Retour

Télécharger la fiche

Saint-Nazaire (44600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

535 m²

Balcon

284 500 €

Réf 4463

Maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 535 m² et mitoyenne d'un seul côté, elle propose un cadre de vie confortable dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de l'hôpital. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée accueillante, d'une chambre, d'une pièce avec lavabo et WC, d'un très grand garage ainsi que d'une chaufferie faisant également office de lingerie. À l'étage, vous découvrirez de belles pièces de vie particulièrement lumineuses comprenant un grand séjour avec salon, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en bois dominante, idéale pour profiter pleinement du jardin, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, un comble aménageable offre une opportunité supplémentaire d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. Maison saine et soignée, jardin sans vis-à-vis, beaux volumes et luminosité, proximité des commodités et de l'hôpital. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 5.37% TTC (Prix du bien : 270 000.00 € hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 535 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (autre)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

m²
m²
m²
9 m²
m²

Etage 1

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 500 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Négociateur LOYER Maguy

0685625623

margueriteloyer@gmail.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maguy LOYER Négociatrice

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Simulation

A découvrir

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128.5 m²

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 144.64 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 127.61 m²