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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.05 m²

1
Balcon
201 500 €
Réf 4523

À seulement quelques pas de la plage de la Courrance et de la célèbre plage de Monsieur Hulot, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au sein d’une résidence récente et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse, s’ouvre sur une cuisine moderne, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking extérieur.

Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement privilégié avec plages, commerces et écoles accessibles à pied — un véritable atout pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 201 500.00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.05% TTC (Prix du bien : 190 000.00 € hors honoraires).

Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,05 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue degagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 24,15 m²
  • 7,07 m²
  • 1,88 m²
  • 1,03 m²
  • 4 m²
  • 9,92 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 87
  • Quote part annuelle des charges 823 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 201 500 €
Prix net vendeur 190 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %
Charges 51 €

Simulation

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Maguy LOYER Négociatrice