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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 62.73 m²

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419 000 €
Réf 4397
EMPLACEMENT IDEAL ! A proximité du bourg de Saint-Marc sur mer, très bel appartement dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme. Appartement duplex lumineux en dernier étage avec un aperçu mer, proche des transports et des commerces. comprenant : une entrée sur salon/séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant donnant sur une belle véranda de plus de 20m² et une terrasse de 40m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC. A l'étage vous trouverez une chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Rénovation complète récente avec matériaux de qualité. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation: 41 lots dont 15 lots d'habitation Charges annuelles : 1084.00 € Pas de procédure en cours. Prix de vente : 419 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.75%TTC (Prix net vendeur : 400 000.00 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition EST-SUD
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue mer
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 1,01 m²

Etage 2

  • 6,14 m²
  • 2,41 m²
  • 9,74 m²
  • 8,21 m²
  • 7,25 m²
  • 27,97 m²

Etage 3

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 41
  • Quote part annuelle des charges 1 084 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 1 186 €

Simulation

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Jessica PICOT Négociatrice