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Saint-Nazaire (44600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.32 m²

1
222 500 €
Réf 3860
Appartement lumineux au coeur du quartier MAIRIE À deux pas du remblai Idéalement situé dans le très recherché quartier MAIRIE proche de l'école ST-JOSEPH, à seulement quelques pas du remblai, des commerces et des écoles, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Implanté au troisième et dernier étage d'un immeuble au sein d'une petite copropriété bien entretenue (ravalement récent) avec faibles charges, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour salon très lumineux bénéficiant d'un agréable aperçu mer, de belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,32 m²
  • carrez 76,32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 21,39 m²
  • 10,28 m²
  • 10,42 m²
  • 4,67 m²
  • 13,86 m²
  • 15,72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 500 €
Prix net vendeur 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %
Taxe foncière annuelle 1 148 €

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Maguy LOYER Négociatrice