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Saint-Nazaire (44600)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114.15 m²

1
203 m²
1
222 500 €
Réf 4287
Idéalement située en coeur de ville, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, du théâtre et du cinéma. Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre avec cheminée, un placard, ainsi qu'un WC avec lave-mains, une véranda donnant accès au jardin. Un garage et une chaufferie avec douche complètent ce niveau. À l'étage, profitez d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un second WC, d'une chambre. Le dernier niveau offre une belle mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec toilettes et lavabo. Le tout est édifié sur un terrain clos de 203 m². Maison et jardin à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.95% TTC (Prix du bien : 210 000.00€ hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114,15 m²
  • terrain 203 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine aménagée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 4,85 m²
  • 12,27 m²
  • 6,73 m²
  • 15,52 m²
  • 1,35 m²

Etage 1

  • 2,63 m²
  • 23,23 m²
  • 7,08 m²
  • 9,65 m²
  • 2,61 m²
  • 1,02 m²

Etage 2

  • 12,81 m²
  • 14,40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 129 €

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Maguy LOYER Négociatrice