Dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du skatepark et face à l'océan, découvrez cette magnifique villa de standing offrant un cadre de vie rare et une vue mer exceptionnelle. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, avec environ 250m2 habitables et environ 268m2 au sol, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux belles chambres dont l'une bénéficiant de la vie sur la mer, et la seconde pouvant servir de bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une lingerie, ainsi qu'un grand garage et un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Ce niveau présente également un fort potentiel d'aménagement et pourrait être facilement transformé en un véritable espace professionnel indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet, bureau, activité indépendante…). Une configuration particulièrement intéressante permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle au sein d'une même propriété. Au premier étage, place à un superbe espace de vie traversant, baigné de lumière, sublimé par une vue imprenable sur la mer. Il se compose d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, et un balcon filant côté mer. Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres qui profitent d'une vue agréable sur la mer, dont l'une qui est une vraie suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privés. Une troisième pièce pouvant accueillir un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, vous profiterez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un espace dédié au bien-être avec salle d'eau et hammam, pour des moments de détente privilégiés à domicile. Cette villa aux prestations soignées offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie familiale et surtout un emplacement exceptionnel face à l'océan. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort, espace professionnel potentiel et art de vivre face à la mer. Une visite s'impose pour en apprécier tout le caractère !
Prix de vente : 1 250 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,17%TTC (Prix net vendeur : 1 200 000.00€ hors honoraires).
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