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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.85 m²

170 500 €

Réf 4490

Un appartement récent de type T2, situé au premier étage d'une résidence, comprenant : un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de l'usage exclusif d'un balcon orienté à l'Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien inclut une cave et une place de stationnement. Locataire en place : bail en cours jusqu'en novembre 2026 Appartement soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 25 Charges : 790€/ an Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 500.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.56% TTC (Prix du bien : 160 000.00 € hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,85 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1er étage
2 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

m²
m²
m²
11,55 m²
4,90 m²
4,70 m²
29 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 500 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,56 %

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 858 €

Négociateur LOYER Maguy

0685625623

margueriteloyer@gmail.com

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Maguy LOYER Négociatrice

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