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Trignac (44570)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
400 m²
2
254 000 €
Réf 4595

Située à Trignac, cette charmante maison rénovée de 110 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreuses dépendances.



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger de 30 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC.



À l’étage, un palier dessert trois chambres : une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard intégré, ainsi qu’une troisième chambre. Une salle d’eau avec WC et simple vasque complète ce niveau.



Côté extérieur et annexes, le bien offre de nombreux atouts. Vous disposerez d’une première dépendance comprenant un bureau et une buanderie, d’un grenier accessible par l’extérieur, ainsi que d’une cuisine d’été attenante à une dépendance. Une autre dépendance d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble.



Vous bénéficierez également de deux places de stationnement. Absence de garage. Maison entièrement rénovée, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de télétravail ou d’activité indépendante.



RÉFÉRENCE : 4595



Prix de vente : 254 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.83%TTC (Prix net vendeur : 240 000.00€ hors honoraires).

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 400 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 15.70 m²
  • Salle à manger 14.60 m²
  • cuisine 10.30 m²
  • Dégagement 1.10 m²
  • WC 1 m²
  • Bureau 10.60 m²
  • buanderie 9.20 m²
  • Cuisine d'été 9.95 m²
  • Dépendance 1 9.90 m²
  • Dépendance 2 19 m²

Etage 1

  • Palier 3.25 m²
  • chambre 15.25 m²
  • Chambre 2 12.40 m²
  • Salle d'eau 4.60 m²
  • Chambre 3 12 m²
  • Grenier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

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Maël GUIHÉNEUF Négociateur