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Saint-Marc-sur-Mer (44600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 109 m²

1
536 m²
535 500 €
Réf 4650

Découvrez cette agréable maison idéalement située à Saint-Marc-sur-Mer d'environ 130m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, puis une belle pièce de vie de plus de 50 m², offrant un espace convivial et lumineux pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, de deux chambres, ainsi que de plusieurs espaces annexes : une dépendance isolée, un cabanon et une pièce de loisirs non isolée, offrant de multiples possibilités selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs ou activité personnelle.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Avec ses quatre chambres, sa vaste pièce de vie et ses différents espaces annexes, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, dans un secteur recherché de Saint-Marc-sur-Mer.


Prix de vente : 535 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5%TTC (Prix net vendeur 510 000€ hors honoraires).

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109 m²
  • terrain 536 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.13 m²
  • Pièce 52.16 m²
  • WC 1.21 m²
  • Dégagement 3.20 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 14.39 m²
  • dépendance isolé 11.80 m²
  • Cabanon 10 m²
  • pièce loisir non isolé 18 m²

Etage 1

  • Dégagement 1.94 m²
  • salle de bain 3.65 m²
  • chambre 6.5 m²
  • chambre 4.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 535 500 €
Taxe foncière annuelle 1 525 €

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Eloïse LOYER Négociatrice