,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.3 m²
  • cuisine 10 m²
  • Dégagement 2 m²
  • WC 1.8 m²
  • chambre 11.1 m²
  • dressing 6.1 m²
  • Salle d'eau 5.6 m²
  • salon/sejour 62.85 m²

Etage 1

  • Palier / dégagement 9.9 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • WC 1.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Taxe foncière annuelle 1 848 €

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Jessica PICOT Négociatrice