Page suivante
Page précédente
Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

2
402 m²
1
592 800 €
Réf 4503

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux lignes modernes construite en 2012, offrant un cadre de vie très agréable à Saint-Marc-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, de la clinique et des commodités. Un emplacement pratique et accessible au quotidien !

Dès l’entrée, le charme opère : vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière et sublimé par un parquet de qualité. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches.

Côté extérieur : Véritable atout, le jardin idéalement exposé s'ouvre sur une belle terrasse entièrement préservée des regards, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une charmante cabane en bois complète cet extérieur (idéale pour un atelier, un espace de jeux ou du rangement).

Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale confortable avec son espace dressing et sa salle de douche privative.

À l’étage : Vous trouverez deux belles chambres lumineuses articulées autour d'un palier aménagé en coin bibliothèque/bureau, ainsi qu'une seconde salle de douche.

Une maison fonctionnelle aux volumes généreux, idéale pour poser vos valises et apporter facilement votre touche personnelle à deux pas de l'océan.

Prix de vente : 570 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC (Prix net vendeur : 592 800€ hors honoraires)

Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 62,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.3 m²
  • cuisine 10 m²
  • Dégagement 2 m²
  • WC 1.8 m²
  • chambre 11.1 m²
  • dressing 6.1 m²
  • Salle d'eau 5.6 m²
  • salon/sejour 62.85 m²

Etage 1

  • Palier / dégagement 9.9 m²
  • chambre 12.6 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • WC 1.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 592 800 €
Prix net vendeur 570 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 848 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jessica PICOT Négociatrice