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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Balcon

212 490 €

Réf 4228

Situé dans une copropriété bien entretenue dans le secteur prisé d'Océanis, cet appartement T2 de 51 m² offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant une chambre spacieuse avec salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte, , offrant un espace de vie convivial et agréable. L'appartement bénéficie également d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de Procédure en cours Charges annuelles : 600€ nombre de lots : 124 lots dont 59 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente à 212 490.00 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 199 990.00 €, et 6.25% de frais d'agence. Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 358 € et 485 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3 niveau(x)
3 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

2,72 m²
13,75 m²
4,47 m²
22,66 m²
2,08 m²
5,32 m²
m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 124
Quote part annuelle des charges 600 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 490 €

Prix net vendeur 199 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 199 990 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

MAGUY IMMOBILIER

02 51 10 11 00

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