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Saint-Nazaire (44600)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.46 m²

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395 m²
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295 000 €
Réf 4576
Maison de plain-pied avec beau potentiel. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située proche de toutes commodités !
Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied absolue, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaitement exposée et baignée de lumière naturelle.Au rez-de-chaussée : Le confort du plain-pied. Espace de vie : Une très belle pièce de réception, spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de partage. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui prolonge parfaitement l'espace de vie.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables de plain-pied. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Pratique : Une arrière-cuisine / cellier indispensable pour le stockage et l'espace buanderie. Un grand garage attenant, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier.
Le "Plus" Évolutif ! Un escalier intérieur est déjà existant et mène à des combles aménageables au-dessus du garage. Un potentiel rare pour créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins ! Terrasse beau jardin arboré.

Prix de vente : 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.36%TTC (Prix net vendeur : 280 000.00€ hors honoraires).

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,46 m²
  • carrez 79,46 m²
  • terrain 395 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée/séjour 14.41 m²
  • Salon 15.42 m²
  • cuisine 10.63 m²
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 9.50 m²
  • Salle d'eau / WC 6 m²
  • Arrière-cuisine 9 m²
  • garage 16 m²
  • Grenier 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

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