Page suivante
Page précédente
Saint-Nazaire (44600)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127.6 m²

1
Ascenseur
1
529 200 €
Réf 4507

Appartement d’exception – Building emblématique de Saint-Nazaire – Quartier Ville-Port

Situé au cœur du très recherché quartier Ville-Port, au sein du mythique Building de Saint-Nazaire, découvrez ce bien rare offrant une situation privilégiée et une vue imprenable sur l’estuaire et la mer.

D’une superficie généreuse d’environ 127 m², cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail confortable.

La pièce de vie, vaste et chaleureuse, bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama exceptionnel. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, dispose d’un agréable coin repas, parfait pour les moments de convivialité.

Une place de stationnement vient compléter cet appartement

À proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, ce bien combine à la fois confort de vie et emplacement de choix.

Produit rare sur le marché, idéal pour les amateurs de biens de caractère et de vues uniques.

Prix de vente : 529 200.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC (Prix du bien : 504 000.00 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,60 m²
  • carrez 127,60 m²
  • séjour 41,68 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1954
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 10ème étage
  • 11 étage(s)
  • ascenseur
  • vue mer

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.80 m²
  • dressing 2.15 m²
  • salon/sejour 41.68 m²
  • cuisine 10.25 m²
  • Dégagement 1.70 m²
  • chambre
  • couloir 6.85 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle de bains et douche 10.35 m²
  • chambre 14.45 m²
  • chambre 12.05 m²
  • chambre 11.01 m²
  • chambre 10.75 m²
  • placard 1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 529 200 €
Prix net vendeur 504 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 504 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Maguy LOYER Négociatrice